Рыбацкое — исторический район Санкт-Петербурга, одновременно являющийся зоной повышенного градостроительного контроля и объектом рыбохозяйственного значения. Любые работы на его территории регулируются сразу тремя «пластами» нормативов: Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ СПб), законом о благоустройстве и рыбохозяйственным законодательством. Ниже — подробный разбор штрафов за наиболее типичные нарушения в 2026 году.
Что считается «правилами землепользования» для Рыбацкого?
По действующей редакции ПЗЗ СПб (утв. Постановлением № 524 от с изменениями от ):
- территория Рыбацкого входит в зону П-2 «Зоны прибрежных защитных полос» и частично в зону Ж-2 «Многофункциональная жилая застройка»;
- по водоохранным полосам реки Невы от устья до деревни Малые Пороги установлен минимальный отступ 50 м от кромки воды;
- любые земляные работы, устройство фундаментов, насыпей, стоянок катеров, малых архитектурных форм, мостов, причалов и даже временных шалашей требуют разрешения Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга (КГЗ);
- в периоды нереста (апрель-май) действуют дополнительные ограничения, фактически запрещающие любые работы в прибрежной полосе.
Основные нарушения и размеры административных штрафов
| Нарушение | База (статья, норматив) | Штраф физ. лиц | Штраф ИП/юр. лиц | Дополнительные санкции |
|---|---|---|---|---|
| Несогласованное размещение временного объекта (шалаш, гараж, бытовка) | ст; 14 Закона СПб № 273-70 «Об административных правонарушениях» | от 3 000 до 5 000 ₽ | от 50 000 до 100 000 ₽ | Принудительный демонтаж за счёт нарушителя |
| Земляные работы без разрешения КГЗ | ст. 7.1 КоАП РФ (в редакции СПб) | от 2 000 до 4 000 ₽ | от 200 000 до 400 000 ₽ | Восстановление территории в прежнее состояние |
| Застройка прибрежной защитной полосы (менее 50 м от воды) | ст. 8.8 КоАП РФ | от 5 000 до 50 000 ₽ | от 500 000 до 1 000 000 ₽ | Снос объекта, конфискация техники |
| Самовольное изменение рельефа (насыпь, набережная, причал) | ст. 14 Закона СПб № 273-70 | от 5 000 до 10 000 ₽ | от 100 000 до 300 000 ₽ | Принудительное восстановление |
| Нарушение нерестовых ограничений (добыча рыбы в запретный период) | ст. 8.37 КоАП РФ | от 2 000 до 5 000 ₽ (удвоено в нерест) минимум 4 000–10 000 ₽ | от 100 000 до 200 000 ₽ | Конфискация орудий лова, судна |
Координаты контролирующих органов
- Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА)
ул. Марата, д. 57, официальный сайт: www.kgainfo.spb.ru - Комиссия по землепользованию и застройке (КГЗ)
еженедельно заседает по четвергам, заявки подаются через Госуслуги. - Северо-Западное территориальное управление Росрыболовства
надзор за нерестовыми запретами на Неве и в Рыбацком. - Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) по СЗФО
контролирует соблюдение водоохранных зон.
Алгоритм: как не нарушить
- До начала любых работ (даже установки бытовки) уточните зонинг на интерактивной карте ПЗЗ.
- Если объект попадает в 50-метровую прибрежную полосу — готовьте проект и ходатайствуйте на КГЗ минимум за 30 дней.
- Весной и осенью отслеживайте официальные приказы о нерестовых запретах; они выходят за 10 дней до начала ограничений.
- Любые земляные работы необходимо согласовывать с ГУ «Ленсводоканал» и «Водоканал СПб» из-за транзита инженерных сетей вдоль Невы.
Что делать, если уже выписан штраф?
- Штрафы до 5 000 ₽ можно оплатить онлайн на Госуслугах в течение 20 дней со скидкой 50 %.
- При сумме более 50 000 ₽ или требовании демонтажа — обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования и составьте возражения в КГА.
- В случае конфликта с Росрыболовством (например, обвинения в ловле сетями) заказывайте экспертизу орудий лова у аккредитованной лаборатории.