Кадастровый отдел Амурской области — это ключевой орган, отвечающий за ведение государственного кадастра недвижимости, учёт объектов недвижимости и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В 2026 году ведомство продолжает развивать цифровые сервисы, упрощая процедуры для граждан и бизнеса.
Основные функции кадастрового отдела
- Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости (земельных участков, зданий, помещений).
- Регистрация перехода прав и сделок с недвижимостью (в тесном взаимодействии с Росреестром).
- Выдача выписок из ЕГРН (кадастровые паспорта, кадастровые выписки, справки об объекте).
- Координация межевых работ и постановка объектов на кадастровый учёт.
- Решение споров и ошибок в кадастровых данных.
Как обратится в кадастровый отдел в 2026 году
2.1 Онлайн-сервисы
В 2026 году большинство услуг кадастрового отдела Амурской области доступны в цифровом формате:
- Росреестр-Онлайн (rosreestr.gov.ru) — подать заявление, оплатить госпошлину, получить выписку из ЕГРН.
- Госуслуги РФ (gosuslugi.ru) — запись на приём к специалисту, уведомления о готовности документов.
- Личный кабинет кадастрового инженера, для подрядных организаций, выполняющих межевание и техническую инвентаризацию.
2.2 Личный приём
Для тех, кто предпочитает офлайн-формат, действуют отделения МФЦ «Мои документы» и Кадастровые палаты в Благовещенске и районных центрах:
- Благовещенск: ул. Ленина, 102 (МФЦ), тел. +7 (4162) -0-20-20.
- Свободный: ул. Калинина, 12 (Кадастровая палата), тел. +7 (4163) -5-55-55.
- Белогорск: ул. Октябрьская, 34 (МФЦ), тел. +7 (4164) -2-33-44.
Часто запрашиваемые документы и услуги
| Документ / Услуга | Назначение | Срок, 2026 | Цифровой формат |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | Подтверждение прав, кадастровая стоимость | 1–3 дня | PDF по e-mail |
| Кадастровый паспорт | Сведения об объекте для сделок | 5 раб. дней | PDF по e-mail |
| Межевой план | Границы участка, координаты | 7–10 раб. дней | XML-файл в личном кабинете |
| Исправление ошибки | Опечатки, технические неточности | 15 раб. дней | Онлайн-заявление |
Госпошлины и тарифы на 2026 год
- Выписка из ЕГРН (электронная): 300 ₽ для физлиц, 950 ₽ для юрлиц.
- Кадастровый паспорт: 200 ₽ (физлица), 600 ₽ (юрлица).
- Межевой план: 750 ₽ (госпошлина) + услуги кадастрового инженера (договорная).
- Исправление ошибки по заявлению: бесплатно для заявителя.
Пошаговая инструкция: получение выписки из ЕГРН онлайн
- Перейдите на rosreestr.gov.ru.
- Выберите «Услуги и сервисы → Запросить выписку из ЕГРН».
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги).
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплатите госпошлину картой или через СБП.
- Получите PDF-выписку на e-mail в течение 1–3 дней.
Что делать при ошибке в кадастровых данных
Если вы обнаружили:
- Опечатку в площади — подайте заявление через МФЦ или онлайн (раздел «Исправление технической ошибки»).
- Неверные координаты — потребуется межевой план, подготовленный кадастровым инженером, и новая постановка на учёт.
- Спорные границы — обращайтесь в суд или комиссию по спорам о результатах определения границ (при Кадастровой палате).
Контакты и часы работы кадастрового отдела
Кадастровая палата по Амурской области
Адрес: 675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, 146
Телефон: +7 (4162) -0-20-20
Часы работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (без перерыва)
Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (по России звонок бесплатный).
Полезные советы на 2026 год
- Используйте QR-код на кадастровом паспорте — при сканировании откроется официальная карта Росреестра с актуальными данными.
- Оформляйте электронную подпись для подачи документов без личного визита.
- Следите за акциями: в 2026 году действует скидка 30% на госпошлину при оплате онлайн.
Данная статья подготовлена по актуальным данным на апрель 2026 года. Перед обращением рекомендуем уточнять информацию на официальном сайте Росреестра или по горячей линии.