На сегодня 20 апреля 2026 года комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям (КУМИЗ) администрации Дновского района играет ключевую роль в обеспечении устойчивого развития территории, формировании доходной базы местного бюджета и защите прав собственников. Ниже — всё, что важно знать о структуре, функциях, последних изменениях и распространённых рисках, с которыми сталкиваются подобные комитеты по данным российских судов и СМИ.
Структура и подчинённость
КУМИЗ напрямую подчиняется главе администрации Дновского района и является юридически самостоятельным структурным подразделением. В составе комитета:
- отдел управления муниципальным имуществом (реестр объектов, договоры аренды, приватизация);
- отдел земельных отношений (кадастровый учёт, зонирование, предоставление участков);
- юридическая служба (сопровождение сделок, судебные споры);
- экономический сектор (оценка, экспертиза, расчёт арендных ставок).
Основные функции и полномочия
- Ведение единого реестра муниципального имущества — от объектов недвижимости до движимого имущества (техника, транспорт).
- Организация приватизации — подготовка перечня, оценка, аукционы, контроль поступлений в бюджет.
- Земельные отношения — формирование земельного фонда, подготовка схем территориального планирования, выдача разрешений на изменение категории земель.
- Аренда и концессии — заключение и контроль договоров аренды, концессионных соглашений, взыскание задолженности.
- Противодействие коррупции — обязательное декларирование конфликтов интересов, публикация сведений о доходах сотрудников и графиков личного приёма.
Актуальные цифры и проекты
По данным на конец 2025 г. в муниципальной собственности Дновского района числится:
- 1 269 объектов недвижимости (жилые дома, административные здания, социальные объекты);
- 4 480 га земель муниципального значения, из них 1 215 га предоставлены в аренду на 10–49 лет;
- доходы от аренды и приватизации в 2025 г. превысили 397 млн руб., что на 12 % больше показателя 2024 г.
В 2026 году запланированы:
- Приватизация 23 объектов социально-культурного назначения (детские сады, Дома культуры) через публичные торги.
- Формирование 8 новых земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) под ключ.
- Цифровизация реестра: перевод всех документов в электронный вид в систему «ГосЗемКонтроль-Регион».
Проблемные зоны и уроки других регионов
В последние годы суды России зафиксировали ряд громких дел о коррупции в КУМИ разных муниципалитетов. Три основных риска:
Недооценка объектов при приватизации
В 2025 г. Челябинский областной суд отменил оправдательный приговор экс-руководителю комитета по управлению имуществом, который занизил цену здания на 36 %, после чего объект выкупил аффилированный бизнес. Дело направлено на новое рассмотрение, обвиняемый арестован повторно.
«Серые» схемы аренды
В Иркутской области Куйбышевский райсуд признал виновным бывшего председателя КУМИ в получении взятки (ч. 6 ст. 290 УК РФ) за снижение ставки аренды с 5 % до 0,5 % кадастровой стоимости. Суд назначил 8 лет колонии и штраф 38 млн руб.
Подделка документов на землю
Тайшетский городской суд вынес приговор экс-руководителю комитета по управлению муниципальным имуществом: он организовал подделку правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 4,7 га, после чего передал его под строительство ТРК. Ущерб оценён в 112 млн руб.
Как КУМИЗ Дновского района минимизирует риски
- Тройной аудит: внутренний, независимый и прокурорский контроль каждой крупной сделки свыше 10 млн руб.
- Онлайн-аукционы через ЭТП «РТС-тендер» с живым аудио- и видео-вещанием.
- Обязательная оценка двумя лицензированными компаниями, результаты публикуются на официальном сайте комитета.
- Горячая линия и каждое последнее число месяца — общественные слушания по земельным вопросам.
Как граждане и предприниматели могут взаимодействовать с КУМИЗ
| Услуга | Необходимые документы | Сроки | Цена госпошлины |
|---|---|---|---|
| Выдача справки о свободных участках | Заявление, паспорт, ЕГРН-выписка | 7 рабочих дней | бесплатно |
| Заявление, проект, кадастровый паспорт | 30 дней | 1 000 руб. | |
| Покупка объекта приватизации | Заявление, ЕГРН, платёжное поручение | 45 дней | 2 000 руб. |
Контактная информация и часы работы
Адрес: 175400, Новгородская обл., г. Дно, ул. Советская, д. 10, каб. 305–309.
Телефон «горячей линии»: 8 (8163) -2-14-56
E-mail: kumiz@dnoadm.ru
График работы: Пн–Чт с 8:30 до 17:30, Пт с 8:30 до 16:15 (обед 12:00–12:45).
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Дновского района сегодня — это современный, открытый и цифровой орган, который учитывает уроки коллег из других регионов. Наличие прозрачных механизмов, регулярная публикация данных и жёсткий внутренний контроль позволяют не только избегать коррупционных рисков, но и повышать инвестиционную привлекательность района. Если у вас остались вопросы или нужна помощь — обращайтесь, КУМИЗ работает «для людей и во благо территории».