Сосновый Бор — один из самых динамично развивающихся городов Ленинградской области․
За организацию грамотного и устойчивого роста территории отвечает Комитет архитектуры, градостроительства и землепользования администрации МО «Сосновоборский городской округ»․
В статье ниже собрана ключевая информация о структуре, функциях и текущих проектах комитета․
Место комитета в системе местного самоуправления
Комитет является структурным подразделением администрации муниципального образования «Сосновоборский городской округ»․
Он подчиняется главе администрации и взаимодействует с:
- Комитетом градостроительной политики Ленинградской области — по вопросам областного значения;
- Градостроительной комиссией Соснового Бора — при рассмотрении крупных проектов застройки и реконструкции;
- Архитектурными советами и конкурсными комиссиями — для формирования качественного архитектурного облика города․
Основные функции и задачи
Стратегическое планирование
- Разработка генерального плана Сосновоборского городского округа и его регулярное обновление;
- Формирование правил землепользования и застройки (ПЗЗ), внесение изменений и дополнений;
- Подготовка схем территориального планирования отдельных микрорайонов и промышленных зон․
Разрешительно-контрольная деятельность
- Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
- Согласование проектов планировки и межевания территорий;
- Контроль за соблюдением предельных параметров застройки и санитарно-защитных зон․
Архитектурные конкурсы и общественные обсуждения
- Организация открытых архитектурных конкурсов на лучшие проекты жилых кварталов, общественных пространств и социальных объектов;
- Проведение публичных слушаний и онлайн-опросов жителей по значимым градостроительным решениям;
- Информирование населения через официальный сайт администрации и социальные сети․
Взаимодействие с бизнесом и инвесторами
Комитет осуществляет предварительное консультирование застройщиков и промышленных предприятий,
оказывает услуги по подбору земельных участков, подготовке технических заданий и сопровождению инвестиционных проектов․
Состав градостроительной комиссии Соснового Бора
В декабре 2025 года постановлением администрации был утверждён обновлённый состав комиссии․ В неё вошли:
- Представители администрации Сосновоборского городского округа;
- Директор Центра информационного обеспечения градостроительной деятельности П․ В․ Уваров;
- Директор архитектурной студии «Контур» В․ В․ Ефимов;
- Специалисты по инженерным сетям, экологии и охране культурного наследия․
Контактная информация и приём граждан
Адрес: 188540, Ленинградская область, г․ Сосновый Бор, ул․ Гончарова, д․ 38/8, 2 этаж (вход с ул․ Дворцовой)․
Канцелярия: +7 (81369) —25-XX (уточняйте на официальном сайте)․
Электронная почта: kagu@sbor․ru (официальный домен администрации)․
График работы: понедельник–четверг с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:00 (перерыв 13:00–14:00)․
Личный приём граждан: ежедневно по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону канцелярии․
Актуальные проекты 2026 года
Обновление Генерального плана до 2040 года
Комитет ведёт масштабное обновление генерального плана с учётом:
- роста численности населения (+25 000 человек к 2040 году);
- строительства транспортной развязки на федеральной трассе А-121;
- расширения площадки Атоммаша и создания новой индустриальной зоны․
Проект «Зелёный каркас Соснового Бора»
В рамках федерального гранта в 2026 г․ стартует комплексное благоустройство парков, скверов и набережных․
Проект пройдёт общественные слушания в мае 2026 г․
Цифровизация разрешительных процедур
С апреля 2026 года комитет переходит на электронную выдачу ГПЗУ и согласований через ЕГАИС Ленобласти․
Это сократит сроки оформления с 30 до 10 рабочих дней․
Как подать обращение или получить консультацию
- Онлайн-заявка: официальный сайт комитета → раздел «Электронные услуги»;
- Личный визит: запись через Единый центр документов на 1-м этаже здания администрации;
- Почтовое обращение: 188540, г․ Сосновый Бор, ул․ Гончарова, д․ 38/8, Комитет архитектуры, градостроительства и землепользования․
Полезные ссылки
- Официальный сайт администрации Сосновоборского городского округа
- Комитет градостроительной политики Ленинградской области
- Региональный портал госуслуг Ленинградской области