Развод — это не только разрыв отношений, но и часто сложный процесс раздела имущества․ Если ваш бывший супруг продолжает проживать в квартире, которая по документам принадлежит вам, вы вправе выселить его через суд․ Ниже приведён подробный алгоритм действий для жителей Майкопа (Республика Адыгея) с учётом местного законодательства и практики судов общей юрисдикции․
Определите правовой статус квартиры
Перед тем, как идти в суд, важно установить:
- Кто является собственником, проверьте выписку из ЕГРН (можно заказать онлайн через rosreestr․gov․ru);
- Когда и как квартира была приобретена — до брака, в браке, по наследству или в порядке приватизации;
- Есть ли у бывшего мужа доля — если квартира делится в порядке раздела имущества, выселение возможно только после раздела долей․
Соберите документы
Для подачи иска вам понадобятся:
- Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН;
- Свидетельство о расторжении брака (или копия решения суда о разводе);
- Паспорт истца (ваш);
- Квитанции об уплате госпошлины — в 2026 году для имущественных споров составляет 300 рублей;
- Доказательства проживания бывшего мужа без оснований — например, справки из УК, показания соседей, переписка․
Подайте иск в суд
В Майкопе иск подаётся в Майкопский городской суд по адресу: ул․ Краснооктябрьская, 156․
Образец заявления:
Истец: Иванова И․И․
Ответчик: Иванов А․А․
Требование: Выселить Иванова А․А․ из квартиры №5 по ул․ Ленина, д․ 10, г․ Майкоп, в связи с прекращением брачных отношений и отсутствием права пользования жилым помещением․
Участие в суде
На заседании судья выяснит:
- Имеет ли бывший муж долю в квартире;
- Есть ли у него альтернативное жильё;
- Нарушает ли он ваши права собственника․
Важно: Если квартира, единственное жильё бывшего мужа, суд может отказать в выселении до раздела имущества․ В этом случае сначала подайте иск о разделе долей, а только потом — о выселении;
Исполнение решения суда
После вступления решения в силу:
- Получите исполнительный лист в канцелярии суда;
- Передайте его в Службу судебных приставов по адресу: ул․ Краснооктябрьская, 158, г․ Майкоп;
- Приставы организуют выселение, если бывший муж добровольно не выезжает․
Сроки и практика
В Майкопе рассмотрение дел о выселении занимает в среднем 2–3 месяца․ В 2025–2026 гг․ суды Республики Адыгея в большинстве случаев удовлетворяют иски, если:
- Квартира полностью принадлежит истцу;
- Ответчик не зарегистрирован по месту жительства;
- Имеется доказательство фактического проживания без согласия собственника․
Контакты и полезные ресурсы
- Майкопский городской суд: +7 (8772) -2-01-00
- Росреестр по Республике Адыгея: rosreestr․ru
- Бесплатная юридическая помощь: МФЦ Майкопа, ул․ Пионерская, 2