04 апреля 2026 г. — Потеря или кража правоустанавливающих документов на квартиру или земельный участок — стресс для любого собственника. В этой статье мы подробно расскажем, где именно в Молжаниновском районе САО Москвы можно восстановить недостающие бумаги, сколько это стоит и какие действия предпринять, чтобы защитить жильё от мошенников.

Какие документы считаются «правоустанавливающими»

• Свидетельство о государственной регистрации права (выдано до 14 июля 2016 г.)
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (действует с 2017 г.)
• Договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации
• Технический паспорт БТИ
• Кадастровый паспорт (кадастровый план) на земельный участок

Где восстановить документы в Молжаниновском районе

ЕГРН/выписка или дубликат свидетельства

Адрес: МФЦ «Мои Документы» Молжаниновского района

ул. Авиационная, 66, корп. 1 (ТЦ «Метрополис»)

Режим работы: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–18:00

Услуга: заказ выписки ЕГРН или заявление на дубликат свидетельства.

Стоимость: 400–1 150 ₽ в зависимости от срочности.

Технический паспорт БТИ

Адрес: Филиал ГБУ «МосгорБТИ» по САО

ул. Головинское шоссе, 5, стр. 1

Телефон: +7 (495) 685-13-77

Что оформлять: технический паспорт или дубликат инвентаризационного дела.

Срок: 5–10 рабочих дней.

Госпошлина: 650 ₽ за объект + 300 ₽ за срочность.

Документы на землю (кадастровый план)

Адрес: Кадастровая палата Росреестра по САО

ул. Лобненская, 14

Онлайн: через rosreestr.gov.ru или Госуслуги.

Стоимость электронной выписки: 300 ₽.

Старые документы, оформленные до 1999 г.

Если регистрация была произведена до , обращайтесь:

• в Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) или
• в Городской архив Москвы (ул. Поварская, 11).

Поэтапная инструкция восстановления

1. Шаг 1. Заявление в МФЦ или Росреестр
   
   Заполните форму № Р-14001 (запрос ЕГРН). Паспорт + СНИЛС + квитанция об оплате госпошлины.
2. Шаг 2. Получите выписку ЕГРН
   
   Она подтверждает право собственности и заменяет утерянное свидетельство.
3. Шаг 3. БТИ
   
   Подайте заявление, предъявите правоустанавливающий документ (выписка ЕГРН). Через 5–10 дней получите дубликат технического паспорта.
4. Шаг 4. Нотариус (при необходимости)
   
   Если у вас были заверенные копии у нотариуса, он может выдать дубликат договора.
5. Шаг 5. Суд (крайняя мера)
   
   При полном отсутствии документов подайте иск в районный суд о признании права собственности.

Как защититься от мошенников

• Уведомите Росреестр о потере документов письменно или через МФЦ (постановка «красной» отметки).
• Запросите выписку ЕГРН с обременениями и проверьте отсутствие подозрительных залогов.
• Подключите смс-оповещения о любых действиях с объектом на Госуслугах.
• Храните сканы документов в надёжном облаке или на двух независимых носителях.

Полезные контакты Молжаниновского района

Чек-лист перед визитом

Паспорт РФ
СНИЛС
Квитанция об оплате госпошлины
Заявление (форма выдаётся на месте или скачивается на mos.ru)
Доверенность (если действуете через представителя)