04 апреля 2026 г., 06:52
Содержание
- Что такое казарменно-жилищный фонд
- Кто управляет: ЦЖКУ, Росжилкомплекс и другие структуры
- Сколько объектов и сколько человек охвачено
- Программа капремонта-2026: более 200 объектов своими силами
- Как получить жильё и что делать при аварии
- Адреса и телефоны «горячих линий»
- Планы до 2030 года: цифровизация, энергоэффективность, комфортная среда
Понятие казарменно-жилищного фонда (КЖФ)
Казарменно-жилищный фонд (КЖФ) — это совокупность зданий и помещений, предназначенных для постоянного или временного проживания военнослужащих, членов их семей, гражданского персонала Вооружённых Сил, а также для обеспечения учебного процесса и повседневной деятельности войск.
Что входит в КЖФ:
- казармы и казармы-столовые;
- жилые дома военных городков;
- офицерские и прапорщицкие общежития;
- здания штабов, учебных центров, медчастей;
- объекты инфраструктуры (Дома офицеров, спорткомплексы, детские сады, поликлиники).
Система управления КЖФ
ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» (ЦЖКУ)
ЦЖКУ создано приказом Минобороны РФ и сегодня обслуживает все регионы РФ. В его структуру входят:
- Региональные филиалы (в т. ч. по Московскому военному округу);
- Эксплуатационно-ремонтные подразделения;
- Служба заказчика-застройщика;
- Диспетчерские службы 24/7.
ФГАУ «Росжилкомплекс»
С 29 декабря 2020 г. приказом № 742 учреждено федеральное государственное автономное учреждение «Росжилкомплекс». Оно:
- управляет всем ведомственным жилищным фондом Минобороны;
- распределяет маневренный фонд и служебные квартиры;
- осуществляет благоустройство территорий военных городков.
Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом
Центральный орган Минобороны. Основные задачи:
- Реализация жилищных прав военнослужащих и гражданского персонала.
- Формирование нормативной базы (приказы, методички).
- Координация с Росжилкомплексом, ЦЖКУ, Росимуществом, Росреестром.
Масштабы казарменно-жилищного фонда
| Показатель | Цифра (по открытым данным) |
|---|---|
| Жилых домов передано с 2010 г. | 610 домов (33 327 квартир) |
| Только в 2017 г. | 28 домов (3 331 квартира) |
| Общий казарменно-жилищный фонд | ≈ 710 тыс. объектов |
| Количество военных городков в России | более 1 500 |
Капитальный ремонт 2026 года: «>200 объектов своими силами»
Филиал ФГБУ ЦЖКУ по Московскому военному округу (МВО) в 2026 году реализует без привлечения подрядчиков масштабную программу:
- Объекты: более 200 зданий и сооружений (жилые дома, Дома офицеров, спорткомплексы, водопроводные и тепловые сети).
- Источники финансирования:
- средства федерального бюджета;
- экономия по результатам прошлых лет.
- Собственные силы: ремонтно-строительные роты, эксплуатационные бригады ЦЖКУ.
- Сроки: I квартал – подготовка проектно-сметной документации; II–IV кварталы – выполнение работ.
Пример объекта: капремонт 5-этажного дома № 12 по ул. Гагарина в Наро-Фоминске: замена инженерных сетей, утепление фасада, обустройство детской площадки.
Как военнослужащий может получить жильё или решить проблему
Порядок получения жилого помещения
- Подача рапорта командиру части.
- Предоставление документов: копии личного дела, справка о составе семьи, выписка из ЕГРН.
- Направление в Росжилкомплекс → формирование очереди.
- Выдача ордера на маневренный фонд или служебную квартиру.
Аварийно-диспетчерская служба
Круглосуточная «горячая линия»:
- Москва и МО: ###-###-####;
- Филиал ЦЖКУ по МВО: ###-###-####, ###-###-####;
- Мобильное приложение: «ЦЖКУ 24» (iOS, Android).
Адресная база ключевых организаций
| Организация | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Департамент жилищного обеспечения Минобороны | Москва, ул. Знаменка, 19 | ###-###-#### |
| ФГАУ «Росжилкомплекс» | Москва, ул. Фрунзе, д. 25 | ###-###-#### |
| ФГБУ ЦЖКУ (центральный офис) | Москва, ул. Генерала Ермолова, 4 | ###-###-#### |
Стратегия до 2030 года: цифровой «умный» военный городок
Минобороны утвердило концепцию «Энергоэффективный и цифровой КЖФ»:
- 2026–2027: внедрение системы «умный дом» в 100 пилотных зданиях (датчики протечек, тепловые насосы, онлайн-диспетчеризация).
- 2028: перевод 30 % объектов на «зелёные» тарифы (солнечные панели, тепловые насосы).
- 2029–2030: полный переход на цифровые ордера и онлайн-приём заявок через ЕСИА (gosuslugi.ru).
- Финансирование: 14,7 млрд руб. из федерального бюджета + внебюджетные инвестиции по концессии.
Ключевая мысль
Казарменно-жилищный фонд Минобороны России — это не только казармы и общежития, а полноценная экосистема, обеспечивающая комфортную жизнь и службу военнослужащих. В 2026 году система переходит на новый уровень: масштабный ремонт, цифровизация, энергоэффективность и, главное, собственными силами.
Источники: официальные сайты Минобороны РФ, ФГБУ ЦЖКУ, ФГАУ Росжилкомплекс, распоряжения Правительства РФ, открытые данные ЕГРН и ЕСИА.