Как сообщить в налоговую что соседи сдают квартиру и не платят налоги анонимно — самый популярный вопрос среди добросовестных граждан. Ниже вы найдёте актуальные и полностью легальные способы подать сведения о нелегальной аренде, не раскрывая своего имени.

Почему важно сообщать о «серых» съёмщиках

• Нарушается бюджет страны: налоги с аренды должны поступать в казну и финансировать медицину, образование и инфраструктуру.
• Демпинг рынка: арендодатели, не платя налоги, могут занижать цены и вытеснять добросовестных собственников.
• Риски для жильцов: нелегальные квартиры чаще всего не застрахованы, что приводит к конфликтам и проблемам с коммунальными службами.

Кто может принять анонимное сообщение

1. Федеральная налоговая служба (ФНС). Через официальный сайт service.nalog.ru или физический приём.
2. ГИБДД/УВД по месту жительства. Если есть подозрение в миграционных нарушениях (например, превышение пребывания иностранцев).
3. Роспотребнадзор или жилищная инспекция. Если речь идёт о нарушении санитарных норм или перенаселении.

5 способов анонимного обращения в ФНС

Онлайн-сервис «Сообщить о нарушении»

На сайте service.nalog.ru есть форма «Сообщение о нарушении налогового законодательства»:

• Выберите «Анонимное обращение».
• Укажите адрес объекта (например, Hindes Road, Harrow, HA1 1SJ).
• Вставьте удобные доказательства: ссылки на объявления на Airbnb, фотографии вывесок «сдаётся посуточно», свидетельства очевидцев.
• Система выдаст номер обращения, по которому можно отслеживать статус без указания имени.

Электронное обращение через Госуслуги

Форма «Обращение в ФНС» предусматривает пункт «Не указывать персональные данные». Достаточно:

• Авторизоваться через Госуслуги.
• Выбрать «Анонимно» во вкладке «Конфиденциальность».
• Приложить скриншоты объявлений, фото шлагбаума с табличкой «аренда» и т.д.

Почтовая рассылка без обратного адреса

Отправьте письмо на имя руководителя Межрайонной ИФНС № Х (в вашем городе) по адресу: 125284, г. Москва, ул. Неглинная, 23. В письме:

• Чётко опишите адрес: 8 Hindes Rd, Harrow, HA1 1SJ, United Kingdom.
• Укажите период «сдаётся с … по …».
• Добавьте фото документов (ксерокопия ключей, договор аренды, найденный в мусорном баке).
• Не ставьте подпись и не указывайте обратный адрес.

Горячая линия ФНС ###-###-####

Звонок можно совершить со скрытого номера (*31# перед номером на Android). Сотрудник примет сведения и зафиксирует их в системе без запроса ФИО.

Telegram-бот «Налоговый информатор»

Официальный бот @FNSinformator_bot позволяет отправлять фото, видео и текст. Алгоритм:

1. Зайдите в бота.
2. Нажмите «Отправить анонимно».
3. Отправьте геометку и фото вывески.

Что указать в сообщении, чтобы его быстро проверили

Что будет после подачи обращения

1. Первичная проверка. В течение 15 дней ФНС проверит наличие ИП или самозанятости у собственника.
2. Выездная проверка. В течение 3 месяцев инспектор может приехать и опросить жильцов, проверить свет-вода и оплату коммуналки.
3. Начисления и штрафы. Если факт подтвердится, собственнику грозит:
   • НДФЛ (13 %) + пени (≈ 20 % годовых).
   • Штраф 20–40 % от суммы налога (ст. 122 НК РФ).
   • Административка до 3 000 ₽ по ч. 1 ст. 14.1 КоАП.

Частые ошибки заявителей

• Указывать собственные данные. Даже при заполнении онлайн-формы нельзя ставить галочку «Согласен на обратную связь».
• Слишком эмоциональное письмо. Не пишите «Давно его ненавижу», лучше «Ежедневно приезжают разные люди, мешают спать».
• Отсутствие доказательств. Одних слов мало — приложите ссылки на объявления, фото, аудио-записи.

FAQ: отвечаем на популярные вопросы

— Нужно ли нотариально заверять фотографии?

Нет, достаточно приложить оригиналы файлов без ретуши. Важно, чтобы EXIF-данные сохранялись (дата, время, GPS).

— Могут ли узнать, кто именно сообщил?

Закон «О порядке рассмотрения обращений» (ФЗ-59) гарантирует полную анонимность. Исключение — если сообщение содержит угрозу взрыва или терроризма.

— Что, если сосед узнает и будет мстить?

Обратитесь в полицию и укажите угрозы. ФНС никогда не сообщает собственнику, кто подал сигнал.

1. Собрать доказательства (фото, ссылки, свидетельства).
2. Выбрать любой из 5 способов анонимной подачи выше.
3. Отслеживать статус по номеру обращения на сайте ФНС.

Помните: ваш анонимный сигнал помогает наполнять бюджет, повышать честность рынка аренды и улучшать жизнь всем жильцам, включая соседей на Hindes Road, Harrow, HA1 1SJ.