Кадастровый номер, это уникальный и неповторяющийся идентификатор любого объекта недвижимости: будь то земельный участок‚ жилой дом или квартира. Он нужен для регистрации прав‚ оформления ипотеки‚ уплаты налогов и решения множества других бытовых и юридических задач. Ниже — подробная инструкция‚ как получить этот номер онлайн‚ не выходя из дома и совершенно бесплатно.
Какие сведения можно получить онлайн
Эксперты Федеральной кадастровой палаты подтверждают: имея на руках лишь точный адрес‚ вы можете узнать:
- кадастровый номер;
- кадастровую стоимость;
- площадь и границы объекта;
- вид разрешённого использования;
- наличие обременений и ограничений.
Всё это предоставляется бесплатно за счёт средств федерального бюджета в рамках государственной программы.
Пошаговая инструкция
Откройте официальный сайт Росреестра
Переходите на публичную кадастровую карту по адресу https://pkk.rosreestr.ru. Регистрация не требуется — сервис доступен анонимно.
Перейдите в раздел «Справочная информация»
В появившейся строке введите точный адрес дома в формате:
город‚ улица‚ дом‚ корпус/строение
Найдите нужный объект
- На открытой карте щёлкните по участку или дому.
- В выпадающем окне отобразится кадастровый номер в формате 77:01:0004010:123.
Сформируйте электронную выписку (опционально)
Если нужен официальный документ:
- Нажмите кнопку «Заказать выписку из ЕГРН».
- Выберите тип, «Сведения об объекте недвижимости».
- Укажите e-mail и получите PDF-документ в течение нескольких минут.
Услуга также предоставляется бесплатно.
Альтернативные способы
- Госуслуги. Авторизуйтесь на портале‚ найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН»‚ укажите адрес.
- Мобильное приложение «Росреестр-Онлайн». Доступно в App Store и Google Play.
- МФЦ. Если интернета нет‚ обратитесь в ближайший многофункциональный центр — справку выдадут бесплатно.
Важные нюансы
Кадастровая стоимость ≠ рыночная цена.
Это техническая величина‚ используемая для расчёта налогов. Она может отличаться от реальной стоимости на 20–40 %.
Кадастровый номер никогда не меняется.
Даже при перепланировке или объединении участков он остаётся прежним.
Краткий чек-лист
Сохраните себе на память:
- Открываем pkk.rosreestr.ru.
- Вводим адрес дома.
- Копируем кадастровый номер.
- При необходимости заказываем бесплатную электронную выписку.
Готово! Вся процедура занимает не более пяти минут‚ а государство оплачивает сервис за вас.