Кадастровый номер — это уникальный «паспорт» квартиры или любого другого объекта недвижимости. Без него невозможно оформить ипотеку, совершить сделку купли-продажи, подать декларацию в налоговую или проверить обременения. В 2026 году все эти операции можно выполнить полностью онлайн, не выходя из дома.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
- Формат: XX:YY:ZZZZZZZ:YYY, где
- XX — код региона (например, 77 для Москвы, 78 для Санкт-Петербурга);
- YY — номер кадастрового района;
- ZZZZZZZ — номер квартала;
- YYY, номер самого объекта.
- Пример: 77:02:004008:4055, квартира в Москве.
4 проверенных способа узнать кадастровый номер по адресу
Росреестр: Публичная кадастровая карта
- Перейдите на публичную кадастровую карту.
- В строке поиска введите точный адрес квартиры: город, улица, дом, корпус, квартира.
- Нажмите «Найти». На карте появится метка объекта.
- Кликните по метке: в карточке объекта будет указан кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, ЕГРН-данные.
Федеральный сервис «ЕГРН-онлайн»
- Откройте сайт https://egrnka.ru (официальный партнёр Росреестра).
- Введите адрес и нажмите «Поиск».
- Через 2–3 минуты получите бесплатную краткую выписку с кадастровым номером.
- Если нужна расширенная выписка (с правами, обременениями), выберите платный вариант (250–450 ₽, PDF придёт на e-mail).
Госуслуги и МФЦ «Мои документы»
Подходит тем, у кого нет доступа к интернету или возникли спорные вопросы.
- Запишитесь в МФЦ через Госуслуги или по телефону.
- Возьмите паспорт и правоустанавливающие документы (если есть).
- Скажите адрес квартиры — сотрудник оформит запрос в Росреестр.
- Через 3–5 рабочих дней получите бумажную выписку ЕГРН с кадастровым номером.
Мобильные приложения
- «Росреестр.Кадастровая карта» (App Store и Google Play): сканируйте QR-код на двери подъезда или вводите адрес.
- «Госуслуги» → раздел «Недвижимость» — данные берутся из ЕГРН в режиме онлайн.
Пошаговая инструкция с примером
Нужно узнать кадастровый номер квартиры по адресу: Москва, ул. Славянская, д. 4, стр. 1, кв. 25.
- Открываем pkk.rosreestr.ru.
- Вводим адрес и нажимаем «Найти».
- Выбираем нужную квартиру на этаже и кликаем по ней.
- Карточка объекта: 77:08:0004010:1592, площадь 68.5 м², кадастровая стоимость 12 345 678 ₽, обременений нет.
Что делать, если кадастровый номер не найден
Если система выдаёт «Объект не найден»:
- проверьте точность адреса: корпус, литер, строение, квартира;
- убедитесь, что квартира сдана в эксплуатацию и поставлена на кадастровый учёт;
- закажите кадастровый паспорт через МФЦ — возможно, объект ещё не внесён в ЕГРН.
В 2026 году достаточно иметь под рукой только адрес квартиры. Откройте любой из описанных сервисов, введите данные — и получите официальный кадастровый номер от Росреестра. Это быстро, бесплатно и легально!
Последняя проверка актуальности данных: 08:30 по московскому времени.