Что такое «ДомКлик» и почему это удобно продавцу

«ДомКлик», это онлайн-платформа Сбербанка, объединяющая базу актуальных объявлений о продаже недвижимости и комплекс сервисов для безопасной сделки купли-продажи;
Если вы решили продать квартиру в 2026 году, сервис позволяет:

• разместить объект в федеральной базе данных;
• получить экспертную оценку и рекомендации по цене;
• оформить ипотечный сертификат для покупателя (повышает спрос);
• закрыть сделку онлайн или в отделении банка под 100 % гарантией сохранности денег.

Пошаговая инструкция по продаже

Шаг 1. Подготовьте документы

Для регистрации объявления понадобится:

1. Свидетельство о праве собственности (или ЕГРН).
2. Паспорт РФ владельца (если собственников несколько — у всех).
3. Технический паспорт БТИ (не старше 5 лет).
4. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
5. Согласие супруга/супруги на продажу (если объект куплен в браке).

Шаг 2. Оцените квартиру онлайн

Зайдите на domclick.ru → «Продать» → «Оценить недвижимость».
Система использует актуальную выборку из 5 млн объектов 2026 года и выдаёт диапазон цен за 2 минуты.
Совет: если планируете продать быстрее, установите цену на 2–3 % ниже среднерыночной.

Шаг 3. Создайте объявление

• Добавьте не менее 10 качественных фото (HDR, дневной свет).
• Укажите точную площадь, этаж, год постройки, метро пешком/маршруткой.
• Включите 3D-тур или видео-сканирование — это повышает охват на 40 %.

Шаг 4. Получите предложения от покупателей

Каждый запрос поступает в личный кабинет и на телефон.
В 2026 году в среднем квартира в «ДомКлик» продаётся за 21–35 дней (по данным Сбера за Q1 2026).

Шаг 5. Проверка покупателя и безопасная сделка

После одобрения покупателя:

1. Сбер проводит юридическую проверку объекта (1–2 дня).
2. Деньги покупателя блокируются на эскроу-счёте.
3. Подписание договора купли-продажи в электронном виде через сервис «Дистанционная регистрация» (доступно в 85 регионов РФ).
4. Регистрация перехода права в Росреестре через МФЦ или онлайн (Сбер сам подаёт документы).

Тарифы и комиссии в 2026 году

Частые ошибки продавцов и как их избежать

• Ошибка: Отсутствует выписка ЕГРН с актуальными собственниками.
  Решение: Закажите выписку онлайн на сайте Росреестра за 300 ₽, срок 1 день.
• Ошибка: В объявлении указано «торг уместен», но цена завышена на 10 %.
  Решение: Используйте калькулятор «ДомКлик» и выставляйте реальную цену сразу.
• Ошибка: Игнорирование онлайн-показа.
  Решение: Включите видеозвонок в Zoom или Skype-демонстрацию — это экономит ваше время.

Финальный чек-лист перед сделкой

За неделю до подписания:

1. Снимите все регистрации (прописки) из квартиры.
2. Передайте показания счётчиков и закройте задолженности.
3. Сделайте дефектную ведомость (состояние стен, сантехники) — защитит от споров после сделки.
4. Убедитесь, что эскроу-счёт открыт именно в Сбербанке для вашей сделки.

Продажа квартиры через Сбербанк «ДомКлик» в 2026 году — это быстро, безопасно и почти полностью онлайн.
Главное: подготовьте документы заранее, выставьте реальную цену и пользуйтесь всеми цифровыми сервисами платформы.
Тогда ваша квартира найдёт нового владельца без лишних нервов и затрат.