Ключевым органом‚ обеспечивающим реализацию муниципальной политики в сфере управления объектами недвижимого и движимого имущества‚ а также земельных участков на территории города Мариуполь‚ является Комитет по земельным и имущественным отношениям. В статье приведён актуальный обзор его полномочий‚ правовой базы‚ структуры и последних решений по состоянию на 19 апреля 2026 года.
Правовое положение и нормативное регулирование
Комитет действует в рамках исполнительных органов Мариупольского городского совета. Его деятельность регулируется следующими актами:
- Конституция Украины;
- Земельный кодекс Украины;
- Гражданский кодекс Украины;
- Закон Украины «О местном самоуправлении в Украине»;
- Закон Украины «Об аренде земли»;
- Закон Украины «О землеустройстве»;
- Закон Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паёв)»;
- местные нормативно-правовые акты Мариупольского горсовета и решения постоянных комиссий;
Основные функции и задачи Комитета
В сфере земельных отношений
- Разработка и внедрение программ рационального использования и охраны земель.
- Формирование земельных участков‚ предназначенных для строительства объектов городской инфраструктуры.
- Обеспечение проведения землеустройства и межевания.
- Организация аукционов по аренде и продаже земельных участков.
- Контроль за целевым использованием земель независимо от формы собственности.
В сфере имущественных отношений
- Ведение реестра объектов коммунальной собственности тергромады.
- Передача в аренду‚ безвозмездное пользование или продажа объектов недвижимости.
- Проведение инвентаризации и оценки имущества.
- Взыскание задолженности по арендным платежам и договорам безвозмездного пользования.
- Реализация механизмов приватизации объектов коммунальной собственности.
Структура Комитета
На начало 2026 года в Комитете работает 27 сотрудников‚ объединённых в следующие структурные подразделения:
- Отдел земельного кадастра и мониторинга – ведение кадастровой карты‚ внесение изменений‚ контроль за целевым использованием.
- Отдел аренды и приватизации – подготовка и сопровождение договоров аренды‚ продажи‚ безвозмездного пользования.
- Юридический сектор – правовая экспертиза документов‚ представление интересов горсовета в судах.
- Отдел оценки и инвентаризации – техническое обследование объектов‚ независимая оценка‚ подготовка актов приёма-передачи.
Электронные сервисы и прозрачность
С целью повышения доступности услуг Комитет в 2025 году запустил:
- онлайн-кабинет заявителя на портале property.mariupolrada.gov.ua;
- электронную очередь для личного приёма граждан;
- интерактивную карту свободных земельных участков и объектов коммунальной собственности.
Последние решения и инициативы (январь–апрель 2026 г.)
Программа «Земля для предпринимателя»
19 марта 2026 года депутаты Мариупольского городского совета утвердили Программу предоставления земельных участков субъектам малого и среднего бизнеса. Комитет уже подготовил перечень из 42-х участков общей площадью 118 га‚ расположенных в Приморском и Ильичёвском районах города. Подать заявку можно через онлайн-кабинет; приём документов продлится до 30 июня 2026 года.
Передача объектов в концессию
В апреле Комитет поддержал проект концессионного соглашения по реконструкции и эксплуатации Крытых рынков № 2 и № 4. Планируемые инвестиции – 90 млн грн‚ срок концессии – 15 лет.
Оцифровка коммунального имущества
Завершена полная цифровая инвентаризация 1 853 объектов. Данные внесены в единую базу‚ к которой предоставлен свободный доступ через API для разработчиков и инвесторов.
Контактная информация
Адрес:
г. Мариуполь‚ пр-т Мира‚ 56‚ каб. 401-415
Телефон справочной службы: +38 (0629) -3-77-00
График работы: пн-чт 8:00–17:15‚ пт 8:00–16:00 (перерыв 12:00–12:45)
E-mail: landproperty@mariupolrada.gov.ua
Как обратиться в Комитет: пошаговая инструкция
- Выберите нужную услугу на портале property.mariupolrada.gov.ua.
- Заполните онлайн-форму‚ прикрепив сканы необходимых документов.
- Оплатите административный сбор (банковской картой или через терминал).
- Получите электронное уведомление о регистрации заявки и номер личного кабинета.
- Отслеживайте статус рассмотрения в режиме онлайн или приходите на очный приём по талону.
Перспективы на 2026–2027 гг.
На ближайшие два года Комитет планирует:
- запустить пилотный проект электронных аукционов по продаже земельных участков через систему ProZorro.Продажи;
- создать онлайн-сервис «Прозора приватизация» для открытого доступа к информации о продаже объектов коммунальной собственности;
- обновить кадастровую основу с привязкой к геопорталу Мариуполь 3D;
- разработать программу льготной аренды для IT-компаний и стартапов на 5-летний период.
Информация предоставлена пресс-службой Комитета по земельным и имущественным отношениям Мариупольского городского совета.