Важно! Дачная амнистия продлена до 1 марта 2031 года. Это значит, что жители Тынды и всей Амурской области могут оформить право собственности на садовые дома, бани, хозпостройки и земельные участки по упрощённой процедуре — всего по одному заявлению и минимуму документов.
Что такое «дачная амнистия»?
«Дачная амнистия» — это неофициальное название закона, который переводит оформление недвижимости из судебного и административного порядка в заявительно-декларативный. Проще говоря, вместо суда, межевания «с нуля» и большого пакета документов достаточно:
- Подать заявление;
- Приложить правоустанавливающий документ на землю (старое свидетельство, выписку из СНТ, договор аренды и т.д.);
- Оплатить госпошлину (350 ₽ за дом, 200 ₽ за постройку).
Какие объекты можно оформить в Тынде по упрощёнке
- Жилые и садовые дома, построенные до 4 августа 2018 года на землях:
- садоводства, огородничества, дачного хозяйства (ЛПХ, СНТ, ДНТ);
- под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
- под личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
- Хозяйственные постройки (бани, гаражи, сараи) площадью до 50 м², возведённые без разрешения.
Пошаговая инструкция для жителя Тынды
Шаг 1. Подготовьте документы
| Документ | Где получить в Тынде | Комментарии |
|---|---|---|
| Паспорт РФ | — | Все страницы копируются |
| Правоустанавливающий документ на землю | МФЦ «Мои документы» (ул. Комсомольская, 10) | Старый договор аренды, выписка из СНТ, свидетельство 1990-х гг. |
| Технический план | Любой кадастровый инженер из реестра Росреестра | Стоимость в Тынде ≈ 5 000–9 000 ₽ |
| Кадастровый паспорт (если имеется) | ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области | Не требуется, если инженер делает новый техплан |
Шаг 2. Закажите технический план
В Тынде кадастровые инженеры работают «на выезде». Чтобы не ждать 2–3 недели:
- Найдите инженера в реестре Росреестра по фильтру «Амурская обл., г. Тында».
- Согласуйте дату обмеров на участке.
- Через 5–7 дней получите электронный техплан в формате XML.
Шаг 3. Подайте заявление в МФЦ
Адрес: г. Тында, ул. Комсомольская, 10.
- Режим работы: Пн–Пт 08:00–18:00, Сб 09:00–15:00.
- Электронная очередь: mfc.amur.ru.
В МФЦ вам нужно:
- Заполнить заявление о регистрации прав (форма Росреестра Р-001).
- Оплатить госпошлину:
- 350 ₽ — жилой/садовый дом;
- 200 ₽ — хозпостройка.
- Прикрепить техплан и копии документов.
Шаг 4. Получите выписку из ЕГРН
Срок регистрации — 7 рабочих дней. После этого придёт SMS-уведомление, и вы сможете забрать выписку из ЕГРН в том же МФЦ или скачать на rosreestr.gov.ru.
Стоимость дачной амнистии в Тынде (2026)
- Технический план: 5 000–9 000 ₽;
- Госпошлина: 200–350 ₽;
- Услуги курьера МФЦ (по желанию): 500 ₽.
ИТОГО: от 5 600 до 9 850 рублей.
Частые вопросы жителей Тынды
Мой участок находится в черте города. Подходит ли амнистия?
Да, если земля оформлена под СНТ, ДНТ или ИЖС.
У меня нет ни одной «бумаги» на землю. Что делать?
Получите выписку из похозяйственной книги вашего СНТ и акт обследования в районной администрации. Их примут как правоустанавливающий документ.
Можно ли подать онлайн?
Да, через Госуслуги или сервис Росреестра «Подать документы онлайн». Техплан инженер загрузит самостоятельно.
Контакты служб в Тынде
- МФЦ «Мои документы»: 8 (41656) —21-55
- Росреестр (филиал в Благовещенске): 8 (800) -00-34-34
- Кадастровая палата по Амурской области: 8 (4162) -92-939