Актуально на 19 апреля 2026 года.
Вопрос количества эвакуационных выходов регулируется рядом нормативных документов:
СП 54.13330.2022 (обновлённый свод правил «Жилые многоквартирные здания»),
Федеральный закон № 123-ФЗ,
СП 1.13130.2020 и рядом подзаконных актов.
Ниже приведён систематизированный разбор требований к жилым зданиям высотой до 75 м.
Оглавление
- Основные понятия
- Общие требования
- Эвакуационные выходы из квартир
- Эвакуационные выходы с этажа
- Типы лестничных клеток
- Исключения и особые случаи
- Контрольный список для проектировщика
Основные понятия
- Эвакуационный выход — путь (дверь, коридор, лестничная клетка, прямой выход на улицу или на кровлю нижележащего объёма), по которому люди могут безопасно покинуть здание при пожаре или другой чрезвычайной ситуации.
- Квартиры двухуровневые — жилые помещения, расположенные сразу на двух смежных этажах.
- Лестничная клетка — конструктивный узел, включающий лестничный марш и необходимые для эвакуации выходы.
Общие требования к жилым зданиям высотой до 75 м
Согласно п. 6.2.2.5 СП 54.13330.2022:
«Число эвакуационных выходов с этажа и тип лестничных клеток,
а также необходимость эвакуационных выходов для квартир,
помещения которых расположены на двух этажах,
определяются расчётом по СП 1.13130.2020 с учётом категории людей,
высоты, площади и пожарной опасности здания».
Эвакуационные выходы из квартир
Обычные квартиры (одноуровневые)
- Должно быть не менее 1 эвакуационного выхода непосредственно из квартиры на лестничную клетку или в коридор, ведущий к лестничной клетке.
- Допустим единственный выход при условии, что:
- площадь квартиры ≤ 60 м²;
- длина пути эвакуации ≤ 40 м;
- в квартире не размещаются спальные помещения для более чем 4 человек.
Квартиры двухуровневые
Если помещения двухуровневой квартиры выходят на разные этажи,
то с каждого уровня должен быть самостоятельный выход
непосредственно на лестничную клетку или в коридор.
В качестве второго выхода не разрешается использовать внутреннюю лестницу внутри квартиры.
Эвакуационные выходы с этажа
Минимальное количество
| Высотность здания (этажей) | Минимальное число выходов с этажа | Дополнительные условия |
|---|---|---|
| 1–5 | 1 | — |
| 6–10 | 2 | или 1 выход в лестничную клетку типа H1 или H2 |
| 11–18 | 2 | обязательно 2 эвакуационные лестничные клетки |
| 19–25 (до 75 м) | 2 | одна клетка — дымонепроницаемая H2 или H3 |
Прямой выход на улицу из квартир
В низкой застройке (1–3 этажа) допускается устраивать прямой выход из квартиры на улицу.
В этом случае такой выход зачитывается как один из эвакуационных.
Типы лестничных клеток
- H1 — наружная открытая лестница.
- H2, внутренняя лестница, отделённая от коридоров противопожарными преградами 1-го типа (REI 30–EI 30).
- H3 — дымонепроницаемая лестничная клетка (обеспечивает защиту от дыма, температуры и токсичных продуктов горения ≥ 30 минут).
Исключения и особые случаи
- Мастерские художников и архитекторов на верхнем этаже могут использовать лестничные клетки жилой части как эвакуационные выходы при условии, что:
- число людей ≤ 10;
- площадь ≤ 100 м²;
- обеспечена автоматическая пожарная сигнализация.
- Общежития квартирного типа приравниваются к многоквартирным домам и подчиняются тем же нормам.
- Мобильные жилые здания регулируются СП 55.13330, где требуется минимум 1 эвакуационный выход независимо от этажности.
Контрольный список для проектировщика
- □ Проверить категорию здания по функциональной пожарной опасности (F1.3, F4.3 и др.).
- □ Рассчитать максимальное расстояние до ближайшего эвакуационного выхода по СП 1.13130.2020.
- □ Убедиться, что все лестничные клетки выведены непосредственно на улицу или к безопасной зоне.
- □ Проверить наличие люков вытяжной вентиляции в лестничных клетках H3.
- □ Учесть требования СП 14.13330 и СП 42.13330 для сейсмических районов (ограничения этажности и протяжённости).
При проектировании обязательно сверяйтесь с актуальными редакциями СП и ФЗ,
а также с региональными строительными нормами.
Все расчёты должен подтверждать раздел «Пожарная безопасность» ПОС.