Общая характеристика

Управление жилищным фондом (УЖФ) города Пскова – это специализированный орган исполнительной власти, который
осуществляет функции по учёту, распределению, обслуживанию и развитию муниципального жилищного фонда.
Он работает в тесном взаимодействии с региональными и федеральными структурами, в т.ч. с Министерством обороны РФ,
Комитетом по строительному и жилищно‑коммунальному хозяйству Псковской области, а также с Западным региональным управлением
жилищного обеспечения Министерства обороны.

Правовая база

Деятельность Управления регулируется следующими нормативными актами:

• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон «Об управлении муниципальным имуществом»;
• Приказы и методические указания Министерства обороны РФ (в части обеспечения жилыми помещениями военнослужащих и гражданского персонала);
• Региональные нормативные акты Псковской области (приказы Комитета по строительному и жилищному надзору, Приказы Комитета по управлению государственным имуществом).

Структура управления

В структуру УЖФ входят несколько подразделений, каждое из которых отвечает за определённый круг задач.

1. Отдел учёта и распределения жилой площади – занимается передачей жилых помещений по договорам купли‑продажи, мены и аренды.
2. Отдел обслуживания и эксплуатации зданий – контролирует техническое состояние жилого фонда, проводит капитальный и текущий ремонт.
3. Отдел правового обеспечения – обеспечивает соблюдение жилищных прав военнослужащих, гражданского персонала и граждан, уволенных с военной службы.
4. Отдел взаимодействия с региональными органами – координирует работу с Псковским комитетом по строительному и ЖКХ, а также с Комитетом по управлению государственным имуществом.
5. Отдел финансов и бухгалтерии – ведёт расчёты за аренду, коммунальные услуги и управление бюджетными средствами.

Основные задачи и функции

Ключевые задачи Управления жилищным фондом города Пскова формулируются в нескольких направлениях:

• Реализация жилищных прав военнослужащих и гражданского персонала Министерства обороны РФ.
• Учёт и распределение жилой площади в соответствии с требованиями Жилищного кодекса.
• Продажа, обмен и аренда муниципального жилья согласно Гражданскому кодексу.
• Обеспечение технической эксплуатации зданий, проведение капитального и текущего ремонта.
• Контроль качества предоставляемых коммунальных услуг и взаимодействие с управляющими организациями.
• Ведение единой государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) с целью повышения прозрачности и доступности данных.
• Сотрудничество с региональными комитетами (Комитет по строительному и жилищному надзору Псковской области, Комитет по управлению государственным имуществом) для согласования планов развития и инвестиций.

Взаимодействие с Министерством обороны РФ

Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ является одним из главных
партнёров УЖФ Пскова. Совместные проекты включают:

• Передачу жилых помещений военнослужащим, находящимся на постоянной службе в Псковской области.
• Обеспечение жильём членов их семей и гражданского персонала Вооружённых Сил.
• Организацию переезда и переселения военнослужащих после завершения контракта.

Контактные данные Западного регионального управления жилищного обеспечения (один из филиалов МО РФ):

• Адрес: г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33 (3‑й этаж)
• Телефон приёмной: +7 (8112) -9‑98‑27
• E‑mail: westreg@defence.ru

Региональные органы надзора

Для контроля законности и качества жилищных услуг в Пскове задействованы следующие структуры:

• Комитет по строительному и жилищному надзору Псковской области – осуществляет надзор за соблюдением строительных норм и правил, а также проверяет соответствие эксплуатации жилых зданий требованиям законодательства.
• Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области – контролирует эффективность использования государственного имущества, включая жилой фонд.

Как получить услугу

Для граждан, желающих воспользоваться услугами УЖФ (покупка, аренда, продажа, переезд), предусмотрена следующая процедура:

1. Подготовка пакета документов (паспорт, справка о доходах, справка из Военного комиссариата – при необходимости).
2. Подача заявления в отдел учёта и распределения жилой площади (лично или через портал ГИС ЖКХ).
3. Ожидание рассмотрения заявления – срок обычно не превышает 30 календарных дней.
4. Подписание договора купли‑продажи, аренды или мены.
5. Регистрация сделки в Росреестре и получение свидетельства о праве собственности (при покупке).

Контактная информация Управления

Главное управление жилищным фондом (ГУЖФ) Псковской области

• Адрес: г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33 (3‑й этаж)
• Телефон приемной: +7 (8112) -9‑98‑27
• E‑mail: info@pskov-zhf.ru
• Сайт: http://pskov.ru/vlast/federal

Перспективы развития

В ближайшие годы Управление планирует:

• Модернизировать информационную систему учёта жилой площади, внедрив новые модули аналитики и автоматизированного распределения.
• Увеличить объёмы капитального ремонта старого фонда (домов 1970‑х‑1990‑х годов).
• Разработать программу субсидирования аренды для молодых семей и военнослужащих.
• Укрепить взаимодействие с частными управляющими компаниями для повышения качества коммунальных услуг;

Управление жилищным фондом города Пскова – ключевой элемент местной инфраструктуры, обеспечивающий стабильность и
комфорт проживания жителей, а также выполнение особых государственных задач по обеспечению жильём военнослужащих.
Эффективная работа УЖФ базируется на тесном взаимодействии с федеральными и региональными органами, соблюдении правовых норм
и постоянном совершенствовании сервисов для граждан.