В 2026 году процедура выселения бывшего супруга-«паразита» стала строже, но при этом более предсказуемой․ Ниже ― подробный алгоритм действий собственника жилья в Пскове, который хочет выписать бывшего мужа/жену, не являющегося собственником и отказывающегося уезжать добровольно․

Разберёмся в правовой базе

• Ст․ 31 ЖК РФ ― основной источник․ После расторжения брака бывший супруг утрачивает право пользования жильём, если нет иного соглашения․
• Ст․ 35 ЖК РФ разрешает собственнику требовать выселения лиц, проживающих «без законных оснований»․
• Пленум ВС РФ № 22 от разъясняет: отсутствие альтернативного жилья у ответчика не освобождает его от выселения из собственной квартиры собственника․

Когда «просто выписать» не получится

Ситуации, когда суд может отказать:

1. Есть нотариально удостоверенное соглашение о пожизненном проживании (расторгнуть нужно отдельно)․
2. Квартира ― общая совместная собственность супругов (делится через раздел имущества)․
3. Есть дети-инвалиды, оставшиеся с ответчиком (суд может отсрочить выселение)․

Пошаговый план собственника

Шаг 1․ Подготовка доказательств

• Свидетельство о расторжении брака (оригинал + копия)․
• Выписка из ЕГРН, подтверждающая исключительную собственность․
• Акты об отсутствии личных вещей бывшего супруга в квартире (составляют при участии участкового + соседей)․
• Квитанции ЖКХ за последние 6 месяцев, оплаченные только собственником․

Шаг 2․ Претензия «добровольно освободить»

Отправьте заказное письмо с уведомлением․ В тексте укажите:

«На основании ст․ 31 ЖК РФ и свидетельства о расторжении брака № ___ от «__»․__․2026 г․ вы утратили право пользования квартирой по адресу: г․ Псков, ул․ ___, д․ ___, кв․ ___․ Прошу освободить помещение и выехать добровольно в течение 30 календарных дней»․

Срок отсчитываем с момента получения письма (штамп на уведомлении)․

Шаг 3; Иск в Псковский городской суд

Адрес подачи:
Псков, ул․ Некрасова, 2, 2-й этаж, канцелярия․

Электронная подача: через «Мой Арбитр» или Госуслуги → раздел «Подача исков»․

Структура иска

• Заголовок: «Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении»․
• Цена иска: 300 руб․ госпошлина (если имущественные требования отсутствуют)․
• Требования:
  1. Признать ответчика утратившим право пользования квартирой․
  2. Выселить ответчика и всех зарегистрированных с ним лиц․
  3. Взыскать судебные расходы․

Шаг 4․ Судебное заседание

Средняя продолжительность процесса в Пскове ― 2–3 месяца․ Суд:

• опрашивает стороны;
• изучает доказательства;
• выносит решение (обычно в пользу собственника)․

Шаг 5․ Исполнение решения

Через 10 дней после вступления решения в силу:

1. Получаете исполнительный лист․
2. Подаёте его в ОСП Пскова (ул․ Некрасова, 2А, 4-й этаж)․
3. Пристав вызывает бывшего супруга, даёт 7 дней на добровольный выезд․
4. Далее ― принудительное выселение с участием полиции и вскрытие квартиры при необходимости․

Что делать с регистрацией

После получения решения суда самостоятельно обращайтесь в МФЦ Пскова с:

• выпиской из ЕГРН;
• решением суда;
• паспортом РФ․

Регистрационный учёт аннулируется в день обращения․

Актуальные тарифы и госпошлины (2026)

Подводим итог

Главное: чётко доказать прекращение семейных отношений и отсутствие у бывшего супруга самостоятельного права пользования․ Придерживаясь алгоритма, вы получите гарантированное выселение в течение 3–4 месяцев без обязанности предоставлять альтернативное жильё․

По всем вопросам в Пскове обращайтесь:
Жилищный юрист КП «ЮрПомощь‑Псков»
тел․ +7 (8112) -3-44-55
ул․ Советская, 12, офис 305