Важное замечание: хотя домовые книги были официально отменены в 2018 году, в ряде ситуаций выписка из домовой книги (в т.ч. её расширенный вариант) всё ещё требуется. Ниже подробно описано, как выглядит такой документ, какие сведения в нём содержаться, где и как его получить, а также в каких случаях он необходим.

Правовой статус домовых книг после 2018 года

С 1 января 2018 года в России прекратилось ведение домовых книг в их традиционной форме. Вместо них информация о составе семьи фиксируется в жилищных реестрах и в системе «Единый государственный реестр недвижимости» (ЕГРН). Тем не менее, многие органы (суд, миграционная служба, нотариат, банки) иногда требуют выписку из домовой книги как подтверждающий документ.

С начала 2025 года в Сергиев-Посадском городском округе открыты многофункциональные центры, где можно оформить такие выписки в электронном виде. Аналогичные центры функционируют в большинстве регионов России.

Что такое «расширенная» выписка?

Стандартная выписка из домовой книги обычно содержит:

• ФИО всех членов семьи;
• Дата рождения;
• Гражданство;
• Сведения о браке (дата, место заключения);
• Адрес постоянного места жительства.

Расширенная выписка включает дополнительные данные, которые часто требуются в юридических или финансовых процедурах:

1. Полные сведения о документе, удостоверяющем личность (серия, номер, кем и когда выдан);
2. Информация о прописке (дата регистрации, дата снятия с учёта, если есть);
3. Сведения о смене фамилии, имени, отчества;
4. Данные о наличии (или отсутствии) судимостей, ограничений, ареста;
5. Указание на наличие несовершеннолетних детей‑инвалидов, если это имеет значение;
6. Подтверждение наличия/отсутствия совместного имущества (дом, квартира, гараж) в составе семьи.

2.1 Как выглядит документ (примерный макет)

Обратите внимание, что точный набор полей может отличаться в зависимости от региона и конкретного запроса.

В каких случаях требуется расширенная выписка?

• Оформление наследства. Суд требует полную картину семейных связей.
• Получение кредитов и ипотеки. Банки проверяют наличие совместного имущества и количество иждивенцев.
• Трудоустройство за рубежом. Посольства иногда требуют подтверждения семейного положения.
• Регистрация брака в иностранных государствах. Необходимо доказать отсутствие прежних браков.
• Раздел совместно нажитого имущества при разводе. Юристам нужны все детали о совместной собственности.
• Получение социальных льгот. Например, льготы по оплате коммунальных услуг для многодетных семей.

Как получить расширенную выписку?

4.1 Необходимые документы

1. Заявление (можно оформить онлайн в МФЦ).
2. Паспорт заявителя.
3. Документ, подтверждающий право запроса (согласие всех членов семьи или решение суда);
4. Оплата госпошлины (обычно 300–500 руб., в некоторых регионах — бесплатно).
5. Если требуется подтверждение о совместной собственности, копии правоустанавливающих документов.

4.2 Порядок получения

• Онлайн: через портал государственных услуг (gosuslugi.ru) выбираете услугу «Выписка из домовой книги (расширенная)», загружаете сканы документов и оплачиваете госпошлину картой.
• Лично в МФЦ: подаёте пакет документов, получаете расписку. Срок выдачи в большинстве регионов — от 1 до 5 рабочих дней.
• Через представителя: оформляете доверенность (нотариальная) и передаёте её уполномоченному лицу.

4.3 Сроки и стоимость

В 2026 году средний срок выдачи расширенной выписки составляет 2–3 рабочих дня при подаче в МФЦ и 24 часа в случае электронного запроса с подтверждением оплаты. Стоимость услуги в России варьируется от 300 руб. до 500 руб., однако в некоторых регионах (например, в Сергиев-Посадском округе) при наличии официального основания (судебное решение, нотариальное поручение) документ может быть выдан бесплатно.

Как проверить достоверность полученного документа?

• Сверьте печать и подпись уполномоченного лица с образцом, размещённым на официальном сайте МФЦ.
• Проверьте регистрационный номер выписки в базе данных Росреестра (в некоторых регионах выписка заносится в ЕГРН).
• При получении в электронном виде используйте Электронную подпись (ЭЦП), которая гарантирует юридическую силу документа.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку, если я уже снят с учёта?

Да. В расширенной выписке будет указана дата снятия с учёта и причины (например, переезд).

Нужна ли мне выписка, если я живу в совместной квартире с супругом?

Для банков, нотариусов и органов опеки часто требуется подтверждение совместного владения имуществом – в расширенной выписке это указывается в разделе «Примечания».

Как оформить выписку для ребёнка‑инвалида?

Необходимо приложить медицинский полис и справку о статусе инвалида. В расширенной выписке будет отмечено «ребёнок‑инвалид».

Можно ли получить выписку без личного присутствия?

Да, через портал Госуслуг или через доверенное лицо с нотариальной доверенностью.

Расширенная выписка из домовой книги — это документ, который, несмотря на отмену домовых книг в 2018 году, остаётся востребованным в ряде юридических, финансовых и социальных ситуаций. Современные многофункциональные центры позволяют оформить её быстро, как в личном, так и в онлайн-режиме. Главное — собрать полный пакет документов, правильно указать цель запроса и проверить полученный документ на подлинность.

Если вам требуется такая выписка, рекомендуется обратиться в ближайший МФЦ (например, в Сергиев-Посадском городском округе) или воспользоваться электронным порталом Госуслуг. Своевременное оформление поможет избежать задержек в оформлении наследства, получении кредита, регистрации брака за рубежом и других важных процедур.

Дата подготовки статьи:  г.