Комитет по земельным ресурсам и имуществу Ульяновской области (КЗРИ) — ключевой орган исполнительной власти региона, осуществляющий управление государственным земельным фондом и объектами недвижимого имущества. Учреждённый в 2015 году путём объединения Комитета по управлению государственным имуществом и Комитета по земельным ресурсам, он стал централизованным центром принятия решений в сфере земельных отношений и распоряжения государственной собственностью.
История создания и развития
2015 год: объединение функций
В июне 2015 года указом Губернатора Ульяновской области были упразднены два самостоятельных комитета. Их полномочия переданы вновь созданному Комитету по земельным ресурсам и имуществу. Цель реформы, оптимизация расходов, сокращение дублирующих процессов и повышение эффективности управления земельными участками и объектами государственной недвижимости.
2017–2025 годы: цифровая трансформация
- 2018 — запуск «Личного кабинета землепользователя» на портале uslugi.uln.ru;
- 2020, внедрение электронных аукционов по продаже земельных участков без личного визита в комитет;
- 2023 — интеграция с системой межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ 3.0) и автоматизированный обмен сведениями с Росреестром и ФНС России;
- 2025 — запуск мобильного приложения «Земля Ульяновской области» (iOS/Android) с функцией AR-кадастра.
Структура комитета
Комитет подчинён Губернатору и Правительству Ульяновской области. В его структуре выделяют 7 ключевых подразделений:
- Департамент управления земельными ресурсами, распоряжение земельными участками, выписка из ЕГРН, выдача разрешений на межевание.
- Департамент управления государственным имуществом — аренда, приватизация, продажа объектов казны.
- Отдел геодезии и картографии — ведение государственного кадастрового учёта, контроль за точностью картографических материалов.
- Юридический отдел — оформление правоустанавливающих документов, претензионная работа, представительство интересов в суде.
- Отдел цифрового развития — сопровождение ГИС «Земля Ульяновской области», обновление публичной кадастровой карты.
- Отдел контроля и аудита — проверки использования земель и имущества, борьба с самозахватами.
- Служба поддержки заявителей — единая «горячая линия» и приёмная для физических и юридических лиц.
Основные задачи и функции
Земельные ресурсы
- Формирование перечня свободных земельных участков для строительства жилья и социальных объектов;
- Предоставление участков без торгов (для индивидуального жилищного строительства, фермерства, дачного хозяйства);
- Организация торгов (аукционов) в электронной форме;
- Контроль целевого использования земель сельскохозяйственного назначения.
Государственное имущество
- Приватизация объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений);
- Формирование перечня арендных ставок и индексация арендной платы;
- Управление муниципальными закладными и залогами;
- Организация публичных слушаний по вопросам отчуждения объектов культурного наследия.
Электронные сервисы
В 2025 году гражданам и бизнесу доступны следующие онлайн-услуги:
| Услуга | Канал подачи | Среднее время ответа |
|---|---|---|
| Заявка на предоставление земельного участка | Личный кабинет, портал uslugi.uln.ru | до 15 раб. дней |
| Выкуп арендованного имущества | МФЦ «Мои документы», электронная подпись | до 30 раб. дней |
| Получение кадастровой выписки | Единый кадастровый сервис, QR-код на кадастровой карте | до 5 раб. дней |
| Подача жалобы на самозахват | Мобильное приложение «Земля Ульяновской области» | до 3 раб. дней |
Как получить земельный участок — пошаговая инструкция
- Шаг 1. Откройте публичную кадастровую карту на pkk.rosreestr.ru и найдите свободный участок в Ульяновской области.
- Шаг 2. Авторизуйтесь на портале uslugi.uln.ru через Госуслуги.
- Шаг 3. В личном кабинете выберите «Подача заявления на предоставление земельного участка» и заполните форму (адрес, кадастровый номер, цель использования).
- Шаг 4. Прикрепите сканы паспорта, ИНН, квитанцию об оплате госпошлины (350 ₽ за заявление).
- Шаг 5. Получите электронное уведомление о регистрации заявления (номер: 16-ЗУ/2026/XXXX).
- Шаг 6. Дождитесь решения комиссии (до 30 дней). При положительном результате подпишите договор аренды или постоянного (бессрочного) пользования через МФЦ или электронную подпись.
Типовые документы и шаблоны
- Бланк заявления на предоставление земельного участка (DOCX, 78 КБ)
- Договор аренды земельного участка (PDF, 1,2 МБ)
- Чек-лист приватизации объектов недвижимости (PDF, 340 КБ)
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Сколько стоит аренда 1 га сельхозземель в 2026 году?
Ответ: Базовая ставка — 1,5 % кадастровой стоимости в год. Для КФХ в зоне рискованного земледелия предусмотрены льготы до 0,3 %.
Вопрос: Можно ли оформить землю под гараж без торгов?
Ответ: Да, если участок находится в границах населённого пункта, площадь до 300 м² и разрешённое использование — «для гаражно-стояночного хозяйства»;
Вопрос: Где получить консультацию юриста по вопросу самозахвата?
Ответ: Запишитесь онлайн на приём к юристу через «Мои документы» или позвоните по телефону 8 (8422) -2-77-65.
Контакты и часы работы
Адрес: 432027, г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 15.
Телефон единой справочной службы: 8 (8422) -2-77-65 (круглосуточно, автоответчик в нерабочее время).
Электронная почта: info@kzi.ulnov.ru
Часы приёма граждан: пн–пт 08:30–17:30, перерыв 12:30–13:30. В 2026 году запись в электронную очередь обязательна через портал uslugi.uln.ru.
Комитет по земельным ресурсам и имуществу Ульяновской области продолжает системную цифровизацию и упрощение процедур. Современные сервисы, прозрачные торги и оперативная обратная связь делают взаимодействие граждан и бизнеса с органами власти максимально удобным. Помните: все заявления и документы можно подать онлайн без личного визита, а контроль за ходом рассмотрения доступен 24/7 в личном кабинете.
Актуально на 20 апреля 2026 года.