Опочка (Псковская область) — небольшой, но живописный город, где нередко возникает необходимость оформить право собственности на квартиру, дом или земельный участок. Чтобы не тратить время на повторные визиты в МФЦ «Мои документы», важно собрать полный комплект бумаг заранее. Ниже приводится актуальный перечень документов на 2026 год, порядок действий и актуальные контакты.
Где подаются документы
- МФЦ «Мои документы» в Опочке: ул. Ленина, 7а, тел. +7 (811-41) —23-44
- Удалённая подача через портал Rosreestr или Госуслуги
Основной перечень документов
Заявление
Форма №Р-6001 (заполняется на месте или скачивается на сайте Росреестра).
Паспорт заявителя
- Оригинал и копия всех страниц с отметками.
- Если представляет интересы по доверенности — нотариальная доверенность (оригинал + копия).
Документ-основание
| Тип сделки | Какие документы нужны |
|---|---|
| Покупка-продажа | Договор купли-продажи (заверенный у нотариуса с 2026 г.) |
| Дарение | Договор дарения + акт приёма-передачи |
| Наследство | Свидетельство о праве на наследство |
| Вступление в наследство по завещанию | Завещание + свидетельство о праве на наследство |
| Приватизация | Акт приватизации + выписка из ЕГРН об отсутствии запретов |
Технический план объекта
Подготавливает кадастровый инженер (срок изготовления, 5-7 рабочих дней).
Стоимость в Опочке: от 4 000 руб. за квартиру и от 7 000 руб. за дом.
Кадастровый паспорт
Если он старше 5 лет — потребуется обновление или новый техплан.
Выписка из ЕГРН
Требуется свежая (не старше 5 рабочих дней). Получается через МФЦ онлайн или круглосуточно на rosreestr.gov.ru.
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Выдаётся в Едином расчётном центре (ЕРЦ) по адресу: ул. Советская, 12.
Согласие супруга/супруги (если объект приобретён в браке)
Нотариальное согласие обязательно даже при единоличной подписи договора.
Квитанция об оплате госпошлины
- Физлица: 2 000 руб.
- Юрлица: 22 000 руб.
Реквизиты можно получить в МФЦ или на сайте администрации Опочки;
Дополнительные документы (по запросу)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (для новостроек).
- Разрешение органов опеки, если в собственность переходит доля несовершеннолетнего.
- Согласие кооператива, если квартира в жилищном кооперативе.
Пошаговая инструкция
- Собрать вышеуказанный пакет документов.
- Записаться в МФЦ онлайн на Госуслугах или по телефону +7 (811-41) —23-44.
- Подать документы и получить расписку с датой выдачи результата.
- Через 7-10 рабочих дней забрать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Сроки и стоимость
| Услуга | Сроки | Цена |
|---|---|---|
| Государственная регистрация | 7-10 рабочих дней | 2 000 руб. |
| Срочная регистрация (экспресс) | 1-3 рабочих дня | +50 % к госпошлине |
| Технический план | 5-7 рабочих дней | от 4 000 руб. |
Полезные советы
- Проверяйте актуальность реквизитов госпошлины на день оплаты — они могут меняться раз в квартал.
- Если вы переезжаете из другого региона, не требуется снимать временную регистрацию: достаточно паспорта с пропиской в любом субъекте РФ.
- Следите за корректностью ФИО в ЕГРН — ошибка в одной букве может замедлить процесс на недели.
Адреса и контакты
МФЦ «Мои документы» в Опочке
ул. Ленина, 7а, 2 этаж
Тел.: +7 (811-41) —23-44
Режим работы: пн-пт 08:00-18:00, сб 09:00-16:00
Сайт: mfc.pskov;ru