Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Определите, есть ли завещание

Первое, что нужно сделать, — выяснить, оставил ли наследодатель завещание. В большинстве случаев завещание хранится:

• у любого нотариуса Санкт-Петербурга;
• в едином нотариальном реестре (федеральная система «ФГИС «Нотариат»);
• дома в личных бумагах (проверьте папки с надписью «завещание», «важно», «после смерти»).

Если завещание найдено, наследство оформляется по его тексту. Если документа нет — распределение долей производится по закону.

Без завещания первоочередные наследники:

1. дети, супруг и родители умершего;
2. братья/сёстры, дед/бабка;
3. прочие родственники по нисходящей/восходящей линии.

Найдите нотариуса, который ведёт дело

Наследственное дело открывает нотариус по последнему месту жительства умершего. Если квартира находится в Парголово, но умерший был прописан, например, в центре города, обращаться нужно к нотариусу именно того района.

Как определить нотариуса:

• зайдите на сайт notariat.ru;
• в разделе «ФГИС «Нотариат» выберите «Поиск наследственного дела»;
• введите ФИО умершего и дату смерти — система покажет адрес нужной нотариальной конторы.

В Парголово действует несколько нотариальных округов. Если умерший был зарегистрирован именно в Парголово (Курортный район СПб), обращайтесь к любому нотариусу данного округа (по закону 2022 г. это разрешено).

Подготовьте пакет документов

Основные документы

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия);
• Паспорт наследника (все страницы с отметками);
• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру/дом в Парголово;
• Кадастровый паспорт/выписка из ЕГРН (не старше 5 дней);
• Справка о составе семьи (из паспортного стола/МФЦ);
• Завещание (если есть, оригинал).

Дополнительные документы (по ситуации)

• Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, браке, усыновлении);
• Справка из ЖКС о проживании наследодателя на день смерти;
• Квитанции об оплате нотариальных услуг (желательно оплатить госпошлины заранее);
• Доверенность, если документы подаёт представитель.

Подайте заявление о принятии наследства

Срок подачи — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Опоздавшие могут восстановить срок через суд, но это займёт время и деньги.

В заявлении укажите:

• ФИО наследодателя и дату смерти;
• адрес и кадастровый номер недвижимости в Парголово;
• свои паспортные данные и степень родства.

Куда подать:

1. Лично — в нотариальную контору по месту открытия дела.
2. Через МФЦ — сотрудники перенаправят документы нужному нотариусу.
3. Онлайн — через портал Госуслуг (требуется усиленная ЭЦП).

Получите свидетельство о праве на наследство

Через 6 месяцев с момента открытия дела нотариус выдаёт:

• Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию;
• если имущество переходит к нескольким наследникам — каждый получает свою долю в свидетельстве.

Госпошлина в 2026 г.:

• 0,3 % от стоимости имущества (но не более 100 000 руб.), для детей/супругов/родителей;
• 0,6 % (но не более 1 000 000 руб.), для остных родственников.

Зарегистрируйте право собственности в Росреестре

После получения свидетельства:

1. Сделайте копии свидетельства и паспорта.
2. Подайте заявление в МФЦ «Мои документы» на ул. Савушкина, 89 (район Парголово) или онлайн через rosreestr.gov.ru.
3. Оплатите госпошлину 2 000 руб. (квартира) или 350 руб. (земельный участок).
4. Через 5–10 рабочих дней получите выписку из ЕГРН — подтверждение, что вы теперь собственник.

Учтите налоги и коммунальные долги

• Налог на наследство отменён с 2006 г., но в дальнейшем платится ежегодный налог на имущество (0,1–0,3 % от кадастровой стоимости).
• Если наследодатель задолжал ЖКХ — долги переходят к наследникам в пределах стоимости наследства.

Полезные телефоны и адреса

Частые ошибки

• Пропустили 6-месячный срок — подавайте в суд через 6 месяцев + 1 день. Суд может восстановить срок при уважительных причинах.
• Не учли доли других наследников, соглашайтесь об оформлении доли через нотариуса или через раздел имущества в суде.
• Потеряли правоустанавливающие документы на квартиру — восстановите выписку из ЕГРН (закажите онлайн за 300 руб.).

1. Соберите документы.
2. Найдите нотариуса по адресу последней регистрации умершего.
3. Подайте заявление до 6 месяцев.
4. Получите свидетельство о праве на наследство.
5. Зарегистрируйте право в Росреестре.

Если остались вопросы — звоните в Петербургский Правовой Центр: +7 (812) -86-44-44 или запишитесь на онлайн-консультацию на сайте правового центра.

Удачного оформления наследства в Парголово!