Если вы проживаете в городе Калач Воронежской области и считаете, что нуждаетесь в улучшении жилищных условий, государство предоставляет возможность встать на специальный учёт для получения муниципального или социального жилья на безвозмездной основе. Ниже — подробная инструкция, кто может рассчитывать на такую поддержку и как правильно подать заявление в 2026 году.

Кто может претендовать на бесплатное жилье в Калаче

Очередь формируется из граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях органами местного самоуправления. Основные категории:

• Малоимущие семьи, чей среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Воронежской области.
• Граждане, проживающие в аварийном жилье, признанном таковым по актам обследования до .
• Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, после выпуска из интернатов/детдомов.
• Инвалиды и ветераны ВОВ, труда, боевых действий.
• Многодетные семьи, имеющие трёх и более детей.
• Специалисты социальной сферы (врачи, учителя), заключившие контракт о работе в Калаче на 5 лет и более.

Доходный порог 2026 года

Для признания малоимущими в 2026 году действует следующий расчёт:

Источник: постановление администрации Калачского района № 112-П от .

Пошаговая инструкция постановки на учёт

Шаг 1. Подача заявления

Заполните форму «Заявление о постановке на учёт нуждающихся в жилых помещениях» (форма № 7-Ж). Её можно получить:

• в МФЦ Калача (ул. Ленина, 67);
• на портале Госуслуг в разделе «Жильё» → «Муниципальное жильё».

Шаг 2. Сбор документов

1. Паспорта всех членов семьи (копия + оригинал).
2. Свидетельства о рождении детей (копия).
3. Справка о составе семьи (форма 9) за последние 3 года.
4. Информация о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, справки с работы, пенсии, пособия).
5. Документы на имеющееся жилье (ЕГРН, выписка из ЕГРН).
6. При наличии, заключение о признании жилого помещения аварийным.
7. Для льготников — подтверждающие документы (удостоверение инвалида, удостоверение ветерана и т.д.).
8. СНИЛС всех членов семьи.

Шаг 3. Личное обращение

С документами необходимо прийти в отдел жилищной политики администрации Калачского района:

• Адрес: г. Калач, ул. Советская, 24, каб. 205.
• Часы приёма: пн–пт с 08:30 до 17:00 (обед 12:00–13:00).
• Предварительная запись через сайт МФЦ или по телефону +7 (473-65) —22-11.

Шаг 4. Проверка и решение

Срок рассмотрения заявления — 30 календарных дней. По итогам вынесено одно из решений:

1. Постановка на учёт — вы получаете уведомление и становитесь в очередь.
2. Отказ с мотивировкой — можно обжаловать в течение 10 дней в суде или комиссии при администрации.

Как узнать своё место в очереди

Раз в квартал данные обновляются на сайте kalachadmin.ru в разделе «Открытые данные» → «Очередь на жильё». Также можно отправить запрос через электронную приёмную или позвонить в отдел жилищной политики.

Что делать после получения жилья

1. Заключить договор социального найма на 5 лет (без права приватизации).
2. Оплачивать коммунальные услуги и текущий ремонт.
3. Не нарушать правила проживания (субаренда, перепланировка без согласования запрещены).
4. По окончании 5 лет можно оформить приватизацию на общих основаниях.

Важные изменения 2026 года

• С введён единый реестр нуждающихся по всей области — сведения автоматически передаются между муниципалитетами.
• Расширен список доходов, учитываемых при расчёте среднедушевого дохода (добавлены доходы от дивидендов и криптовалют).
• В Калаче появился дополнительный фонд муниципальных квартир в новом микрорайоне «Северный» — 72 однокомнатные и 48 двухкомнатных квартир.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли встать в очередь онлайн?

Да, через Госуслуги. Однако оригиналы документов всё равно придётся принести в МФЦ или администрацию.

Сколько ждут квартиру в Калаче?

По состоянию на март 2026 г. среднее время ожидания для малоимущих семей составляет 4,5 года, для детей-сирот — 1,5 года.

Можно ли получить денежную компенсацию вместо квартиры?

Да, по желанию заявителя и при наличии региональной программы «Жилищный сертификат».

Контакты для справок

• Отдел жилищной политики администрации Калачского района
  тел.: +7 (473-65) —22-11, e-mail: zkh@kalachadmin.ru
• МФЦ г. Калач
  тел.: +7 (473-65) —55-44, сайт: mfc-kalach.ru

Внимание! Данная инструкция актуальна на апрель 2026 года. Перед подачей документов уточните возможные изменения в нормативных актах.