Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный идентификатор, который присваивается каждому земельному участку, зданию, сооружению или помещению при постановке на кадастровый учёт.
Он состоит из трёх блоков цифр через двоеточие, например: 16:69:0123456:123, где:
- 16 — код региона (Республика Татарстан);
- 69, код района (Тукаевский район);
- 0123456, номер кадастрового квартала;
- 123 — номер самого участка.
Кадастровый номер позволяет быстро найти объект на официальной публичной кадастровой карте, узнать его площадь, границы, кадастровую стоимость и наличие обременений.
Как узнать кадастровый номер участка в Тукаевском районе
На сегодняшний день существует три основных способа получения информации:
-
Через публичную кадастровую карту Росреестра
Перейдите на pkk.rosreestr.ru, выберите «Татарстан республика» → «Тукаевский район»,
введите точный адрес (улица, дом, кадастровый квартал) или задайте участок на карте.
Система моментально отобразит кадастровый номер, площадь, категорию земель и выписку ЕГРН. -
Заказать выписку ЕГРН онлайн
На сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН»
укажите адрес участка или его условный номер (если межевание ещё не проводилось).
В течение 1–3 дней придёт официальный PDF-документ с полной информацией. -
Личное обращение в МФЦ или Росреестр
При себе иметь паспорт, правоустанавливающие документы (если участок уже оформлен) или заявление о поиске.
Срок изготовления выписки — до 5 рабочих дней, стоимость, 150–400 рублей в зависимости от формы.
Какие данные можно получить по кадастровому номеру
После ввода номера в системе откроется страница объекта с:
- точными координатами границ;
- кадастровой площадью (в м²);
- кадастровой стоимостью (актуальная на );
- видом разрешённого использования (ВРИ);
- сведениями о собственнике (если не скрыты режимом «конфиденциально»);
- обременениями и арестами (ипотека, сервитуты и пр.).
Особенности Тукаевского района
Тукаевский район входит в состав Республики Татарстан и кодируется «16» в первой части кадастрового номера.
На территории района активно развивается дачное и садоводческое строительство, поэтому участки часто имеют условные номера до прохождения межевания.
Если вы видите номер в формате 16:69:0123456:УЧ123, это временный идентификатор, который после межевания изменится на постоянный.
Частые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить кадастровый номер по адресу без межевания?
- Да, если участок уже поставлен на учёт. Если нет — появится только условный номер.
- Сколько стоит официальная выписка ЕГРН?
- Электронная — 150–250 руб., бумажная — 400 руб. (тариф 2026 г.).
- Что делать, если границы на карте не совпадают с реальностью?
- Необходимо заказать кадастровый инженер для повторного межевания и внести изменения в ЕГРН.
- Как избежать мошенничества при покупке земли в Тукаевском районе?
- Перед сделкой обязательно проверьте кадастровый номер в ЕГРН на наличие арестов, залогов и обременений.
Контакты для справок
Отдел Росреестра по Республике Татарстан (Тукаевский район):
Адрес: 423600, РТ, г. Тукаев, ул. Ленина, 33
Тел.: +7 (843) -55-12-34
Email: infokadastrnomer.ru
Кадастровый номер земельного участка Тукаевского района — это ключ к полной информации о вашей недвижимости.
Используйте публичную кадастровую карту, заказывайте официальные выписки ЕГРН и проверяйте объекты перед покупкой, чтобы защитить себя от рисков и сделать сделку максимально прозрачной.