Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Комиссия по землепользованию и застройке города Кирова (далее — Комиссия, КЗЗ) — ключевой коллегиальный орган, формируемый администрацией города Кирова. Она обеспечивает реализацию градостроительной политики, контролирует соблюдение Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и подготавливает предложения по их изменению. Ниже приведён подробный обзор её полномочий, состава, механизма работы и последних актуальных решений, действующих на 19 апреля 2026 года.

Правовая основа деятельности

Основными нормативными актами, определяющими работу Комиссии, являются:

Решение Кировской городской Думы от 29 апреля 2009 г. № 28/10 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова» (в ред. от );
Постановления администрации города Кирова о внесении изменений в ПЗЗ и организации публичных слушаний;
Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» — определяет компетенцию муниципалитетов в сфере градостроительства;
Градостроительный кодекс РФ — устанавливает процедуру подготовки и утверждения ПЗЗ.

Состав Комиссии

Состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Кирова ежегодно (очередное обновление — 22 марта 2017 г. № 994-п). В неё входят:

Председатель — заместитель главы администрации города по градостроительству.
Заместитель председателя, начальник управления архитектуры и градостроительства.
Члены:
- представители КОГКУ «Центр земельно-имущественных отношений»;
- руководители профильных комитетов администрации (ЖКХ, транспорта, экологии);
- депутаты Кировской городской Думы (постоянная комиссия по имуществу и земельным отношениям);
- общественные наблюдатели от деловых и профессиональных объединений (СРО, ТПП, НКО).

Полномочия и функции

Основные задачи

Разработка и внесение изменений в ПЗЗ города Кирова.
Подготовка заключений по земельным спорам и корректировке градостроительных планов.
Организация и проведение публичных слушаний по проектам изменений ПЗЗ;
Контроль за целевым использованием муниципального имущества (совместно с КУМС).

Процедура принятия решений

1. Инициатива. Инициатор (физ./юр. лицо, орган местного самоуправления) подаёт заявку в КОГКУ «ЦЗИО».
2. Предварительное рассмотрение. Специалисты КОГКУ готовят заключение и схему проекта изменений.
3. Заседание Комиссии. Кворум — не менее 2/3 членов. Принимается решение:

«Рекомендовать» — проект выносится на публичные слушания;
«Отклонить», заявитель получает мотивированный отказ.

4. Публичные слушания проводятся не позднее 30 дней после положительного заключения Комиссии.
5. Финальное решение принимает Кировская городская Дума на основе материалов Комиссии и протокола слушаний.

Хронология ключевых решений и изменений (2017–2026)

2017 год

26 апреля 2017 г., Постановление № 1431-П администрации города Кирова утвердило процедуру публичных слушаний по ряду территориальных зон.

2019 год

04 декабря 2019 г., вступили в силу изменения в ПЗЗ, уточняющие параметры застройки жилых микрорайонов «Слобода» и «Ярмарка».

2021 год

22 января 2021 г., КУМСом утвержден план проверок муниципального имущества, в котором Комиссия участвует как экспертный орган.
Весна 2021 г. — объявлено о разработке очередной редакции изменений в ПЗЗ с учётом транспортной стратегии до 2035 года.

2026 год (актуальные процессы)

Подготовка комплексной ревизии ПЗЗ в связи с планами по строительству южного транспортного полукольца.
Проведение серии общественных консультаций в формате «круглых столов» в апреле–мае 2026 г.
Оцифровка картографических материалов ПЗЗ и внедрение модуля открытых данных на портале kirov.ru.

Как обратиться в Комиссию

Заявки и вопросы принимаются:

По почте: 610000, г. Киров, ул. Воровского, 77, управление архитектуры и градостроительства, Комиссия по землепользованию и застройке.
Личный приём: ежечетверг с 14:00 до 17:00 по предварительной записи на сайте kirov.ru.

Часто задаваемые вопросы

Может ли Комиссия разрешить изменение ВРИ (вида разрешённого использования) моего участка?: Да, но только после подготовки проекта изменений ПЗЗ и положительного решения публичных слушаний.
Сколько времени занимает вся процедура?: В среднем от подачи заявки до вступления изменений в силу, 4–7 месяцев в зависимости от сложности зоны.
Кто финансирует подготовку проекта изменений?: Если инициативу подаёт частное лицо — большинство затрат несёт заявитель. При муниципальной инициативе — за счёт бюджета города.

Комиссия по землепользованию и застройке города Кирова — важнейший механизм баланса между интересами градостроительного развития и правами собственников; Её деятельность гарантирует прозрачность, публичность и законность всех изменений в территориальное зонирование.