Почему о «новой волне» говорят именно сейчас
Весной 2026 года Департамент градостроительной политики Москвы завершил отчёт по итогам 2025 года. Основные факты:
- 850+ домов уже снесены с начала программы (по данным Владислава Овчинского, руководителя рабочей группы при департаменте).
- 2 100 домов находится в стадии расселения или подготовки к сносу.
- 92 % жителей из квартир, которые сносили, уже получили ключи от новостроек.
Кроме того, власти объявили о переходе на «префаб-режим» (крупно-щитовое домостроение):
срок строительства новых домов по реновации сократится до 4–5 месяцев. Это позволит запускать новые очереди значительно чаще.
Календарь новой волны: ключевые даты
| Этап | Дата | Что произойдёт |
|---|---|---|
| Объявление списков | конец мая 2026 | Опубликуют каталог адресов, включаемых во вторую волну (ориентировочно 480 домов). |
| Старт опросов | июнь 2026 | Жители начнут получать SMS-ссылки на электронные опросы о согласии. |
| Начало расселения | сентябрь 2026 | Выдача ключей и начало переселения первых подъездов. |
| Запуск строек | октябрь–ноябрь 2026 | Фактическое начало строительства префаб-домов на освободившихся площадках. |
Какие районы войдут во «вторую волну»?
По предварительным картам Департамента:
- Северный округ – 23 % домов. Основной упор на Левобережный и Бескудниковский районы.
- Восточный округ – 19 % (префаб-завод «Капотня» готов к удвоенной загрузке).
- Юго-Западный округ – 15 % (Северное Бутово, Ясенево).
- Зеленоград – 5 %, но там первыми применят сборно-монолитные каркасные технологии нового поколения.
Что изменится для жителей
Три главных новшества
- Гарантированное улучшение планировки – минимальная площадь новой квартиры увеличится до 46 м² (вместо прежних 42 м²).
- Единая электронная очередь – можно будет онлайн отслеживать, когда подойдёт ваша очередь на ключи;
- Компенсация за аренду – если сдали старую квартиру до получения новой, город дополнительно оплачивает 35 % рыночной ставки.
Как узнать, попадёт ли ваш дом в новую волну
- Проверьте список на официальном портале реновации (обновится 31 мая 2026 года).
- Следите за SMS-рассылкой – сообщения приходят с короткого номера 7377.
- Приложение «Мой Москвич» – раздел «Реновация» покажет статус вашего дома в реальном времени.
Новая волна реновации в Москве стартует уже в сентябре 2026 года и затронет примерно 480 домов. Переход на префаб-технологии позволит в 3–4 раза ускорить переселение, а расширенные гарантии и компенсации сделают процесс максимально комфортным. Проверьте свой адрес уже в конце мая, чтобы не пропустить первые опросы.
Оставайтесь в курсе – ваша новая квартира может быть гораздо ближе, чем кажется!