Актуально на 19 апреля 2026 г. С 2024 года порядок уплаты земельного налога в Москве полностью «переехал» в Единый налоговый платёж (ЕНП). Ниже — самая свежая сводка кодов бюджетной классификации, ставок, сроков и льгот, которые действуют именно в границах города федерального значения Москва.
Что такое КБК и почему он важен
Код бюджетной классификации (КБК) — это 20-значный цифровой «адрес», по которому ваши деньги попадают в нужную часть бюджета. Ошибка даже в одной цифре → платёж «зависнет» и потребует дополнительных хлопот.
Актуальные КБК земельного налога в Москве в 2025–2026 гг.
Основной налог
- ЕНП (юридические лица и ИП):
182 01 06 12 01 01 0000 510 - Физические лица (если платят по старой квитанции без ЕНП):
182 1 06 06032 03 1000 160
Пени
- ЕНП:
182 01 06 12 01 01 0000 510— штрафы и пени также идут тем же КБК, но с другим основанием платежа.
Штрафы
- Для всех категорий:
182 1 06 06032 03 3000 160(вне ЕНП) или код510в рамках ЕНП с видом платежа «Штраф ИНН».
Где брать ОКТМО для Москвы
Указывайте ОКТМО того внутригородского муниципального образования, на территории которого расположен участок. Наиболее частые варианты:
- Центральный административный округ —
45301000 - Северный АО,
45302000 - Юго-Западный АО,
45309000
Полный перечень публикуют на сайте ФНС → раздел «Адреса и платёжные реквизиты».
Ставки налога в Москве (утверждены Законом города Москвы от № 74)
| Категория земельного участка | Ставка, % от кадастровой стоимости |
|---|---|
| Под жилыми домами и ИЖС | 0,1 % |
| Под гаражами и автостоянками | 0,1 % |
| Под объектами спорта | 0,3 % |
| Под торгово-административными центрами | 1,5 % |
Сроки уплаты в 2025–2026 гг.
- Юрлица, применяющие ЕНП, не позднее 28 марта 2026 г. (за 2025 год).
- ИП на ЕНП — тот же срок.
- Физлица — до 1 декабря 2026 г. (уведомления ФНС рассылает в октябре).
Льготы и освобождения
Для юридических лиц
- Организации-участники специнвестконтрактов в промышленно-технологических парках освобождаются на 5 лет с момента постановки участка на кадастровый учёт.
- Участки, занятые зелёными насаждениями, не облагаются налогом.
Для физлиц
- 20 м² (для квартир), 50 м² (для домов) и 1 млн руб. вычета для инвалидов 1 и 2 групп.
- Пенсионеры, ветераны, родители многодетных семей — 100 % льгота на 6 соток (один участок на выбор).
Как заполнить платёжку в 2026 году
- Формат платёжного поручения — 2025 года, поле 110 «Назначение платежа» оставляем пустым.
- Поле 101 — статус налогоплательщика: 01 (юрлицо) или 09 (ИП).
- Поле 104 —
1###-###-####1000510(ЕНП). - Поле 105 — ОКТМО участка.
- Поле 106 — «ТП» (текущий платёж) или «ЗД» (добровольное погашение).
- Поле 107 — «ГД.00.2025» (если платите за 2025 год).
Частые ошибки
- Ошибка № 1: ставить КБК
182 1 06 06033 05 1000 110— это для межселенных территорий, не для Москвы. - Ошибка № 2: путать ОКТМО Московской области, если участок всё-таки в подмосковье. В этом случае действует другой КБК:
182 1 06 06033 05 1000 110. - Ошибка № 3: применять ставку 0,1 % к коммерческой недвижимости — ставка 1,5 %.
Где проверить начисления онлайн
Личный кабинет физлица — для граждан.
Личный кабинет юрлица — для организаций и ИП.
В разделе «Начислено» видно разбивку по каждому участку и автоматически подставленный КБК.
Для любого земельного участка, расположенного в городе Москва, в 2025–2026 годах используйте:
- КБК ЕНП:
1###-###-####1000510 - КБК пени/штрафов ЕНП: тот же код, но с типом «Пени» или «Штраф» в поле 106.
Следите за правильностью ОКТМО и ставки, подавайте декларацию (для юрлиц) не позднее 1 февраля, а платите — до 28 марта (ЕНП) или 1 декабря (физлица).
Вопросы остались? Задавайте в комментариях — подскажем конкретно по вашему участку!