Дата актуализации:

Содержание

1. Почему возникает арест земельного участка в Лермонтове?
2. Где и как узнать‚ есть ли арест на участке?
3. Снятие ареста после отмены обеспечительных мер: разъяснения Росреестра
4. Снятие ареста через судебных приставов
5. Снятие ареста за неуплату налогов
6. Сроки и стоимость процедуры в Лермонтове
7. Полезные контакты и образцы документов
8. Краткий чек-лист для владельца участка

Почему возникает арест земельного участка в Лермонтове?

Арест — это запрет на регистрационные действия‚ внесённый в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․ В Лермонтове наиболее частые причины:

• Исполнительное производство ФССП (долги по кредитам‚ ЖКХ‚ налогам);
• Обеспечительные меры в гражданском или арбитражном процессе (споры о границах‚ долях‚ праве собственности);
• Уголовное дело (арест имущества как обеспечение будущего штрафа или возмещения ущерба);
• Налоговые претензии (ФНС требует уплаты земельного налога)․

Важно: единственное жильё и земля под ним не подлежат реализации‚ если иное не установлено судом․ Все остальные участки могут быть проданы на торгах․

Где и как узнать‚ есть ли арест на участке?

1. Онлайн-запрос
   • Росреестр → сервис «Сведения из ЕГРН»;
   • Госуслуги → «Справка об аресте недвижимости»;
   • Кадастровая карта → вкладка «Ограничения/обременения»․
2. Личное обращение

   МФЦ г․ Лермонтова: ул․ Советская‚ 50‚ под․ 2‚ каб․ 211․
   Режим: пн–пт 08:00–18:00‚ перерыв 12:30–13:30․ Тел․ 8(86538) —11-50․

3. СМС-уведомления Росреестра
   При наложении ареста вам должно прийти уведомление на номер‚ указанный в ЕГРН․

Снятие ареста после отмены обеспечительных мер: разъяснения Росреестра

Если суд отменил обеспечительные меры‚ но запись в ЕГРН сохраняется‚ делайте следующее:

1. Получите вступившее в законную силу решение суда об отмене ареста․
2. Отнесите его в Филиал Росреестра по Ставропольскому краю:
   г․ Лермонтов‚ ул․ Кирова‚ 4 (3 этаж)‚ каб․ 307․
   Приём документов: пн–чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45․
3. Подайте заявление о погашении записи (форма № Р13014)․ Срок рассмотрения, 7 рабочих дней․
4. Оплата госпошлины — 350 ₽ (за выписку ЕГРН)․

Росреестр автоматически погасит запись после получения сведений из суда по межведомственному обмену‚ но лучше подать заявление лично‚ чтобы ускорить процесс․

Снятие ареста через судебных приставов

Арест наложен ФССП Лермонтовского района? Шаги:

1. Погасите долг или добейтесь отмены исполнительного производства (мировой суд или районный суд)․
2. Возьмите у пристава постановление об окончании исполнительного производства․
3. Передайте постановление в Росреестр (способы описаны выше)․

Адрес отдела ФССП: г․ Лермонтов‚ ул․ Ленина 102‚ каб․ 11․ Тел․ 8(86538) —15-62․

Снятие ареста за неуплату налога

ФНС Ставропольского края может вынести решение о взыскании и направить его в Росреестр․ Алгоритм:

• Оплатите задолженность + пени через Госуслуги или в любой налоговой инспекции․
• Получите справку об отсутствии задолженности․
• Подайте в Росреестр заявление о снятии запрета (аналогично п․ 3)․

Инспекция № 5 в Лермонтове: ул․ Шоссейная‚ 1А․ Горячая линия: 8(800) -22-22-22․

Сроки и стоимость процедуры в Лермонтове

Юридические услуги в Лермонтове: от 5 000 ₽ за подготовку иска‚ от 2 000 ₽ за сопровождение в Росреестре․

Полезные контакты и образцы документов

• Образец иска о снятии ареста — Скачать в КонсультантПлюс․
• Заявление в Росреестр (форма Р13014) — PDF с сайта Росреестра․
• Бесплатная юридическая консультация в Лермонтове: «Центр правовой помощи»‚ ул․ Гагарина‚ 3‚ каб․ 12․ Пн–пт 09:00–17:00․

Краткий чек-лист для владельца участка

1. Убедитесь‚ что причина ареста устранена (долг погашен‚ суд отменил меры)․
2. Получите официальный документ-подтверждение (постановление‚ справку)․
3. Заполните форму Р13014 (в МФЦ помогут)․
4. Оплатите госпошлину․
5. Подайте документы в Росреестр или МФЦ․
6. Через 7 дней получите новую выписку ЕГРН без обременений․