ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» располагается по адресу: Московский проспект‚ д․ 40‚ Калининград․ Это главное региональное бюро технической инвентаризации‚ где можно оформить кадастровый учёт‚ получить выписки‚ провести оценку недвижимости и решить многие другие вопросы‚ связанные с объектами недвижимости․

Содержание

1. Общее описание и роль БТИ
2. Какие услуги предоставляются
3. Контактные данные и часы работы
4. Как добраться до БТИ
5. Необходимые документы и порядок подачи заявлений
6. Тарифы и способы оплаты
7. Отзывы клиентов
8. Часто задаваемые вопросы

Общее описание и роль БТИ

Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение‚ которое осуществляет:

• проведение кадастровой и технической инвентаризации недвижимости;
• выдачу выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• оценку объектов недвижимости для целей налогообложения‚ ипотечного кредитования и др;;
• регистрацию изменений в правовом статусе объектов (перепланировка‚ переоформление‚ раздел/слияние участков и т․п․)․

В Калининграде БТИ находится в здании Балтийского бизнес‑центра‚ 3‑й этаж‚ и обслуживает как физические‚ так и юридические лица;

Какие услуги предоставляются

Ниже перечислены основные услуги‚ которые можно получить в БТИ Калининград‚ просп․ Московский‚ 40:

• Кадастровый учёт – оформление и изменение кадастровых паспортов‚ получение справок о границах участка․
• Выписки из ЕГРН – выписка о праве собственности‚ выписка о зарегистрированных правах‚ выписка о задолженности․
• Оценка недвижимости – рыночная‚ налоговая‚ страховая оценка; подготовка оценочных актов․
• Техническая инвентаризация – измерения‚ планирование‚ составление технических паспортов․
• Регистрация изменений – перепланировка помещений‚ изменение статуса земельных участков‚ объединение/раздел земель․
• Консультационные услуги – разъяснение порядка оформления документов‚ ответы на вопросы по кадастру и недвижимости․

Контактные данные и часы работы

Как добраться до БТИ

На личном автомобиле

БТИ находится в центральной части города‚ недалеко от площади Победы․ Основные маршруты:

• Из центра – по Московскому проспекту прямо до дома 40‚ парковка доступна на улицах вблизи․
• С южных районов – через улицу Петровскую‚ затем свернуть на проспект в сторону Балтийского бизнес‑центра․

Общественный транспорт

Остановки‚ находящиеся в шаговой доступности (не более 300 м):

• Маршрутные такси № 12‚ 15‚ 27 (остановка «Московский проспект‚ 40»);
• Автобусы № 1‚ 5‚ 9 (остановка «ТЦ «Балтика»‚ 200 м от БТИ);
• Трамвайные линии № 3 и № 6 – ближайшая остановка «Московский проспект»․

Пешком

Если вы находитесь в центре города‚ дойдите до Московского проспекта‚ пройдите 4‑5 кварталов к зданию бизнес‑центра․ Ориентиры: Кафедральный собор и Калининградская ярмарка находятся в 5‑10 минутах ходьбы․

Необходимые документы и порядок подачи заявлений

Для большинства процедур требуется набор стандартных документов․ Ниже – типовой список для получения выписки из ЕГРН․

Подача заявления возможна:

• Лично в приёмной БТИ (по адресу выше);
• По электронной почте (сканы документов + заявление в PDF);
• Через портал r39․rosinv․ru (в разделе «Электронные услуги»)․

Тарифы и способы оплаты

Тарифы устанавливаются согласно приказу Минэкономразвития РФ от № П‑200․ Ниже указаны ориентировочные цены (на 2026 год):

• Выписка из ЕГРН – от 300 руб․ (обычная) до 800 руб․ (расширенная с указанием всех обременений);
• Кадастровый паспорт – 1 200 руб․;
• Оценка недвижимости – от 3 000 руб․ (для небольших квартир) до 15 000 руб․ (коммерческие объекты);
• Регистрация перепланировки – 2 500 руб․ + стоимость услуг проектировщика․

Оплата производится:

• Наличными в приемной;
• Банковской картой (терминал в здании БТИ);
• Онлайн‑переводом на расчётный счёт организации (реквизиты указаны на сайте)․

Отзывы клиентов

Согласно независимым отзывам на порталах 2ГИС и Yandex․Карты:

• Плюсы: вежливый персонал‚ быстрый срок выдачи выписок (в среднем 1‑2 рабочих дня)‚ удобное расположение․
• Минусы: иногда длительное ожидание в часы пик‚ необходимость повторно подавать документы при ошибках в заявке․

Рейтинг БТИ Калининград на популярных ресурсах – 4‚3 из 5․

Часто задаваемые вопросы

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

При подаче оригиналов в приёмную и оплате госпошлины выписку можно получить в течение 1‑2 рабочих дней․ При онлайн‑запросе – до 24 часов․

Можно ли оформить доверенность онлайн?

Да․ На сайте БТИ есть форма «Электронная доверенность»‚ которая после подтверждения подписи в системе «Госуслуги» считается юридически значимой․

Какие документы нужны для раздела земельного участка?

Заявление‚ кадастровый паспорт‚ договор купли‑продажи (или иной документ‚ подтверждающий право)‚ план раздела‚ согласие всех совладельцев и оплата госпошлины․

Есть ли скидки для пенсионеров?

Согласно региональному нормативу‚ пенсионеры получают 10 % скидку на все услуги‚ оформляя заявление с указанием статуса․

БТИ Калининград на Московском проспекте — это центральный пункт для всех вопросов‚ связанных с кадастром и технической инвентаризацией недвижимости в регионе․ Удобное расположение‚ широкий спектр услуг и возможность подачи заявлений как лично‚ так и онлайн делают его доступным для граждан и бизнеса․

Если вам требуется любой из перечисленных сервисов‚ рекомендуем заранее подготовить документы‚ уточнить стоимость услуги на официальном сайте и записаться на приём (по телефону +7 (4012) -0‑27‑94) – это существенно сократит время ожидания․

Удачной работы с БТИ!