Электронная подпись (ЭП) Росреестра — обязательный элемент для подачи документов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и других сделок с недвижимостью. Ниже — подробное руководство, как быстро и точно проверить действительность ЭП по номеру квалифицированного сертификата в 2026 году, включая возможности СберКорус и официальные сервисы.
Что такое номер квалифицированного сертификата ключа проверки ЭП
- Формат: 20-значное число, например
1234567###-###-####90 - Место поиска:
- В самой квалифицированной электронной подписи (файл
*.sig) - В ПО «КриптоПро CSP» → «Сервис» → «Просмотр сертификатов» → вкладка «Сведения»
- В личном кабинете удостоверяющего центра (например, СберКорус)
- В самой квалифицированной электронной подписи (файл
- Жизненный цикл: сертификат действует 2 года; после СберКорус позволяет удалённо продлить его через цифровую платформу.
Проверяем через официальный сервис ФНС: Проверка ЭП
Шаг 1. Перейдите на сайт ФНС
Откройте браузер и авторизуйтесь через Госуслуги (если нужен расширенный отчёт).
Шаг 2. Введите номер сертификата
В поле «Серийный номер» вставьте 20-значный код → нажмите «Проверить».
Шаг 3. Оцените результат
- Сертификат действителен — ЭП можно использовать для подачи в Росреестр.
- Сертификат отозван / просрочен — необходимо переоформить ЭП.
- Статус «в списке отозванных» — обратитесь в удостоверяющий центр.
Проверка через СберКорус: удалённый выпуск и контроль
Сервис «СберКорус» предлагает:
- Удалённый выпуск квалифицированного сертификата (с ) — через мобильное приложение или личный кабинет.
- Автоматическое отслеживание статуса — push-уведомления о приближающемся окончании срока.
- Интеграция с Росреестром — при подаче документов в ЕГРН система сама проверит корректность ЭП.
Проверка в СберКорус
ЛК СберКорус → Сервисы → «Проверка ЭП» → ввести номер сертификата → «Проверить».
| Способ проверки | Необходимость входа через Госуслуги | Скорость ответа |
|---|---|---|
| Сайт ФНС | Не обязательно | 1–2 секунды |
| СберКорус | Да | до 5 секунд |
| КриптоПро CSP | Нет | Мгновенно |
Проверка подписи отдельного документа Росреестра
- Скачайте подписанный файл и отдельный файл подписи
.sig. - Откройте КриптоАРМ (или аналог) → «Проверить подпись».
- Укажите путь к документу и файлу
.sig→ нажмите «Проверить». - В поле «Сертификат» увидите номер сертификата и его статус.
Частые ошибки при проверке
- Лишние пробелы или переносы строк при копировании номера.
- Квалифицированный сертификат ещё не вступил в силу (дата начала действия в будущем).
- Сертификат выпущен в старом формате (до 2021 г.), обновите до формы Минцифры России, утверждённой 2023 г.
Проверить электронную подпись Росреестра по номеру сертификата в 2026 году можно за 30 секунд: введите 20-значный код на сайте ФНС или в личном кабинете СберКорус. При статусе «действителен» смело подавайте документы в ЕГРН онлайн.
Актуальный чек-лист:
- Найти номер сертификата
- Открыть сервис ФНС
- Проверить → действителен → пользуйтесь!