Иногда принятие имущества умершего родственника приносит больше проблем, чем выгод: обременительные долги, высокий налог на имущество, аварийное состояние жилья или спорные правоотношения с другими наследниками. В таком случае наследник вправе отказаться от наследства. Ниже, подробная инструкция, как это сделать в Пермском крае, с учётом региональной специфики и последних изменений законодательства по состоянию на 20 апреля 2026 года.

Основания и последствия отказа

Правовая база

• Статья 236 ГК РФ, основное основание: гражданин может отказаться от права собственности, объявив об этом публично или совершив действия, свидетельствующие о намерении отказаться.
• Статьи 1157–1159 ГК РФ — специальные нормы о наследстве: отказ возможен в пользу других лиц или без указания выгодоприобретателя (тогда доля переходит к остальным наследникам).
• Федеральный закон № 259-ФЗ от — упрощённый порядок уведомления нотариуса в электронном виде через Госуслуги (действует с ).

Последствия

Отказ необратим. После подачи заявления:

1. Наследник теряет право на долю в недвижимости навсегда;
2. Обязательств по долгам наследодателя не возникает (п. 2 ст. 1175 ГК РФ);
3. Доля распределяется между остальными наследниками или переходит к муниципалитету (если других претендентов нет).

Кто имеет право отказаться?

• Любой наследник по закону или по завещанию;
• Несовершеннолетние — только с разрешения органа опеки Пермского края (Пермская городская опека № 342-20-07);
• Наследники, не вступившие в наследство (не подавали заявления о принятии).

Где оформляется отказ в Пермском крае

Тип недвижимости	Куда обращаться	Адрес
Квартира, дом в Перми	Нотариальная палата Пермского края (филиал № 59)	ул. Ленина, 66, офис 401
Загородный дом в районах	Межрайонный нотариус по месту расположения объекта	например, Нотариус Ирина Геннадьевна Беляева, г. Краснокамск, ул. Мира, 12
Онлайн-отказ	Госуслуги → «Наследственные дела» → «Отказ от наследства»	https://gosuslugi.ru (доступен с 2025 г.)

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Определите сроки

Заявление подаётся в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Пропущенный срок можно восстановить через суд (ст. 1155 ГК РФ), но в Пермском крае Арбитражный суд (ул. Плеханова, 19) требует уважительных причин (болезнь, отсутствие в РФ).

Шаг 2. Соберите документы

• Паспорт (наследника или представителя по доверенности);
• Свидетельство о смерти (оригинал + копия);
• Свидетельство о праве на наследство (если уже получено);
• Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) на недвижимость;
• Заявление об отказе (бланк выдаётся нотариусом);
• Согласие органа опеки (для несовершеннолетних).

Шаг 3. Подайте заявление

Варианты:

1. Лично у нотариуса (приём: пн-пт 9:00-18:00, перерыв 13:00-14:00);
2. Через МФЦ Пермского края (ул. Петропавловская, 66) — услуга «Предоставление нотариальных документов»;
3. В электронном виде на Госуслугах (требуется усиленная квалифицированная ЭЦП).

Шаг 4. Оплатите госпошлину

Категория	Сумма в 2026 г.
Физлицо	100 ₽ (п. 1 ст. 333.25 НК РФ)
Онлайн-отказ (Госуслуги)	70 ₽ (скидка 30 %)

Шаг 5. Получите подтверждение

Нотариус выдаёт нотариально удостоверенный отказ, который в течение 3 рабочих дней направляется в Росреестр Пермского края (ул. Революции, 24) для снятия обременения. Статус можно проверить на сайте: rosreestr.gov.ru → «Сведения об объектах».

Региональные особенности Пермского края

• МРОТ и госпошлина: в 2026 году МРТК составляет 23 150 ₽; при отказе от квартиры стоимостью ниже этого порога нотариус может снизить тариф на 25 %.
• Электронная очередь: в нотариате Перми действует система «Электронная регистратура» — запись на сайте notariat.perm.ru.
• Муниципальные льготы: пенсионеры и инвалиды освобождаются от госпошлины (п. 2 Закона Пермского края № 183-ПК).

Частые ошибки и как их избежать

Ошибка	Последствия	Решение
Отказ «в пользу себя»	Недействителен	Указывайте конкретного выгодоприобретателя или пишите «без указания лица».
Приватизация после отказа	Невозможна	Если квартира ещё муниципальная, сначала оформите приватизацию, потом отказывайтесь.
Пропуск срока	Суд может отказать	Сразу обратитесь к нотариусу за консультацией.

Альтернатива: отказ в пользу муниципалитета

Если у вас есть долги по капремонту или коммуналке, можно отказаться в пользу муниципалитета Пермского края. Заявление подаётся в Администрацию города Перми (ул. Советская, 27), отдел жилищной политики. После этого долги переходят к городу, а вы освобождаетесь от ответственности.

Отказ от наследства недвижимости в Пермском крае — это простой, но необратимый процесс. Главное — соблюсти сроки, подготовить документы и правильно указать выгодоприобретателя. При любых сомнениях проконсультируйтесь у нотариуса или юриста по наследственному праву Пермского края. Помните: чем раньше вы решитесь на отказ, тем меньше проблем возникнет у вас и ваших близких.

Дата актуализации: