УНОМ (уникальный номер объекта недвижимости), это цифровой идентификатор, который присваивается каждому многоквартирному дому в единой государственной системе Росреестра. Знание УНОМ необходимо для подачи заявлений через Единый портал государственных услуг (Госуслуги), участия в программах капремонта, оформления субсидий и решения других жилищно-коммунальных вопросов.

Зачем нужен УНОМ

• Открытие электронной подписи на портале Госуслуги.
• Подача заявок на региональные и федеральные субсидии по капремонту.
• Уточнение технических характеристик дома (год постройки, серия, материал стен).
• Обращение в управляющую компанию или ТСЖ через онлайн-сервисы.
• Участие в голосованиях собственников на портале ЖКХ-Контроль.

Способ 1. Через публичную кадастровую карту Росреестра

Это самый быстрый и бесплатный способ, не требующий регистрации.

1. Шаг 1. Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru.
2. Шаг 2. В строке поиска введите точный кадастровый номер дома или адрес в формате:
   Например: Москва, ул. Ленина, д. 10, к. 1.
3. Шаг 3. Нажмите «Найти» и кликните по выделенному контуру здания на карте.
4. Шаг 4. В появившемся окне-выпадении найдите строку «УНОМ». Обычно это 13-значное число, начинающееся с «77» (для Москвы), «78» (Санкт-Петербурга) и т. д.

Если УНОМ не отображается, перейдите во вкладку «Выписка из ЕГРН» и закажите бесплатную краткую выписку: УНОМ там точно будет.

Способ 2. Через личный кабинет Госуслуг

Требуется подтверждённая учётная запись (не менее «стандартного» уровня).

1. Шаг 1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
2. Шаг 2. В поиске сервиса введите «Уведомления о включении в программу капремонта» и выберите услугу.
3. Шаг 3. Заполните адрес вашего дома. Система сама подтянет УНОМ из базы Росреестра.
4. Шаг 4. УНОМ отобразится в поле «Адрес объекта» и будет доступен для копирования.

Способ 3. Через региональный портал ЖКХ (на примере Москвы)

Подходит жителям Москвы, но аналогичные сервисы есть у большинства регионов РФ.

• Сайт: mos.ru → раздел «Дом и двор» → «Данные о доме».
• Введите адрес: система покажет карточку дома с полным адресом, кадастровым номером, серией и УНОМ.

Способ 4. Через QR-код на подъезде

Во многих регионах на информационных стендах рядом с подъездами размещают QR-код, ведущий на страницу дома в региональном ЖКХ-портале. Отсканируйте смартфоном и скопируйте УНОМ из открывшейся страницы.

Если УНОМ не найден

Иногда новые дома ещё не попали в единую базу. В этом случае:

1. Обратитесь в МФЦ и закажите выписку ЕГРН (форма ЕГРН-Выписка 2) — УНОМ обязательно будет указан.
2. Свяжитесь с управляющей компанией: в их внутренней системе УНОМ есть всегда.
3. Напишите обращение на портал «Реформа ЖКХ» в вашем регионе — специалисты внесут недостающий УНОМ в базу в течение 3-5 рабочих дней.

Краткий чек-лист

• ✓ Убедитесь, что адрес введён полностью (улица, дом, корпус, строение).
• ✓ Проверьте, что выбран именно многоквартирный дом, а не земельный участок или офисное здание.
• ✓ Если номер начинается не с цифр региона (77, 78, 50 и т.д.), скорее всего, это кадастровый, а не УНОМ — сверьте в выписке.

Сохраните найденный УНОМ в заметках телефона или в файле — он вам понадобится при любом обращении в госорганы через онлайн-сервисы.