Основное правило: не паниковать!
Главное‚ что нужно запомнить: утрата оригиналов бумаг не аннулирует зарегистрированное в ЕГРН право собственности.
Все сведения о недвижимости хранятся в Едином государственном реестре‚ а значит документы можно восстановить или заменить их официальными копиями.
Какие документы можно восстановить
- Правоустанавливающие: договор купли-продажи‚ дарения‚ приватизации‚ свидетельство о праве собственности до 2016 г.
- Технические: кадастровый паспорт‚ технический паспорт БТИ‚ план помещения.
- Правоподтверждающие: выписка/справка из ЕГРН‚ выписка из реестрового дела.
Куда обращаться в Херсоне
Многофункциональный центр «Прозорий офіс» (МФЦ)
Адрес: г. Херсон‚ ул. Полковника Кедровского‚ 2а.
Телефон: 0 800 50 73 73 (бесплатно со всех операторов).
Услуги: заказ выписки ЕГРН‚ кадастрового паспорта‚ копии правоустанавливающего документа из реестрового дела.
Время работы: пн-чт 08:00–18:00‚ пт 08:00–16:45.
Центр предоставления админуслуг (ЦНАП) Херсонской ОВА
Адрес: г. Херсон‚ ул. Ушакова‚ 37.
Запись онлайн: subservice.gov.ua
Услуги: восстановление договоров‚ выдача дубликатов свидетельств‚ регистрация новых прав в ЕГРН.
Кадастровая палата/БТИ
Для восстановления технического паспорта и кадастрового паспорта:
Адрес: Херсонское филиал «Держгеокадастру»‚ ул. Мира‚ 10.
Телефон: +38 (0552) -2-53-21.
Важно: при себе иметь паспорт владельца и кадастровый номер объекта.
Пошаговая инструкция
- Определите‚ что именно потеряно. Если право уже зарегистрировано в ЕГРН‚ спокойно переходите к следующим пунктам.
- Соберите минимальный пакет.
- Ваш паспорт (оригинал + копия).
- Копии утерянных документов‚ если есть (фото‚ сканы‚ e-mail).
- Кадастровый номер объекта.
- Запишитесь онлайн на сайте МФЦ или через Telegram-бот «Дія».
- Подайте заявление.
Форму «Запрос копии правоустанавливающего документа» заполняют на месте‚ специалист поможет. - Оплатите госпошлину.
2026 год: 0‚01 держмита (≈ 0‚4 грн) за выписку ЕГРН‚ 0‚2 держмита за копию договора. - Заберите документы.
Срок: 1–3 рабочих дня для электронной выписки‚ 5–10 дней для копии из дела.
Особые случаи
Документы до 1991 г. (советский период)
Обращайтесь в Государственный архив Херсонской области:
ул. Потёмкина‚ 13‚ тел. +38 (0552) -2-18-34.
Потребуется заявление и платная архивная справка (≈ 350 грн).
Если право не было зарегистрировано
Только через суд. Подайте исковое заявление о признании права собственности:
Херсонский окружной админсуд‚ ул. Лавреньова‚ 14.
Рекомендуется нанять адвоката: процедура занимает от 4 до 12 месяцев.
Как ускорить процесс
- Закажите электронную выписку через портал «Дія» — приходит PDF на e-mail за 15 минут.
- Используйте онлайн-запись в МФЦ: очереди меньше‚ время точное.
- Если нужен дубликат свидетельства 1992–2016 гг.‚ его выдаёт нотариус‚ который хранил дело.
Чек-лист перед визитом
| Документ / сведение | Где взять |
|---|---|
| Кадастровый номер | На старых свидетельствах или в платёжке за землю |
| Копия паспорта | Сделайте 2 копии заранее |
| Госпошлина | Оплатите через терминал в МФЦ или онлайн «Приват24» |
В Херсоне восстановить утраченные правоустанавливающие документы на квартиру‚ дом или земельный участок можно быстро и без излишней бюрократии.
Ключевое: проверьте регистрацию в ЕГРН‚ соберите минимальный пакет и подайте заявление в МФЦ или ЦНАП.
Если остались вопросы‚ звоните на горячую линию МФЦ 0 800 50 73 73 или пишите в Telegram-канал @KhersonMFC_bot.