Общая информация

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского края (далее — КЗРиЗ) — ключевой орган государственной власти, отвечающий за управление, учёт, распоряжение и контроль земельными участками на территории Хабаровского края. Учреждение подчиняется непосредственно администрации региона и координирует свою деятельность с Министерством природных ресурсов Хабаровского края и МТУ Росимущества.

Адрес и контакты

• Юридический и фактический адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Уссурийская, 6
• Телефон «горячей линии»: +7 (421) -22-21-01
• Режим работы:
  • Понедельник–четверг: 08:30–17:30
  • Пятница: 08:30–16:30
  • Обед: 12:30–13:30
• Официальный сайт / электронная приёмная: размещён на портале органов власти Хабаровского края (поиск: «КЗРиЗ Хабаровского края»)

Основные функции и задачи

1. Учёт и кадастровые работы
   • Ведение государственного земельного кадастра по коду КЛАДР 27;
   • Формирование планов землеустройства до 2026–2028 гг.;
   • Оцифровка и обновление картографических материалов.
2. Приватизация и предоставление земельных участков
   • Организация торгов на право аренды/безвозмездного пользования;
   • Оформление договоров купли-продажи для приватизированных предприятий;
   • Переоформление земель под многоквартирные дома, садовые товарищества, ИЖС.
3. Государственный земельный контроль
   • Проверки целевого использования участков;
   • Выявление самовольных застроек и нарушений земельного законодательства;
   • Возбуждение административных дел по ст. 7.1–8.8 КоАП РФ.
4. Рекультивация и охрана земель
   • Финансирование и контроль восстановления нарушенных земель;
   • Годовые отчёты о ходе рекультивации и мелиорации.
5. Государственные услуги и сервисы
   • Выдача кадастровых выписок, справок о категории земель и разрешённом использовании;
   • Электронная подача заявлений через портал «Госуслуги»;
   • Консультации по вопросам аренды, сервитутов, перераспределения земель.

Порядок приватизации земельных участков, занимаемых приватизированными предприятиями

С 19 апреля 2026 года вступил в силу механизм упрощённой приватизации, разработанный по поручению губернатора. Алгоритм включает пять этапов:

1. Подача заявления в КЗРиЗ (форма № З-1) с копиями правоустанавливающих документов на здания/сооружения.
2. Кадастровые работы — межевание, вынос в натуру, формирование межевого плана.
3. Экспертиза и согласование границ с соседями (срок – 15 дней).
4. Оплата кадастровой стоимости либо арендных платежей (льготы для резидентов ТОР).
5. Регистрация права собственности в Росреестре через МФЦ или электронную подпись.

Важно: если предприятие уже арендует землю более трёх лет, приватизация возможна по цене, зафиксированной на .

Временный порядок исчисления и взимания платы за регистрацию прав на земельные участки

В соответствии с постановлением правительства края, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено в месячный срок (до 19 мая 2026 г.) утвердить:

• Размеры госпошлин и пошлин за кадастровый учёт;
• Льготные тарифы для субъектов МСП, сельхозпроизводителей и участников госпрограмм «Дальневосточный гектар»;
• Механизм возврата/зачёта излишне уплаченных сумм.

Документ размещён на официальном портале министерства природных ресурсов Хабаровского края в рубрике «Нормативные акты».

Как получить услугу: пошаговая инструкция

Онлайн-вариант через «Госуслуги»

1. Авторизуйтесь на сайте gosuslugi.ru (учётная запись подтверждена не ниже «Подтверждённого» уровня).
2. Выберите регион «Хабаровский край» → «Категория: Недвижимость и земельные участки».
3. Заполните электронную форму заявления и прикрепите сканы документов (правоустанавливающие, схемы, доверенность).
4. Оплатите госпошлину картой или через СБП.
5. Заберите готовые документы в МФЦ или получите электронную подпись.

Офлайн-вариант в КЗРиЗ

1. Запишитесь на приём через электронную очередь на сайте комитета.
2. Подайте заявление и документы в приёмную (1 этаж, каб. 101–103).
3. Оплатите госпошлину в кассе или терминале.
4. Получите талон-уведомление о готовности документов (срок — от 5 до 12 рабочих дней).

Часто задаваемые вопросы

• Вопрос: «Могу ли я оформить земельный участок под ИЖС без межевания?»
  Ответ: Нет, с 2026 года действует обязательное требование Росреестра о наличии межевого плана.
• Вопрос: «Как узнать кадастровую стоимость?»
  Ответ: На сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Публичная кадастровая карта».
• Вопрос: «Есть ли льготы для многодетных семей?»
  Ответ: Да, предусмотрена 50 % скидка на госпошлину при приватизации до 0,25 га под ИЖС.

Горячие линии и дополнительные ресурсы

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского края обеспечивает полный цикл работы с земельными участками — от формирования кадастрового паспорта до оформления права собственности. В 2026 году ведомство активно внедряет цифровые сервисы, расширяет льготные программы и упрощает процедуры для бизнеса и граждан. Для быстрой консультации звоните по +7 (421) -22-21-01 или обращайтесь лично по адресу ул. Уссурийская, 6.