Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Содержание
- Какие законы действуют в ДНР после 30 сентября 2022 г.
- Способы принятия наследства
- Пошаговая инструкция
- Список документов
- Сколько стоит оформление
- Что делать, если документов на квартиру нет
- Адреса нотариусов и Росреестра в ДНР
- Особенности для иностранцев
После 30 сентября 2022 года на территории Донецкой Народной Республики начали действовать единые правила наследования, закреплённые в Гражданском кодексе РФ. Главное правило: не пропустите 6-месячный срок со дня смерти наследодателя. Пропустили — придётся восстанавливать срок через суд.
Какие законы действуют в ДНР
- Если наследодатель умер или позже — применяется ГК РФ (ч. 3, раздел V).
- Если раньше — действуют нормативные акты ДНР, но судебные споры решаются уже по российским процедурам.
Способы принятия наследства
Наследник может выбрать один из двух вариантов:
- Фактическое принятие — вселиться в квартиру, сделать ремонт, оплатить коммуналку, поставить сигнализацию. Нотариусу потом расскажете о совершённых действиях.
- Заявительное принятие — в течение 6 месяцев подать у нотариуса заявление о принятии наследства и получить свидетельство о праве.
Пошаговая инструкция
- Соберите первичные документы (свидетельство о смерти, выписка ЕГРН/БТИ, правоустанавливающие документы).
- Определите очередность: по завещанию или по закону (1-я очередь — дети, супруг, родители).
- Обратитесь к любому нотариусу ДНР со всеми наследниками или по отдельности.
- Оплатите госпошлину и нотариальные услуги.
- Получите свидетельство о праве на наследство (выдаётся через 6 месяцев, раньше, только если все остальные наследники согласны).
- Зарегистрируйте право собственности в Управлении Росреестра по ДНР через МФЦ.
Список документов
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Паспорт наследника (РФ или ДНР).
- Документы на квартиру (ЕГРН/БТИ, выписка, договор купли-продажи или приватизации).
- Справка о составе семьи (Ф-9).
- Завещание (если есть).
- Согласие других наследников (если доли делятся).
- Квитанции об оплате госпошлины и нотариальных услуг.
Сколько стоит оформление
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Госпошлина за свидетельство о праве | 0,3 % от кадастровой стоимости (не более 100 000 ₽ для детей/супругов, 0,6 % — для остальных) |
| Нотариальные технические работы | ≈ 4 000–7 000 ₽ |
| Регистрация в Росреестре | 2 000 ₽ для физлиц |
Квартира без документов
Если документов на квартиру нет:
- Обратитесь в БТИ ДНР за техпаспортом.
- Подайте в суд заявление о признании права собственности по наследству.
- После решения суда идите к нотариусу.
Контакты ключевых организаций
Нотариальные палаты ДНР
- Донецк: ул. Университетская, 51, тел. +7 (949) -50-XX-XX
- Макеевка: ул; Горького, 100, тел. +7 (949) -51-XX-XX
Росреестр в ДНР
- Республиканское управление Росреестра, г. Донецк, пр-т Богдана Хмельницкого, 37.
- Подать заявление можно через любой МФЦ ДНР.
Иностранные наследники
Нерезиденты РФ оплачивают те же пошлины и действуют по тем же правилам. Налог на наследство не взимается ни с резидентов, ни с нерезидентов. Налог появится только при продаже унаследованной квартиры.
Краткий чек-лист
- Не позднее 6 месяцев, заявление нотариусу.
- Собрать Ф-9, ЕГРН, свидетельство о смерти.
- Оплатить пошлину и техработы.
- Получить свидетельство → подать в Росреестр → получить выписку ЕГРН.
Важно! Если срок пропущен, подавайте иск в районный суд по месту нахождения квартиры (например, Дебальцево, пос. Мироновский) о восстановлении срока.
Если остались вопросы — запишитесь на консультацию к нотариусу онлайн через региональный портал госуслуг ДНР или МФЦ.