Актуальность на г. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Чеховского района (далее — Комитет) остаётся ключевым органом, через который граждане и организации реализуют свои права на земельные участки в границах городского округа Чехов. Ниже вы найдёте исчерпывающую информацию о его функциях, контактах, алгоритмах и практических советах.
Краткая справка о Комитете
- Полное наименование: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Чеховского района Московской области.
- Год основания: 2012 (в рамках реформы местного самоуправления МО).
- Подчинение: входит в структуру Администрации городского округа Чехов.
- Юридический адрес: 142300, Московская область, г. Чехов, Советская площадь, д. 3, каб. 214–218.
Контактные данные:
- Телефон «горячей линии»: +7 (496) -22-22-30
- Электронная почта: zemkom@chekhov.ru
- Официальный сайт: https://chekhov.ru/land
Основные функции и полномочия
| Функция | Описание |
|---|---|
| Кадастровый учёт и межевание | Постановка/снятие с кадастрового учёта, подготовка межевых планов, технических планов, схем расположения. |
| Предоставление земельных участков | Безвозмездное предоставление в собственность (ст. 39.5 ЗК РФ), аренда, выкуп. |
| Разрешение споров | Обработка жалоб, выдача разъяснений, участие в судебных заседаниях в качестве ответчика или третьего лица. |
| Градостроительное сопровождение | Согласование видов разрешённого использования (ВРИ), внесение изменений в ПЗЗ. |
| Электронные услуги | Приём заявлений через портал Госуслуги; интеграция с Росреестром через ЕГРН API. |
Как получить земельный участок: пошаговая инструкция
-
Шаг 1. Определите цель и категорию земель
Используйте Публичную кадастровую карту, чтобы проверить категорию, ВРИ и кадастровый номер.
-
Шаг 2. Подготовьте пакет документов
- паспорт РФ;
- копия ЕГРН выписки не старше 5 дней;
- схема расположения (при наличии);
- межевой план, если участок образуется делением.
-
Шаг 3. Подача заявления
Лично в МФЦ «Мои документы» (г. Чехов, ул. Молодёжная, 2) или онлайн через gosuslugi.ru (сервис «Предоставление земельных участков»).
-
Шаг 4. Рассмотрение и одобрение
Срок — 30 календарных дней. При положительном решении выдаётся проект постановления Администрации и направляется в МБУ «Дирекция по управлению имуществом г.о. Чехов» для оформления договора.
-
Шаг 5. Регистрация в Росреестре
Оплата госпошлины 2 000 ₽ (физлица). Отправка пакета через МФЦ или электронную подпись (ЭЦП) в Росреестр. Срок регистрации — 7–9 рабочих дней.
Текущая стоимость услуг (по данным на апрель 2026 г.)
- Кадастровые работы под «ключ» — от 12 000 ₽ за участок до 0,06 Га (без коммуникаций).
- Межевой план для деления — 8 000–14 000 ₽ в зависимости от сложности.
- Технический план (здание до 150 м²) — 6 500 ₽.
- Госпошлина за регистрацию права — 2 000 ₽ (физлица), 22 000 ₽ (юрлица).
Официальный прейскурант размещён на сайте chekhov.ru/land/price.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли получить участок без очереди многодетной семье?
Ответ: Да, с 2023 г. действует закон № 299-ФЗ. В Чехове выделено 42 га под многодетные семьи. Подайте заявление через МФЦ с приложением свидетельства о рождении 3-го (и последующих) ребёнка.
Вопрос 2: Что делать, если кадастровый инженер допустил ошибку в межевом плане?
Ответ: Направьте мотивированное письмо в Комитет на zemkom@chekhov.ru. В течение 15 дней будет проведена проверка. При подтверждении ошибки инженер обязан внести исправления за свой счёт.
Вопрос 3: Когда открыт приём граждан в 2026 г.?
Ответ: Без записи — вторник и четверг с 9:00 до 17:30 (обед 13:00–14:00). Предварительную запись можно оформить онлайн на портале chekhov.ru/land/queue.
Полезные контакты и сервисы
- МБУ «Дирекция по управлению имуществом г.о. Чехов»
тел. +7 (496) -22-39-10, ул. Молодёжная, д. 2А, офис 12. - Поддержка кадастровых инженеров: ООО «ГУЧ», тел. +7 (496) -22-55-88.
- Онлайн-запись в МФЦ: mfc.mosreg.ru.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Чеховского района — ваш главный помощник в решении любых вопросов, связанных с землёй. Соблюдайте алгоритм, готовьте документы заранее и не забывайте о современных онлайн-сервисах. При необходимости обращайтесь к квалифицированным кадастровым инженерам и юристам, аккредитованным при Администрации г.о. Чехов.