Смена фамилии, это не только новые документы, но и необходимость актуализировать данные о собственнике в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ниже — подробная инструкция, как это сделать быстро и без ошибок именно в Анжеро-Судженске Кемеровской области.
Нужно ли менять документы на квартиру после смены фамилии?
- По закону — обязательно. С 15 июля 2016 года свидетельства о праве собственности не выдают, но в ЕГРН всё равно должны быть актуальные Ф. И. О. собственника.
- Если данные не совпадают, вы не сможете:
- получить выписку из ЕГРН;
- продать, подарить или завещать объект;
- оформить ипотеку или участвовать в долевом строительстве.
Где обновляют данные в ЕГРН в Анжеро-Судженске
- МФЦ «Мои документы»
- Адрес: ул. Ленина, д. 3, 1-й этаж
- Тел.: 7 (38453) —61-11
- Режим: пн-пт 8:00–18:00, сб 9:00–13:00.
- Кадастровая палата Кемеровской области (филиал Росреестра)
- Адрес: ул. Ломоносова, 26
- Тел.: 8 (800) -00-34-34
- Приём по предварительной записи через rosreestr.gov.ru.
Какие документы собрать
| Документ | Количество экземпляров | Примечания |
|---|---|---|
| Заявление по форме Росреестра | 1 | Бланк выдаётся на месте или скачивается с сайта |
| Новый паспорт РФ | оригинал + копия | Должен быть с новой фамилией |
| Свидетельство о браке/разводе/перемене имени | оригинал + копия | Подтверждает основание смены Ф. И. О. |
| Выписка из ЕГРН (не старше 5 дней) | 1 | Берётся в МФЦ или онлайн через Госуслуги |
| Квитанция об оплате госпошлины | 1 | 350 ₽ — физлица, 1000 ₽ — юрлица |
Пошаговая инструкция
- Получите новый паспорт в течение 30 дней после ЗАГСа.
- Сформируйте пакет документов (см. таблицу).
- Запишитесь онлайн:
- mfc42.ru — запись в МФЦ Анжеро-Судженска;
- «Госуслуги» → «Росреестр» → «Внесение изменений в ЕГРН».
- Подайте заявление лично или через представителя (нотариальная доверенность).
- Заберите выписку ЕГРН с актуальными данными через 5–7 рабочих дней.
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка: не платится госпошлина заранее.
Решение: оплатите через Сбербанк-онлайн или на кассе банка, сохраните квитанцию. - Ошибка: в заявлении указывают старую фамилию.
Решение: внимательно сверьте все данные с новым паспортом. - Ошибка: забывают про долевую собственность.
Решение: если квартира в долях — каждый собственник подаёт заявление отдельно.
Сколько стоит и сколько ждать
- Госпошлина: 350 ₽
- Срок: 5–7 рабочих дней (электронная подача через Госуслуги ускоряет до 3–5 дней)
- Услуги МФЦ — бесплатно
Что делать после получения новой выписки
- Проверьте, что в ЕГРН новая фамилия отображается корректно.
- Обновите данные в:
- управляющей компании (по адресу квартиры);
- ЖКХ-операторе (Единый расчётный центр Кемеровской области);
- налоговой (чтобы квитанции приходили на новую фамилию).
Адреса и телефоны на заметку
- МФЦ Анжеро-Судженск
ул. Ленина, 3
☎ 7 (38453) —61-11
https://mfc42.ru - Кадастровая палата
ул. Ломоносова, 26
☎ 8 (800) -00-34-34