Кадастровая карта – это цифровой инструмент, позволяющий в режиме онлайн просматривать границы земельных участков, здания и другие объекты недвижимости, а также получать их юридическую и техническую информацию. В статье мы подробно разберём, как работает публичная кадастровая карта (ПКК) для города Кировск (Мурманская область) и Кировска в Кировской области, какие данные доступны пользователям и как правильно их использовать.

Что такое публичная кадастровая карта?

ПКК – это сервис Росреестра, открывающий доступ к единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН) через интернет. На карте отображаются:

• границы зарегистрированных земельных участков;
• кадастровый номер объекта;
• адрес, площадь и назначение земель;
• категория земли и разрешённые виды использования;
• год постройки зданий и их тип;
• возможность заказать выписку из ЕГРН и электронный отчёт.

Как открыть публичную кадастровую карту Кировска?

Для доступа к карте достаточно зайти на официальный портал pkk.rosreestr.ru и в строке поиска ввести:

1. название города (например, «Кировск»);
2. адрес конкретного объекта (улица, дом);
3. кадастровый номер, если он известен.

После выбора нужного результата откроется интерактивная карта с возможностью масштабирования и просмотра подробных сведений.

Ключевая информация, доступная на карте Кировска (Мурманская область)

Ниже перечислены типичные данные, которые можно получить, кликнув на любой объект:

3.1 Пример 1 – Участок в Кировске, улица Юбилейная, дом 12 (2023 г.)

• Кадастровый номер: 23:49:0120002:1680
• Площадь: 0,45 га
• Назначение: Земли населённых пунктов – для индивидуальной жилой застройки
• Год постройки дома: 1978
• Тип дома: жилой
• Кадастровая стоимость: 1 215 000 ₽ (данные актуальны на )

3.2 Пример 2 – Земельный участок в Кировске, улица Коммунальная, поселок Кяппесельга

• Кадастровый номер: 42:30:0415002:146
• Площадь: 1,20 га
• Категория земли: сельскохозяйственная, разрешено под индивидуальное фермерское хозяйство
• Год постановки в кадастр: 2024

3.3 Пример 3 – Кадастровый квартал 62:28:0020417 в Кирове (Кировская область)

• Кадастровый номер дома: 62:28:0020417:44
• Год постройки: 1962
• Тип дома: жилой
• Адрес: улица Правды, дом 60, г. Киров, 391800

Как заказать выписку из ЕГРН и другие услуги

Оформление документов через ПКК происходит в несколько шагов:

1. Найдите нужный объект и скопируйте его кадастровый номер.
2. Перейдите в раздел «Заказать выписку» (обычно появляется в правой части окна карты).
3. Выберите тип выписки: выписка из ЕГРН (основная) или расширенная выписка с дополнительными сведениями (право собственности, обременения, история сделок).
4. Оплатите услугу онлайн (при необходимости) и укажите способ получения: электронный PDF‑файл на email или загрузка в личный кабинет.

Для юридических лиц и крупных застройщиков предусмотрены корпоративные тарифы и возможность оформить массовый запрос через API Росреестра.

Практические советы для собственников и покупателей недвижимости

• Проверяйте границы участка. На карте отображаются точные координаты; сравните их с планом, полученным от кадастрового инженера.
• Уточняйте категорию земли. Некоторые виды использования (например, коммерческое) могут требовать дополнительного разрешения.
• Следите за обновлениями. Данные на ПКК обновляются регулярно (например, , ). При планировании строительства проверяйте последнюю версию.
• Обращайтесь к специалистам. Кадастровые инженеры (например, Евдокимова Наталья Николаевна) могут выполнить межевание без выезда на объект, что экономит время и деньги.
• Сохраняйте выписки. Электронные документы пригодятся при оформлении ипотечного кредита, продаже недвижимости или оспаривании прав.

Где получить профессиональную помощь в Кировске?

В городе работают несколько организаций, специализирующихся на кадастровых работах:

• Кадастровый центр, г. Кировск – предлагает услуги межевания, составления технических планов и получение скидки 15 % при одновременном оформлении участка и здания.
• ООО «Кадастровые работы в Кировске» – выполняет полный спектр кадастровых услуг, включая подготовку технической документации для строительства.
• Кадастровый инженер Евдокимова Н. Н. – известна быстрым выполнением межевания «не выходя из кабинета», что удобно для небольших участков.

Перспективы развития публичных кадастровых сервисов

В 2026 году Росреестр планирует расширить функционал ПКК:

• Внедрение 3‑D визуализации земельных участков и зданий.
• Подключение искусственного интеллекта для автоматической проверки совпадения границ с реальными данными спутниковой съемки.
• Упрощённый процесс регистрации прав собственности через электронную подпись без посещения государственных органов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, принадлежит ли участок мне?

С помощью выписки из ЕГРН. В ней указаны все собственники, их доли и ограничения (ипотека, арест и т.п.).

Можно ли изменить назначение земли?

Да, но требуется согласование с органами местного самоуправления и переоформление в Росреестре. Стоимость процедуры зависит от категории земли.

Что делать, если границы участка на карте отличаются от реальных?

Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения проверки точности координат и, при необходимости, инициируйте процесс переоформления границ в Росреестре.

Публичная кадастровая карта — мощный инструмент для всех участников рынка недвижимости в Кировске. Она позволяет быстро получать достоверные сведения о земельных участках и зданиях, экономить время и средства при оформлении сделок, а также планировать развитие территории.

Регулярно проверяйте обновления, пользуйтесь профессиональной помощью кадастровых инженеров и не забывайте сохранять электронные выписки — это ваш надёжный щит в мире недвижимости.

Помните: точность данных и своевременное их использование – залог безопасных инвестиций и комфортного проживания.

Дата последнего обновления статьи: