Капитальный ремонт многоквартирных домов в России финансируется за счёт обязательных взносов собственников․ Однако государство предусмотрело меры социальной поддержки для пенсионеров: после 70 и 80 лет им полагается частичная или полная компенсация уже уплаченных сумм․ Ниже — подробная инструкция, кто, сколько и как может вернуть․
Кто обязан платить взносы на капремонт
- Все собственники квартир в многоквартирных домах, включённых в региональную программу капитального ремонта․
- Размер взноса устанавливается законом субъекта РФ и зависит от площади квартиры и тарифа региона․
- Исключение составляют только дома, признанные аварийными (под снос) или переведённые в нежилой фонд․
Льготы для пенсионеров
Возрастные пороги и размер компенсаций
| Возраст | Категория получателя | Размер компенсации |
|---|---|---|
| 70 лет и старше | одинокие (проживающие одни) неработающие пенсионеры | 50 % от уплаченной суммы |
| 80 лет и старше | одинокие неработающие пенсионеры | 100 % от уплаченной суммы |
Кто относиться к “одиноким”
Многие регионы трактуют термин «одинокий» строго: в квартире должен быть зарегистрирован и проживать только один собственник-пенсионер․ Если прописаны дети, внуки или супруг(а), льгота может не предоставляться или предоставляться в меньшем размере․
Распространяется ли льгота на супругов пенсионеров?
Да․ Если оба супруга — пенсионеры старше 70 или 80 лет, но при этом никто больше в квартире не зарегистрирован, они могут подать заявления обоих супругов и получить компенсацию каждому пропорционально доле собственности․
Как вернуть деньги за уже уплаченные периоды
- Убедитесь, что дом включён в региональную программу капремонта․
- Соберите пакет документов:
- паспорт;
- СНИЛС;
- пенсионное удостоверение или выписка из ПФР;
- выписка из ЕГРН (подтверждает право собственности);
- квитанции об оплате взносов (или выписка из лицевого счёта РКЦ);
- справка о составе зарегистрированных лиц (Форма 9)․
- Подайте заявление:
- через МФЦ;
- на портале Госуслуг;
- лично в соцзащите или отделении капремонта региона․
- Ожидайте перечисление компенсации на указанный счёт (обычно 30–45 дней)․
Можно ли получить компенсацию задним числом?
Да․ Если вы уже исполнили 70 или 80 лет до вступления в силу регионального закона, компенсация рассчитывается с даты возникновения права, но не ранее:
- — для 70-летних;
- — для 80-летних (в большинстве субъектов)․
Дополнительные региональные меры
Некоторые субъекты РФ вводят собственные льготы:
- Москва и Санкт-Петербург компенсируют 100 % взносов уже с 70 лет одиноким собственникам․
- Татарстан и Башкортостан расширяют категорию до «малообеспеченных пенсионеров» независимо от одиночества․
- Краснодарский край с 2026 г․ снизит порог до 65 лет для одиноких инвалидов I и II группы․
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка: «Я не одинок, но проживаю один»․
Решение: В выписке из ЕГРН/Форме 9 не должно быть других собственников или зарегистрированных лиц․ - Ошибка: «Не сохранил квитанции»․
Решение: Возьмите выписку по лицевому счёту в РКЦ или через Госуслуги (услуга «Получение информации о начислениях»)․ - Ошибка: «Забыл продлить заявление»․
Решение: Компенсация назначается бессрочно, но при смене собственника или регистрации новых жильцов нужно уведомить орган соцзащиты․
Куда обращаться за консультацией
- Единая горячая линия Минтруда РФ: ###-###-####
- Портал «Госуслуги» → раздел «Социальная поддержка»
- МФЦ вашего региона
Важно! Правила и тарифы могут меняться дважды в год․ Проверяйте актуальность на официальном сайте вашего региона или в МФЦ не реже одного раза в год․