Дата актуальности: 20 апреля 2026 г.

Наследование квартиры, дома или земельного участка в микрорайоне Девичья Сопка (г. Красноярск) не отличается от общероссийской процедуры, однако имеет ряд местных особенностей: конкретные нотариальные округа, органы Росреестра и территориальные МФЦ. Ниже приведён подробный алгоритм действий, перечень документов, сроки и типичные ошибки.

Определяемся с типом наследования

• По закону – очереди наследников установлены ст. 1141–1145 ГК РФ.
• По завещанию – подача заявления у того нотариуса, у которого хранится завещание.
• Совместная собственность супругов – предварительно нужно выделить ½ доли пережившего супруга (ст. 1150 ГК РФ).

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовка документов

К заявлению о принятии наследства (подаётся в течение 6 месяцев со дня смерти) приложите:

1. Правоустанавливающие документы
   • договор купли-продажи, мены, дарения, ренты или свидетельство о праве собственности;
   • выписка из ЕГРН (получается онлайн через rosreestr.gov.ru или в МФЦ Девичья Сопка, ул. Молокова, 36).
2. Технические документы на объект
   • техпаспорт БТИ или кадастровый паспорт;
   • для домов/дач – поэтажный план и экспликация.
3. Документы, подтверждающие родство
   • свидетельство о рождении/браке;
   • фото/копии паспортов всех наследников.
4. Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
5. Квитанция об оплате госпошлины – 1000 ₽ за выдачу свидетельства (ст. 333.24 НК РФ).
6. ИНН, СНИЛС наследника (если оформляется ипотека или кадастровый учёт).

Шаг 2. Выбор нотариуса

Наследственные дела в микрорайоне Девичья Сопка обслуживают два округальных нотариуса:

• Нотариус Горбатенко Н.В.
  ул. Семафорная, 8, офис 14
  тел. +7 (391) -27-00-14
  сайт: notary38.ru
• Нотариус Якубова Р.Р.
  ул. Молокова, 36, МФЦ «Мой Документ»
  тел. +7 (391) -15-05-55

Шаг 3. Подача заявления и оплата пошлины

До истечения 6 месяцев подайте заявление о принятии наследства лично или через представителя по нотариальной доверенности. Одновременно оплатите госпошлину:

• Сбербанк Онлайн – реквизиты выдаст нотариус;
• Касса МФЦ – наличные/карта.

Шаг 4. Получение свидетельства о праве на наследство

Через 1–2 месяца после проверки нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство. В случае споров между наследниками выносится нотариальное постановление.

Шаг 5. Государственная регистрация права собственности

С полученным свидетельством, паспортом и выпиской ЕГРН обращайтесь в:

1. МФЦ Девичья Сопка – ул. Молокова, 36, 2 этаж, окна 15–22;
2. Онлайн – портал «Госуслуги» → «Регистрация недвижимости».

Срок регистрации – 5–7 рабочих дней. Госпошлина: 2000 ₽ (физ. лица) / 22 000 ₽ (юр. лица).

Что делать после регистрации

• Получить выписку из ЕГРН – подтверждение, что вы стали собственником.
• Обновить данные в УК/ТСЖ – для квартир и гаражей на Девичьей Сопке это ООО «Сибирь-Сервис» (ул. Семафорная, 10).
• Переоформить коммунальные счётчики – в «Красноярскэнергосбыт», «Горгаз», «КрасКом».
• При необходимости – заключить договор ипотеки или продать объект. Учтите, что продать можно только после полной регистрации.

Особенности наследования машины и гаража

Если к наследству относится гараж в кооперативе «Сопка-1» или автомобиль:

• для авто нужно свидетельство о наследстве + СТС/ПТС → ГИБДД (МРЭО №3, ул. Красноярский Рабочий, 2);
• для гаража – те же документы, что и для квартиры, плюс членская книжка гаражного кооператива.

Типичные ошибки и советы юриста

Полезные контакты и ссылки

• Росреестр Красноярского края – krasnoyarsk.rosreestr.ru
• МФЦ Девичья Сопка – запись онлайн: mfc24.ru
• Бесплатная юридическая консультация – Ассоциация юристов России: aslaw.ru
• Госпошлины и реквизиты – nalog.gov.ru

Оформление наследства в Девичьей Сопке требует чёткой последовательности: своевременное обращение к нотариусу, сбор полного пакета документов, выделение супружеской доли при необходимости и регистрация в Росреестре. Вопросы, связанные с долевой собственностью, недостающими документами или пропущенными сроками, лучше решать с опытным юристом по наследству.