Сергиев Посад стал одним из лидеров Московской области по темпам вывода жителей из ветхого и аварийного жилья․ К 2026 году из подобных помещений планируется переселить почти 4 000 человек, а в ближайшие месяцы новоселье справят более 100 семей․
Ниже — подробности программы, сроки, адреса домов и пошаговая инструкция для участников․

Ключевые цифры и даты

• 117 человек получат квартиры в новостройке весной-летом 2026 года․
• 47 аварийных помещений общей площадью 1 871,8 м² будут освобождены и снесены․
• До конца 2024 года уже переехали и получили сертификаты 1 300+ человек․
• 178 домов включены в следующий этап программы (данные на июль 2025)․

История вопроса

Первые масштабные переселения начались в 2018 году, когда из 29 аварийных помещений (1 164,5 м²) вывели 66 человек․ С 2020 года работы ускорились благодаря нацпроекту «Жильё и городская среда»:

1. 2020 год: 130 человек переселены, новый дом поставлен на кадастровый учёт․
2. 2021 год: опубликованы списки домов и инструкции для жителей․
3. 2024 год: стартовала выдача жилищных сертификатов (с января)․

Какие дома уже расселяются

Как получить жилищный сертификат

Необходимые документы

• Паспорт (всех совершеннолетних членов семьи)․
• Свидетельство о праве собственности или договор соцнайма․
• Техническое заключение о признании дома аварийным․
• Выписка из ЕГРН (можно получить онлайн через Госуслуги)․
• Заявление в управу района (бланк доступен на сайте администрации)․

Алгоритм действий

1. Подать комплект документов в МФЦ Сергиево-Посадского городского округа․
2. Получить уведомление о включении в список переселения (срок рассмотрения, 30 дней)․
3. Выбрать квартиру в новостройке или на вторичном рынке с помощью выданного сертификата․
4. Заключить договор купли-продажи/найма и зарегистрировать право собственности․
5. Сдать старое аварийное помещение администрации и получить акт приёма-передачи․

Где расположены новые дома

Все новостройки возводятся по программе ДОМ․РФ․ К 2026 году в эксплуатацию введутся два объекта:

• мкр․ «Лесные озёра», корпуса 4–6 — 117 квартир площадью 36–89 м²․
• мкр․ «Софийский парк», секции 3–5 — 210 квартир площадью 42–95 м²․

Квартиры сдаются с черновой отделкой, подключены к центральному отоплению и газу․

Ответы на популярные вопросы

Можно ли выбрать район/метро рядом с работой?

Да․ Сертификат действует на всей территории Московской области․ При желании можно подобрать квартиру в другом городе округа․

Сколько времени даётся на поиск новой квартиры?

От момента получения сертификата — 6 месяцев․ При необходимости срок продлевается ещё на 3 месяца․

Что делать, если в аварийной квартире прописаны несовершеннолетние?

Дети сохраняют право на получение жилья в полном объёме․ Площадь рассчитывается из нормативов: не менее 18 м² на человека․

Контакты и полезные ссылки

• Администрация Сергиево-Посадского городского округа
  г․ Сергиев Посад, пр-т Красной Армии, 133
  тел․ +7 (496) -40-20-20
  sergiev-posad․ru
• МФЦ «Мои документы»
  ул․ Вознесенская, д․ 12, под․ 2
  Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00
• Горячая линия ДОМ․РФ
  8 (800) -75-00-00 (бесплатно по РФ)

Что дальше

До конца 2026 года администрация планирует:

1. Полностью расселить оставшиеся 178 домов․
2. Снести 100 % освобождённого аварийного фонда во избежание самовольных заселений․
3. Выделить дополнительные 2,3 млрд рублей на новое строительство․

Следите за новостями на официальном сайте и в социальных сетях администрации: своевременное предоставление заявления позволит стать в очередь на улучшение жилищных условий уже в этом году․