Кадастровый номер — это уникальный «паспорт» любой квартиры, дома, земельного участка или другого объекта недвижимости. Он необходим для продажи, оформления наследства, уплаты налогов, подачи документов в банк или суд. В 2026 году получить этот номер можно, не выходя из дома, за считанные минуты.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Пример номера: 50:12:0000000:51755
- 50 — код субъекта РФ;
- 12 — номер района/города;
- 0000000 — кадастровый квартал;
- 51755, порядковый номер объекта.
Если вы видите такую последовательность в выписке ЕГРН, свидетельстве о праве собственности или договоре купли-продажи — перед вами именно кадастровый номер.
5 способов узнать кадастровый номер по адресу в 2026 году
Официальный сайт Росреестра (rosreestr;gov.ru)
- Перейдите на главную страницу rosreestr.gov.ru.
- Выберите сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
- Введите полный адрес: регион, город, улицу, дом, квартиру.
- Подтвердите защитный код с картинки.
- В течение 30 секунд отобразится карточка объекта с кадастровым номером, площадью, годом постройки и кадастровой стоимостью.
Плюсы: бесплатно, официально, без регистрации.
Минусы: не всегда показывает самые свежие данные (задержка до 7 дней).
Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru)
- Откройте pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска вбейте адрес или включите слой «Кадастровые округа» и найдите объект на карте.
- Кликните по дому или участку — в выплывающем окне будет кадастровый номер, кадастровая стоимость, дата постановки на учёт.
Работает даже на смартфоне: карта адаптирована под мобильные устройства.
Заказ выписки ЕГРН онлайн
Если нужна официальная бумага для суда или банка:
- На сайте Росреестра выберите «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН».
- Заполните форму: адрес, кадастровый номер (если уже частично знаете) или условный номер.
- Оплатите госпошлину 300–700 руб. онлайн (картой, СБП или электронным кошельком).
- Выписка придёт на e-mail в формате PDF в течение 1–3 рабочих дней.
МФЦ и Кадастровая палата офлайн
Подойдёт тем, у кого нет доступа в интернет или возникают сложности с онлайн-формами:
- Запишитесь на приём в МФЦ на портале gosuslugi.ru или по телефону.
- Возьмите паспорт и (при наличии) старые документы на недвижимость.
- Сотрудник поможет найти кадастровый номер по адресу и сразу распечатает выписку.
Срок: 3–7 рабочих дней, госпошлина — те же 300–700 руб.
Коммерческие онлайн-сервисы
| Сервис | Что делает | Стоимость |
|---|---|---|
| DaData | Находит кадастровый номер по адресу за 1 секунду | от 0,1 руб. за запрос |
| Контур.Реестро | Показывает собственника, обременения, кадастровую стоимость | бесплатно — 3 запроса в день |
| 2ГИС/Яндекс.Карты | Отображают кадастровые границы при включённом специальном слое | бесплатно |
Пошаговая инструкция на примере: квартира на ул. Ленина, д. 10, кв. 25, г. Усогорск
- Откройте rosreestr.gov.ru.
- Нажмите «Справочная информация…».
- В поле «Адрес» введите: Республика Карелия, г. Усогорск, ул. Ленина, д. 10, кв. 25.
- Введите код с картинки и нажмите «Найти».
- На экране появится: Кадастровый номер: 10:25:010203:125, площадь 62 м², этаж 3, год постройки 1998.
Частые ошибки и как их избежать
- Не указывать индекс — при поиске по адресу вводите всё точно: город, улицу, дом, корпус, квартиру.
- Старый адрес — если дом переименовали, ищите по новому названию или через карту на геопортале.
- Несколько квартир — в выписке может быть список помещений; выберите именно свою.
Если номер не найден
Возможные причины:
- объект ещё не поставлен на кадастровый учёт (новостройка);
- в ЕГРН опечатка в адресе;
- сменился кадастровый инженер — данные ещё не обновились.
Решение: обратитесь в Кадастровую палату через МФЦ или закажите технический план для постановки на учёт.
Краткий вывод
В 2026 году узнать кадастровый номер по адресу можно за 1–3 минуты бесплатно через сайт Росреестра или публичную кадастровую карту. Для официальной выписки используйте электронный сервис ЕГРН или МФЦ. Сохраните номер в надёжном месте: он понадобится при любом сделочном действии с недвижимостью.