Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Что такое КГУ «Жилищный фонд акимата города Астаны»

Коммунальное государственное учреждение (КГУ) «Жилищный фонд акимата города Астаны» — это специализированная организация‚ подведомственная акимату столицы Казахстана (г. Астана‚ официальное имя — Нур-Султан). Основная задача учреждения — управление‚ обслуживание и распределение муниципального жилищного фонда‚ предназначенного для социальной поддержки отдельных категорий граждан.

Основные функции и полномочия

• Учёт и распределение квартир из муниципального фонда.
• Контроль состояния жилых помещений и их содержание в надлежащем виде.
• Подготовка и реализация программ по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.
• Взаимодействие с другими госорганами и ведомствами (Министерством жилищной политики‚ МВД‚ МО и др.).
• Приём и обработка заявлений на улучшение жилищных условий от льготных категорий.

Кто имеет право на получение жилья

Право на получение квартиры из муниципального фонда закреплено за следующими категориями граждан (в порядке приоритета):

1. Семьи погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей‚ воинской службы‚ при подготовке или проведении антитеррористических операций‚ ликвидации чрезвычайных ситуаций и т.д.
2. Инвалиды и участники Великой Отечественной войны‚ а также приравненные к ним лица.
3. Инвалиды I и II группы‚ дети-инвалиды из числа военнослужащих‚ пострадавших при исполнении служебных обязанностей.
4. Многодетные семьи‚ признанные нуждающимися в жилье.
5. Орфаны (дети-сироты‚ дети‚ оставшиеся без попечения родителей) после 18 лет.
6. Граждане‚ проживающие в аварийном жилье.

Порядок постановки на учёт

Подача документов

Необходимо обратиться в Центр обслуживания населения (ЦОН) или в само КГУ «Жилищный фонд акимата города Астаны» (ул. Кенесары хана‚ 45/1‚ 6 этаж‚ офис 602).

Перечень документов

• Заявление установленного образца.
• Паспорта всех членов семьи (копии + оригиналы).
• Свидетельства о рождении детей.
• Справка о составе семьи (Форма 8).
• Справка о регистрации по месту жительства (Форма 9).
• Документы‚ подтверждающие право на льготу (посмертные удостоверения‚ акты о гибели и т.д.).
• Выписка из ЕНПФ (если требуется подтверждение отсутствия жилья в собственности).

Прохождение комиссии

Как происходит распределение квартир

После утверждения списка:

1. КГУ сообщает дату и место проведения жеребьёвки (если квартир меньше‚ чем заявителей).
2. Участники жеребьёвки получают номер очереди и выбирают квартиру согласно номеру.
3. В течение 5 рабочих дней подписывается договор найма муниципального жилья.
4. Ключи передаются под акт приёма-передачи.

Адрес и контакты КГУ

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить муниципальную квартиру?

Да‚ после 5 лет безупречной аренды граждане имеют право приватизировать квартиру по льготной цене (стоимость рассчитывается по формуле‚ утверждённой акиматом).

Как проверить очередь онлайн?

На сайте astana.gov.kz в разделе «Электронные услуги» → «Жилищный фонд» введите ИИН и получите актуальный статус.

Что делать при смене места жительства?

В течение 10 календарных дней сообщить в КГУ и предоставить новые справки о составе семьи и регистрации. Иначе заявление могут снять с учёта.

Актуальные новости (апрель 2026)

19 апреля 2026 г. Состоялась очередная жеребьёвка для 120 семей погибших сотрудников силовых структур. Ключи вручены 114 семьям‚ 6 семей отложили получение по уважительной причине.

15 апреля 2026 г. Объявлен приём документов на 500 квартир‚ построенных по программе «Нұрлы жер» в микрорайоне «Железный казан». Приём заявлений до 15 мая 2026 г.

КГУ «Жилищный фонд акимата города Астаны» играет ключевую роль в обеспечении жильём льготных категорий граждан‚ особенно семей погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей. Регулярно обновляющийся список квартир‚ прозрачная система жеребьёвки и электронные сервисы позволяют максимально быстро и справедливо распределять муниципальное жильё среди нуждающихся.

Для оперативной консультации звоните в call-центр или пишите в мессенджерах @zhf_astana_bot.