Комитет имущественных и земельных отношений Азовского района Ростовской области (далее — КИЗО) является ключевым органом местного самоуправления, обеспечивающим управление земельными ресурсами, муниципальной собственностью и имущественными отношениями на территории Азовского района. Ниже приведена подробная структура, полномочия, цифры и практические аспекты работы комитета на 2026 год.
Место в системе органов власти
Комитет входит в структуру администрации Азовского района и подотчётен:
- Главе Азовского района (руководящее должностное лицо муниципального образования);
- Ростовской областной думе в части земельного законодательства;
- Минимущества РО — при согласовании крупных сделок и приватизации.
Основные функции
- Управление земельными ресурсами
- подготовка проектов зонирования и правил землепользования;
- оформление государственного кадастрового учёта;
- выдача разрешений на отклонение от предельных параметров строительства (отступы, этажность).
- Распоряжение муниципальной собственностью
— приватизация объектов недвижимости, аренда, безвозмездное пользование. - Защита прав собственников
— ведение реестра бесхозяйных земель, судебные споры, работа с обращениями граждан. - Государственный земельный надзор
— контроль за целевым использованием земель, самовольным строительством, несанкционированными свалками.
Структура комитета (штат на апрель 2026 года)
| Отдел | Кол-во сотрудников | Ключевые задачи |
|---|---|---|
| Отдел земельных отношений | 8 | кадастровые работы, выдача разрешений |
| Отдел муниципальной собственности | 6 | инвентаризация, приватизация, аренда |
| Юридический сектор | 3 | договоры, судебные иски, правовая экспертиза |
| Контрольно-надзорный отдел | 5 | рейды, штрафы, привлечение к ответственности |
Цифры и показатели 2025 года (по данным отчёта КИЗО)
- 2 347 заявлений на предоставление земельных участков рассмотрено;
- 1 154 договора аренды муниципального имущества заключено;
- 63 объекта переданы в собственность граждан по упрощённой приватизации;
- 18,4 млн руб. поступило в бюджет района от аренды и продажи;
- 42 акта о нарушениях земельного законодательства составлено.
Как обратиться в комитет
Адрес: 346780, Ростовская обл., г. Азов, ул. Мечникова, 32, каб. 205–212
Телефон «горячей линии»: +7 (8634) -0-17-02
Электронная приёмная: kizo-azov@donland.ru
Время работы: пн–чт 08:00–17:00, пт 08:00–16:00 (обед 12:00–13:00)
Онлайн-запись: на портале uslugi.donland.ru → раздел «Земельные вопросы»;
Пошаговая инструкция: получение земельного участка под ИЖС
- Направьте заявление в электронной форме через портал «Госуслуги» или лично в КИЗО.
- В течение 30 дней комитет проводит проверку свободных земель.
- Согласуйте местоположение границ с кадастровым инженером (услуга оплачивается заявителем).
- Подпишите договор безвозмездного пользования сроком 6 лет (или аренды с последующим выкупом).
- Зарегистрируйте право в Росреестре и приступайте к строительству.
Актуальные проекты 2026 года
- Цифровая кадастровая карта Азовского района — обновление до 1:2000 планово завершить до октября 2026 г.
- Пилотный проект «Электронная торговая площадка» — онлайн-аукционы по продаже земель сельхозназначения.
- Земельные сервитуты для инвесторов ТОР «Азов», упрощённый порядок подключения коммуникаций.
Частые вопросы граждан
Что делать, если сосед самовольно занял часть моего участка?
Направьте заявление в КИЗО (контрольно-надзорный отдел). Специалисты выедут на место, составят акт и передадут материалы в суд.
Можно ли оформить «дачную амнистию» через комитет?
Да, при наличии технического плана вы получите выписку о соответствии, после чего подаёте документы в МФЦ.
Контроль и обратная связь
Каждый квартал комитет публикует отчёт о своей деятельности на официальном сайте администрации Азовского района. В 2025 г.:
- удовлетворено 87 % обращений граждан;
- срок рассмотрения заявлений сокращён до 12 рабочих дней;
- введён рейтинг качества услуг — пользователи портала могут поставить оценку от 1 до 5.
Комитет имущественных и земельных отношений Азовского района обеспечивает прозрачность и эффективность работы с муниципальной собственностью и земельными ресурсами. Своевременное обращение в КИЗО позволяет решать вопросы от оформления «дачной амнистии» до крупных инвестиционных проектов, минимизируя риски и затраты времени.