Общая информация
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Краснодара (КЗРиЗ) — структурное подразделение администрации Краснодара, отвечающее за управление муниципальной землёй, подготовку градостроительной документации, а также контроль за рациональным использованием земельных ресурсов в границах города․
Ключевые функции комитета
- Учёт и регистрация земельных участков на территории муниципального образования․
- Подготовка и актуализация схем землеустройства, генерального плана города и правил землепользования и застройки (ПЗЗ)․
- Оформление разрешений на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию, согласование отклонений от предельных параметров строительства․
- Кадастровые работы: образование, изменение, раздел и объединение земельных участков․
- Льготные программы для многодетных семей, участников боевых действий, молодых специалистов и других льготных категорий граждан․
Структура комитета
Комитет состоит из следующих подразделений:
- Отдел управления земельными ресурсами — ведёт реестр муниципальной собственности, оформляет договоры аренды и безвозмездного пользования․
- Отдел землеустройства — разрабатывает схемы расположения земельных участков, готовит технические планы и межевые дела․
- Отдел градостроительства, формирует градостроительную документацию, вносит изменения в ПЗЗ․
- Центр предоставления государственных услуг (МФЦ «Мои документы»), приём заявлений через единое окно․
Основные услуги для граждан и юрлиц
| Услуга | Форма подачи | Срок рассмотрения |
|---|---|---|
| Предоставление земельного участка из муниципальной собственности | Онлайн (Госуслуги) или лично в МФЦ | до 30 календарных дней |
| Разрешение на отклонение от предельных параметров (ППОТ) | Лично или через электронную подпись | до 20 рабочих дней |
| Выдача технического плана и акта обследования | Через ГИС «Град» | до 10 рабочих дней |
Как получить земельный участок для строительства ИЖД
Шаг 1: Проверьте очередь
На официальном сайте admkrsk․ru в разделе «Земельный комитет» размещён актуальный реестр очередников․ Внесение в список возможно только при наличии постоянной регистрации в Краснодаре и отсутствии в собственности другой жилой недвижимости․
Шаг 2: Подайте заявление
- Через Единый портал госуслуг (gosuslugi․ru)
- В МФЦ «Мои документы» (ул․ Рашпилевская, 176)
- На приёмной комитета (ул․ Красная, 122, кабинет 401)
Шаг 3: Подготовьте пакет документов
- Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия)․
- Свидетельство о постановке на учёт нуждающихся в жилых помещениях (при наличии)․
- Заявление установленной формы (скачать шаблон можно на сайте комитета)․
- Согласие всех членов семьи старше 14 лет (нотариально)․
Шаг 4: Получите решение
Комитет направляет извещение о предоставлении земельного участка в течение 10 дней после принятия положительного решения․ После подписания договора аренды (или безвозмездного пользования) вы получаете право вести строительство в течение 3–10 лет, в зависимости от категории земель․
Электронные сервисы
- Краевой кадастровый портал — проверка кадастровой стоимости, публичная кадастровая карта․
- ГИС «Град» — онлайн-заявления на подготовку документации ППОТ, технические планы․
- GIS-Kuban — интерактивная карта красных линий, ПЗЗ, проектов планировки․
Контактная информация
Адрес: 350000, г․ Краснодар, ул․ Красная, 122, кабинет 401․
Телефон горячей линии: +7 (861) -59-11-11
Электронная почта: komitet@admkrsk․ru
График работы: пн–чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли подать заявление на землю онлайн?
Да․ Все услуги доступны на портале gosuslugi․ru и на сайте комитета через личный кабинет․
Вопрос: Как узнать, попал ли я в очередь на получение участка?
В разделе «Реестр очередников» на сайте admkrsk․ru введите номер заявления или СНИЛС․
Вопрос: Как оспорить кадастровую стоимость?
Необходимо подать заявление в Краснодарский филиал Росреестра или через МФЦ, приложив отчёт независимого оценщика․
Полезные ссылки
- Официальный сайт комитета
- Портал Госуслуг
- Интерактивная кадастровая карта Краснодарского края