Свердловская область — один из крупнейших регионов Урала и всей России, где земельные ресурсы играют ключевую роль в экономическом и социальном развитии. Управление этими ресурсами осуществляется через специализированные комитеты и управления, входящие в структуру органов местного самоуправления и областной администрации;
Основные функции Комитета по земельным отношениям
Комитеты по земельным отношениям в Свердловской области выполняют следующие задачи:
- Учет и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной или государственной собственности;
- Организация и проведение аукционов и конкурсов на право аренды или продажи земли;
- Контроль за целевым использованием земельных участков;
- Разрешение споров и выдача разрешений на строительство и изменение категории земель;
- Содействие инвесторам и застройщикам в получении земельных участков.
Структура управления в муниципалитетах
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального округа Горноуральский
Это самостоятельный функциональный орган, входящий в структуру администрации Горноуральского городского округа. Он:
- является юридическим лицом;
- проводит электронные аукционы по продаже и аренде земельных участков;
- публикует официальные объявления и отчёты о результатах контроля.
Ближайший аукцион: 26 декабря 2025 года в 09:00 по местному времени.
Комитет по земельным отношениям и имуществу Городского округа Подольск
Курирует работу заместитель главы администрации Подольска — Студеникина Анжела Олеговна. Основные направления:
- организация муниципального земельного контроля;
- ежеквартальные отчёты о результатах контроля;
- поддержка инвесторов и предпринимателей в земельных вопросах.
Ключевые управления и комитеты в регионе
| Название органа | Подчинённость | Основные функции |
|---|---|---|
| Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений | Администрация Свердловской области | Градостроительное зонирование, выдача разрешений на строительство, контроль за застройкой |
| Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области | Правительство Свердловской области | Управление федеральной и региональной собственностью, включая земельные участки |
| Комитет по аграрной политике и земельным отношениям Заксобрания Свердловской области | Законодательное собрание | Разработка законопроектов, поддержка сельхозпроизводителей, контроль за оборотом земель |
| Управление по имуществу и земельным отношениям АКМР (Агентство комплексного муниципального развития) | АКМР, районные администрации | Техническая инвентаризация, кадастровый учёт, подготовка аукционов |
Механизмы участия в аукционах
- Регистрация на электронной площадке (например, РТС-тендер, Сбербанк-АСТ, ЕЭТП).
- Подача заявки с указанием цены и условий использования участка.
- Внесение задатка — обычно 5–10 % от начальной цены.
- Онлайн-аукцион, где побеждает участник с наибольшей ставкой.
- Подписание протокола и договора аренды или купли-продажи в течение 5–10 рабочих дней.
Контакты и обратная связь
Горноуральский округ:
Адрес: 624470, Свердловская область, г. Горноуральский, ул. Ленина, 2
Телефон: +7 (343) -23-45-67
E-mail: komitet@goural.ru
Официальный сайт: goural.ru
Подольск:
Адрес: 142100, Московская область, г. Подольск, ул. Кирова, 20
Телефон: +7 (496) -23-45-89
Курирует: Студеникина Анжела Олеговна
Комитеты по земельным отношениям в Свердловской области обеспечивают прозрачность, эффективность и законность использования земельных ресурсов. Они служат связующим звеном между государством, бизнесом и гражданами, создавая условия для устойчивого развития территории.