Калининский район — один из самых густонаселённых и архитектурно разнообразных районов Санкт-Петербурга. В рамках городской программы реновации (2023-2038 гг.) на его территории запланирован комплексный снос и переселение жителей из восемнадцати домов, признанных аварийными или неэффективно использующими земельный ресурс. Ниже приведён актуальный на апрель 2026 г. перечень адресов, этапы переселения, а также инструкции, как проверить статус вашего дома.
Список домов, внесённых в программу реновации (Калининский район)
| № п/п | Адрес | Год постройки | Кол-во подъездов / этажей | Категория | Этап переселения |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | пр-кт Просвещения, д. 68, корп. 3 | 1963 | 4 / 5 | аварийный | 2026-2027 |
| 2 | ул. Курчатова, д. 40 | 1958 | 3 / 4 | аварийный | 2026-2027 |
| 3 | ул. Маршала Казакова, д. 24 | 1962 | 3 / 5 | физ. износ >70 % | 2027-2028 |
| 4 | ул. Маршала Казакова, д. 26 | 1962 | 3 / 5 | физ. износ >70 % | 2027-2028 |
| 5 | ул. Академика Волгина, д. 12 | 1957 | 2 / 4 | аварийный | 2026-2027 |
| 6 | ул. Академика Волгина, д. 14 | 1957 | 2 / 4 | аварийный | 2026-2027 |
| 7 | ул. Академика Волгина, д. 16 | 1957 | 2 / 4 | аварийный | 2026-2027 |
| 8 | ул. Светлановский пр-кт, д. 67 | 1961 | 5 / 5 | физ. износ >65 % | 2028-2029 |
| 9 | ул. Светлановский пр-kt, д. 69 | 1961 | 5 / 5 | физ. износ >65 % | 2028-2029 |
| 10 | ул. Светлановский пр-кт, д. 71 | 1961 | 5 / 5 | физ. износ >65 % | 2028-2029 |
| 11 | ул. Светлановский пр-кт, д. 73 | 1961 | 5 / 5 | физ. износ >65 % | 2028-2029 |
| 12 | ул. Светлановский пр-кт, д. 75 | 1961 | 5 / 5 | физ. износ >65 % | 2028-2029 |
| 13 | ул. Новороссийская, д. 20, корп. 2 | 1963 | 3 / 5 | аварийный | 2025-2026 |
| 14 | ул. Новороссийская, д. 22, корп. 2 | 1963 | 3 / 5 | аварийный | 2025-2026 |
| 15 | ул. Новороссийская, д. 24 | 1963 | 4 / 5 | аварийный | 2025-2026 |
| 16 | ул. Юрия Гагарина, д. 30, корп. 1 | 1965 | 4 / 5 | физ. износ >70 % | 2027-2028 |
| 17 | ул. Юрия Гагарина, д. 30, корп. 2 | 1965 | 4 / 5 | физ. износ >70 % | 2027-2028 |
| 18 | ул. Юрия Гагарина, д. 30, корп. 3 | 1965 | 4 / 5 | физ. износ >70 % | 2027-2028 |
Как проверить, попал ли ваш дом под реновацию
- Онлайн-калькулятор на сайте Комитета по строительству СПб
Перейдите на страницу «Программа реновации жилого фонда» и введите адрес вашего здания. Система моментально выдаст статус:- «Включён в программу»,
- «На обследовании»,
- «Не планируется к реновации».
- Мобильное приложение «Госуслуги Про»
В разделе «ЖКХ» → «Реновация» добавьте адрес объекта. При появлении новых решений приходят push-уведомления. - Личный визит в МФЦ
Сотрудники предоставят официальный выписку с датой заселения новостройки и номером договора социального найма.
Этапы переселения: что ждёт жителей
Шаг 1: Общедомовое собрание
Не позднее 90 календарных дней после официального включения дома в программу проводится собрание собственников. Принимается решение о выборе:
- эквивалентной квартиры в новострое;
- денежной компенсации по рыночной оценке +10 % премия.
Шаг 2: Подбор квартиры
Фонд реновации предлагает не менее двух вариантов с аналогичной или большей площадью в радиусе не более 2 км от сносимого дома. На выбор предоставляются:
- дома, введённые в эксплуатацию в 2023-2024 гг.;
- дома, ввод которых запланирован до 2027 г.
Шаг 3: Подписание договора и выселение
После подписания договора жителям даётся 120 дней на переезд. Компенсация за аренду временного жилья выплачивается ежемесячно (38 000 руб. на семью до 3 человек, 54 000 руб. — свыше).
Новостройки-замена
В 2026-2029 гг. на месте сносимых пятиэтажек появятся современные 17-этажные кварталы с подземным паркингом, детскими садами и школами. Визуализированный макет можно увидеть на стенде Инфоцентра программы реновации (пр-кт Просвещения, д. 35, 2-й этаж).
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли отказаться от реновации?
Только если дом исключён из программы решением суда или Комитета по строительству. Коллективный отказ без объективных оснований невозможен. - Сохранится ли прописка в районе?
Да, прописка остаётся в пределах Калининского района. - Кто оплачивает переезд?
Фонд реновации оплачивает транспортные расходы до 25 000 руб. при предоставлении чеков.
Контакты оперативной службы
Если у вас остались вопросы, звоните:
«Горячая линия Калининского района по реновации»
Тел.: +7 (812) -00-60-00
Часы работы: пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–16:00