Кадастровый номер — это уникальный «цифровой паспорт» любого объекта недвижимости в России. Он необходим для оформления сделок, получения ипотеки, постановки на кадастровый учёт и даже для проверки юридической чистоты квартиры, дома или земельного участка. Самое приятное: узнать кадастровый номер по адресу можно абсолютно бесплатно и не выходя из дома.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер состоит из цифр, разделённых двоеточиями (например: 77:05:0004010:12345). В нём зашифрованы:
- ОКАТО/ОКТМО — код региона и муниципального района;
- Квартал — номер кадастрового квартала;
- Номер записи — порядковый номер самого объекта.
Зная этот номер, вы за секунды получите официальную выписку из ЕГРН: узнаете площадь, собственника, наличие арестов, обременений и другую важную информацию.
Три проверенных способа найти кадастровый номер онлайн
Публичная кадастровая карта Росреестра
Самый надёжный и быстрый способ.
- Переходите на публичную кадастровую карту.
- В строке поиска вводите точный адрес объекта: город, улица, дом, квартира.
- Система выдаст список найденных объектов. Кликните по нужному.
- В карточке объекта отобразится его кадастровый номер и основные характеристики.
Сервис бесплатен и не требует регистрации.
Онлайн-запрос через портал Росреестра (ФГИС ЕГРН)
- Откройте сайт rosreestr.gov.ru.
- В разделе «Электронные услуги → Справочная информация по объектам недвижимости» выберите «Поиск по адресу».
- Заполните форму: регион, тип объекта, адрес. Подтвердите, что вы не бот (капча).
- Через 5–15 секунд появится краткая выписка с кадастровым номером, площадью и годом постройки.
Если нужна полная выписка (с собственниками и обременениями), оформляйте платный запрос (≈ 300 руб.), но кадастровый номер дают бесплатно.
Онлайн-сервисы сторонних организаций
Если вдруг официальные сайты перегружены, воспользуйтесь независимыми сервисами:
- KadastrMap.info — агрегатор данных Росреестра, работает без регистрации;
- DaData.ru — позволяет вставить адрес из ФИАС и мгновенно получить кадастровый номер;
- Gravis.ru — удобен для поиска земельных участков по адресу.
Важно: проверяйте, чтобы сервис не требовал плату за сам поиск кадастрового номера, это должно быть бесплатно.
Пошаговая инструкция на примере квартиры в Москве
Представим, что вам нужно узнать кадастровый номер квартиры по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 100.
- Откройте pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска наберите: Москва, Ленина, 1.
- Система покажет здание. Кликните на него.
- Выберите нужную квартиру (100) в выпадающем списке.
- Скопируйте кадастровый номер из карточки: 77:05:0004010:12345.
Готово! Теперь вы можете вставить этот номер в любую форму: банковскую заявку на ипотеку, запрос на получение выписки из ЕГРН или договор купли-продажи.
Что делать, если адрес не находится
- Проверьте точность: укажите полный адрес (город, район, улицу, дом, корпус, квартиру).
- Используйте варианты написания: «ул. Ленина» и «улица Ленина» могут восприниматься по-разному.
- Поищите по кадастровому округу: вбейте в поиске название района или кадастровый квартал.
- Проверьте старый кадастровый номер: если объект перешёл из кадастрового учёта в ЕГРН, он мог измениться.
Частые вопросы
Вопрос: Нужна ли регистрация для получения кадастрового номера?
Ответ: Нет, все указанные способы работают без авторизации.
Вопрос: Можно ли узнать кадастровый номер участка по координатам?
Ответ: Да, в публичной кадастровой карте можно вставить координаты, и система покажет объект.
Вопрос: Как быстро приходит кадастровый номер?
Ответ: Онлайн-сервисы выдают результат мгновенно; официальный запрос в Росреестре обрабатывается до 15 минут.
Узнать кадастровый номер собственности по адресу бесплатно и онлайн можно за пару минут через публичную кадастровую карту или официальный портал Росреестра. Сохраните этот номер — он понадобится при любых сделках с недвижимостью.
Дата актуализации инструкции: 19 апреля 2026 г.