—

Общие правила и сроки

• Начало процедуры: наследство считается открытым в день смерти наследодателя или в день вступления в силу решения суда о его смерти.
• Крайний срок: 6 месяцев с даты открытия наследства для подачи заявления о принятии наследства у нотариуса. При пропуске срока возможно восстановление через суд.
• Место обращения: любой нотариус нотариального округа‚ в котором последним проживал наследодатель (или где расположен объект недвижимости).

—

Куда обращаться в Нижнем Новгороде и области

Нотариальные палаты и ключевые нотариусы

Акция действует при отсутствии споров и при подаче полного пакета документов.

КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ»

• Центральный офис: ул. Родионова‚ 188‚ Н. Новгород.
• Телефон справки: +7 (831) -77-37-77.
• Услуги наследникам:
  • Копии архивной учетно-технической и проектной документации;
  • Копии правоустанавливающих документов;
  • Справка об инвентаризационной стоимости объекта;
  • Выписка из реестровой книги Росреестра (ФГИС ЕГРН).
• Онлайн-заказ: nti-nn.ru → «Услуги физлицам» → «Наследство».

Управление Росреестра по Нижегородской области

• Адрес: ул. Ванеева‚ 93‚ Н. Новгород‚ 603093.
• МФЦ «Мои Документы»: 35 филиалов по всей области (поиск mfc-nn.ru).
• Электронная регистрация: портал rosreestr.gov.ru (услуга «Переход права по наследству»).

—

Пошаговая инструкция 2026

1. Шаг 1. Получение свидетельства о смерти
   • ЗАГС по месту смерти или через портал Госуслуг (МФЦ выдаёт бумажный оригинал за 3 дня).
2. Шаг 2. Определение состава наследства
   • Сформировать список объектов (квартира‚ дом‚ земля‚ гараж‚ доля в квартире).
   • Заказать в Нижтехинвентаризации:
     • техпаспорт или кадастровый паспорт;
     • выписку ЕГРН (содержит кадастровую стоимость‚ сведения об обременениях).
3. Шаг 3. Открытие наследственного дела у нотариуса
   • Оплатить госпошлину 1 000 руб. (на недвижимость) + 1 000 руб. (за каждое дополнительное наследственное имущество).
   • Подать заявление о принятии наследства (форма установлена нотариусом).
   • Предоставить пакет документов (см. раздел 4).
4. Шаг 4. Оценка недвижимости для нотариуса
   • Необходима рыночная или кадастровая оценка объекта для расчёта госпошлины.
     
     Примеры компаний:
     • ООО «АБО-Нижний Новгород» — 2 500-3 500 руб.‚ срок 2-3 дня;
     • АН «Центр оценки», дистанционно‚ 3 000 руб.
5. Шаг 5. Выдача свидетельства о праве на наследство
   • Срок: 6-10 рабочих дней после окончания 6-месячного срока или после предоставления всех документов.
6. Шаг 6. Регистрация права собственности в Росреестре
   • Через МФЦ или онлайн на портале Росреестра (услуга «Переход права по наследству»).
   • Госпошлина: 2 000 руб. (физлица)‚ 22 000 руб. (юрлица).
   • Срок регистрации: 5-7 рабочих дней.

—

Полный перечень документов для наследника

Основные

• Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал + копия).
• Паспорт наследника (или свидетельство о рождении‚ если наследник несовершеннолетний).
• Документы‚ подтверждающие родство (свидетельство о рождении‚ браке‚ решение об усыновлении).
• Завещание (если есть‚ нотариально удостоверенное).
• Квитанция об уплате госпошлины (1000 руб. за каждый объект).

Для недвижимости

• Выписка ЕГРН не старше 5 дней.
• Техпаспорт (или кадастровый/технический план).
• Справка из УК/ТСЖ об отсутствии долгов по ЖКХ (для квартир).
• Оценочный отчёт или справка о кадастровой стоимости.

Дополнительные (при необходимости)

• Справка о несудимости (если заключён брачный договор).
• Согласие супруга(и) наследодателя на раздел имущества.
• Доверенность на представителя (если оформление через 3-е лицо).

—

Расчёт примерной стоимости оформления

—

Частые ошибки и советы

• Ошибка 1: Подать документы с просроченной выпиской ЕГРН.
  Совет: заказывать не ранее чем за 5 дней до подачи.
• Ошибка 2: Забыть справку об отсутствии долгов по ЖКХ.
  Совет: взять в УК за 1-2 дня‚ действительна 10 дней.
• Ошибка 3: Не оформить долю супруга/супруги наследодателя.
  Совет: при разделе совместного имущества подать заявление нотариусу об выделе доли.
• Ошибка 4: Пропустить 6-месячный срок.
  Совет: при уважительных причинах (лечение‚ армия) можно восстановить через суд в течение 6 месяцев после его окончания.

—

Электронные сервисы и онлайн-услуги

• Госуслуги: подача заявления на свидетельство о смерти‚ оплата госпошлин.
• Федеральная нотариальная палата: notariatus.ru — поиск нотариуса‚ онлайн-запись.
• Росреестр: rosreestr.gov.ru, подача документов на регистрацию права.
• МФЦ «Мои Документы»: mfc-nn.ru — запись на приём‚ статус заявления.
• Нижтехинвентаризация: nti-nn.ru — заказ архивных документов дистанционно.

—

Адреса ключевых МФЦ в Нижнем Новгороде

• МФЦ «Канавинский»: ул. Коминтерна‚ 115‚ 3-й этаж.
• МФЦ «Советский»: ул. Горького‚ 136.
• МФЦ «Нижегородский»: ул. Академика Сахарова‚ 4.
• МФЦ «Приокский»: пр-т Гагарина‚ 40.

Все МФЦ работают без выходных: Пн-Пт 8:00-20:00‚ Сб-Вс 9:00-18:00.

—

Оформление наследства на недвижимость в Нижегородской области в 2026 году стало проще благодаря электронным сервисам и расширению функций МФЦ. Главное, собрать полный комплект документов‚ вовремя обратиться к нотариусу‚ заказать необходимые справки в Нижтехинвентаризации и зарегистрировать право в Росреестре. При соблюдении инструкции процесс занимает 1-2 месяца и обходится в среднем в 5 500-7 000 рублей.

При возникновении вопросов звоните в нотариальную палату +7 (831) -23-45-67 или обращайтесь в любой МФЦ «Мои Документы».