При любой операции с недвижимостью — будь то сделка купли-продажи, вступление в наследство или оформление ипотеки — важно точно знать кадастровый номер объекта. Иногда возникает необходимость узнать старый кадастровый номер, если объект был ранее поставлен на кадастровый учёт до 2013 года и впоследствии перенумерован. Ниже пошагово описано, как это сделать в 2026 году.
Зачем вообще нужен старый кадастровый номер
- Проверка истории перехода прав на недвижимость в ЕГРН.
- Доступ к архивным документам (ВТТ, поэтажный план БТИ, выписки ЕГРП старого образца).
- Сопоставление данных при судебных спорах и межевании.
- Переоформление наследственных и страховых дел, где использовались устаревшие реквизиты.
Основной способ: сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта»
-
Откройте сайт: pkk.rosreestr.ru.
-
В поле поиска введите новый кадастровый номер (например, 77:01:0004010:123).
-
Кликните по найденному объекту на карте или в списке.
-
В блоке «Характеристики объекта» найдите строку «Прежние кадастровые номера». Если она заполнена, там будет указан старый номер.
Пример:77:01:0004010:123 → 77:01:040101:1234
Альтернативный способ: сервис «Банки.ру»
На финансовом маркетплейсе Банки.ру появился новый сервис, который позволяет найти кадастровый номер объекта недвижимости даже если у вас есть только адрес или условный номер. Хотя он ориентирован на получение текущего номера, в исторической справке нередко встречается и прежний кадастровый номер.
Пошаговая инструкция (Банки.ру)
- Перейдите на страницу сервиса: banki.ru/services/cadastre/.
- Введите адрес или новый кадастровый номер.
- Откройте выписку ЕГРН, которую выдаёт сервис: в ней может быть блок «Сведения о переучёте» со старым номером.
Другие варианты поиска
- Личный кабинет ФГИС ЕГРН. Любой пользователь может бесплатно сформировать выписку ЕГРН. В поле 8 раздела «Сведения о правах отдельного объекта» может быть указан «прежний кадастровый номер».
- Единый федеральный реестр сведений о недвижимости (ЕФРСН). Доступ через Госуслуги. Нужно авторизоваться, выбрать «Получить сведения из ЕГРН», вставить новый номер и скачать выписку форма В.
- Многофункциональный центр (МФЦ). Подайте заявление «О предоставлении сведений ЕГРН». Сотрудник МФЦ выдаст справку, где будет строка «Прежние кадастровые номера».
- Реестровые инженеры и кадастровые инженеры. Если вам нужна экспертная проверка (например, для межевания), кадастровый инженер через свою учётную запись в ГКН получит полную историю номеров.
Как выглядит старый кадастровый номер
| Год ввода номера | Шаблон | Пример |
|---|---|---|
| до 2013 | КК:РР:УУУУ:НННН | 77:01:040101:1234 |
| 2013–2020 | КК:РР:УУУУ:НННННН | 77:01:0004010:12345 |
| с 2021 | КК:РР:УУУУ:НННННННН | 77:01:0004010:123456 |
КК — код субъекта РФ;
РР — номер района;
УУУУ — кадастровый квартал;
НННН… — порядковый номер объекта.
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка 1: путать кадастровый номер с условным номером (присваивался до 1998 года). Условный номер нельзя использовать в Росреестре напрямую, его нужно переводить через историческую карту.
- Ошибка 2: вводить номер без двоеточий или с пробелами. Всегда используйте формат
XX:XX:XXXXXX:XXXXXX. - Ошибка 3: доверять сторонним сайтам, не интегрированным с Росреестром. Проверяйте, чтобы площадка запрашивала данные из официального ФГИС ЕГРН.
Узнать старый кадастровый номер по новому в 2026 году просто: достаточно воспользоваться официальными сервисами Росреестра или новым инструментом на Банки.ру. Главное — всегда сверяться с официальными выписками ЕГРН, чтобы исключить ошибки и обеспечить юридическую чистоту сделки.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.