Программа реновации жилого фонда Москвы выходит на новый уровень: только за декабрь 2025 года более 6 000 москвичей получили ключи от новых квартир․ Всего с декабря 2025 по февраль 2026 года документы оформили 13 700 человек․ В этой статье вы узнаете, как правильно принять квартиру по реновации, чтобы избежать проблем в будущем․
Получение уведомления о готовности квартиры
Первым шагом является официальное уведомление от Московского фонда реновации․ Оно приходит:
- по почте на адрес вашего старого жилья;
- в личный кабинет на портале mos․ru;
- через SMS-сообщение на указанный при регистрации номер․
В уведомлении содержится:
- адрес новой квартиры (например: ул․ Генерала Рычагова, д․ 14/2, корп․ 3);
- площадь жилья;
- дата и время осмотра․
Подготовка документов
Для осмотра квартиры и последующего оформления потребуются:
- Паспорт всех зарегистрированных в старой квартире лиц․
- Свидетельство о праве собственности на старое жилье․
- Договор социального найма (для муниципальных квартир)․
- Выписка из ЕГРН (можно получить онлайн через Госуслуги)․
- Справка о составе семьи (берется в МФЦ за 3 дня)․
Осмотр новой квартиры
Важно! Осмотр проводится только в присутствии представителя застройщика и члена комиссии реновации․
Что проверить при осмотре:
- Комнаты: ровность стен, отсутствие трещин, качество окон․
- Сантехника: наличие счетчиков воды, исправность труб․
- Электрика: работа всех розеток и выключателей;
- Балкон/лоджия: герметичность остекления․
- Площадь: соответствие заявленной в документах․
Замечания фиксируются в Акте осмотра, который подписывают все стороны․ Копия акта остается у вас․
Подписание актов
После устранения всех замечаний происходит:
- Подписание Акта приема-передачи квартиры․
- Подписание Дополнительного соглашения к договору реновации (если площадь отличается)․
- Получение ключей и пакета документов․
Регистрация права собственности
Для квартир в новостройках процесс происходит через Росреестр:
- Через МФЦ: подать заявление с пакетом документов (Акт приема-передачи, паспорт, квитанция о госпошлине)․
- Онлайн: через Госуслуги (срок рассмотрения ‒ 7 рабочих дней)․
Стоимость госпошлины: 2 000 рублей для физлиц․
Прописка и коммунальные услуги
После получения выписки из ЕГРН:
- Прописка: через Госуслуги или МФЦ в течение 7 дней․
- Коммунальные услуги: заключение новых договоров с УК и ресурсоснабжающими организациями․
- Переадресация почты: через сайт Почты России․
Советы от экспертов
Не подписывайте акты без проверки всех систем․
Сфотографируйте все счетчики при приеме ‒ это поможет при расчетах с УК․
Проверьте штрих-коды на акте ‒ они должны совпадать с номером вашей квартиры․
Сохраняйте все документы в электронном виде (фото/сканы)․
Контакты для консультаций
- Горячая линия реновации: +7 (495) -77-77-77
- Онлайн-приемная: renovation;mos․ru
- Центры реновации в районах: список на mos․ru
Программа реновации продолжает активно развиваться: только на юго-востоке Москвы в 2025 году введено 15 новостроек, а жилой комплекс на 222 квартиры по адресу ул․ Генерала Рычагова станет одним из следующих объектов для переселения․ Правильное оформление документов позволит быстро и безопасно переехать в новую квартиру․