Если вы собираетесь купить‚ продать‚ подарить или заложить квартиру‚ дом или земельный участок в Новокузнецке‚ первое‚ что нужно сделать‚ — проверить объект через Росреестр. В этой статье собрана вся актуальная информация: официальные сайты‚ адреса‚ телефоны‚ режим работы и пошаговая инструкция‚ как заказать выписку из ЕГРН онлайн.
Что такое Росреестр и зачем он нужен
Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии. Вот основные функции ведомства:
- Государственная регистрация прав на недвижимость (оформление собственности).
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Предоставление сведений об объектах: кадастровая стоимость‚ площадь‚ обременения‚ залоги.
- Онлайн-услуги для физических и юридических лиц: заказ выписки‚ кадастрового паспорта‚ схемы участка.
Официальный сайт Росреестра по Кемеровской области
Единый федеральный портал: https://rosreestr.gov.ru
Региональный сайт территориального отдела №42 (по Кемеровской области): http://to42.rosreestr.ru
Как проверить недвижимость онлайн: пошаговая инструкция
- Переходите на сервис «Публичная кадастровая карта»
https://pkk.rosreestr.ru - В поле поиска вводите кадастровый номер или точный адрес объекта в Новокузнецке.
- Откроется карточка объекта: посмотрите площадь‚ вид разрешённого использования‚ кадастровую стоимость.
- Для получения официальной выписки из ЕГРН нажмите «Заказать выписку». Оплатите госпошлину (300–750 рублей) и ожидайте 1–3 рабочих дня.
Лайфхак: срочную выписку можно получить за 15 минут через аккредитованные электронные подписи на сайте Росреестра или через «Госуслуги».
Территориальные отделы Росреестра в Новокузнецке
| Название отдела | Адрес | Телефоны | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Отдел по г. Новокузнецку | ул. Кирова‚ 57 | +7 (3843) -6-56-38 | Пн–Чт: 9:00–18:00 Пт: 9:00–16:45 |
| Отдел по Новокузнецкому району | ул. Орджоникидзе‚ 18 | +7 (3843) -0-20-6 +7 (3843) -0-20-7 +7 (3843) -0-20-8 | Пн–Чт: 9:00–18:00 Пт: 9:00–16:45 |
| Прокопьевский отдел (обслуживает часть Новокузнецка) | г. Прокопьевск‚ ул. Шахтёров‚ 54 | +7 (3846) -6-75-63 | Пн–Чт: 9:00–18:00 Пт: 9:00–16:45 |
Электронные сервисы и полезные ссылки
- «Госуслуги» — подача заявлений онлайн: gosuslugi.ru
- Форум-отзывы по работе отделов Новокузнецка на Яндекс.Картах и 2ГИС.
- Расчёт госпошлины — калькулятор на сайте Росреестра.
Частые вопросы (FAQ)
❓ Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?
Только для собственника при личном визите с паспортом и правоустанавливающими документами.
❓ Сколько времени занимает онлайн-заказ?
Обычно 1–3 рабочих дня. Экспресс-вариант, 15 минут через электронную подпись (услуга платная).
❓ Что делать‚ если данные на Публичной кадастровой карте не совпадают с реальностью?
Направляйте заявление на внесение изменений в ЕГРН через МФЦ или лично в отдел Росреестра.
Чтобы проверить квартиру‚ дом или участок в Новокузнецке‚ достаточно воспользоваться официальными сервисами Росреестра и указанными выше контактами. Это защитит вас от мошенничества и поможет своевременно выявить обременения или ошибки в документах.
Если остались вопросы‚ звоните в единую справочную Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).